Министерство природных ресурсов и экологии издает Циркуляр 02/2023/TT-BTNMT, вносящий изменения и дополнения в ряд статей Циркуляра 23/2014/TT-BTNMT, предусматривающих выдачу свидетельств на право землепользования и права собственности на жилые дома и другие активы, закрепленные за землей и внесение изменений и дополнений в ряд статей Циркуляра 24/2014/TT-BTNMT, регламентирующих кадастровый учет.
Исправление положения о номерах в краснокнижной книге выдачи
Согласно пункту 1 статьи 1 Циркуляра 02/2023/ТТ-БТНМТ, номер, занесенный в книгу выдачи сертификатов (красную книгу), записывается буквенно-цифровым шрифтом (который является порядковым номером, занесенным в книгу выдачи сертификатов) в соответствии со следующим нормативно-правовые акты:
Для Свидетельств, выданных народными комитетами районного уровня, напишите букву «CH», за которой следует порядковый номер в книге выдачи Свидетельств, состоящий из 5 цифр, за которым следует порядковый номер выданного Свидетельства согласно Циркуляру 17/2009. /ТТБТНМТ.
Для сертификатов, выданных народными комитетами или департаментами природных ресурсов и окружающей среды провинциального уровня, напишите слово «CT», за которым следует порядковый номер в 5-значной книге выдачи сертификатов, составленной для каждой административной единицы. порядковый номер выданного Сертификата в соответствии с Циркуляром 17/2009/TTBTNMT.
В случае, если Управление земельной регистрации выдает Свидетельство в соответствии с положениями пункта а, пункта 1, статьи 37 Указа № 43/2014/ND-CP (с изменениями и дополнениями в пункте 5 статьи 1 Указа 10/2023/) ND-CP), затем напишите слово «CT», затем напишите порядковый номер в книге выдачи сертификатов, состоящий из 5 цифр, которые составляются в соответствии с каждой административной единицей провинциального уровня, после чего следует порядковая система нумерации в книга выдачи сертификатов.
Для Свидетельства, выданного Управлением земельной регистрации в соответствии с положениями пункта b пункта 1 статьи 37 Указа 43/2014/ND-CP (с изменениями, внесенными в пункте 5 статьи 1 Указа 10/2023/ND-CP). затем напишите слово «VP», затем напишите порядковый номер в Книге выдачи сертификатов, состоящий из 5 цифр, сделанных для каждой административной единицы на уровне коммуны, и за которым следует порядковая система нумерации в Книге выдачи сертификатов. районные народные комитеты.
Для Свидетельства, выданного Отделением земельного кадастра в соответствии с пунктом b пункта 1 статьи 37 Указа 43/2014/ND-CP (с изменениями, внесенными в пункте 5 статьи 1 Указа 10/2023/ND), - CP), напишите слово «CN», затем впишите порядковый номер в Книге выдачи сертификатов, состоящий из 5 цифр, сделанных для каждой административной единицы на уровне коммуны, за которым следует порядковый номер системы в Книге выдачи сертификатов. дел, вынесенных районными народными комитетами.
Внесение изменений в правила подтверждения изменений в выданную красную книгу при регистрации изменений земель
Пункт 2 статьи 1 Циркуляра 02/2023/TT-BTNMT о внесении изменений в Положение об удостоверении изменений в выданном Свидетельстве при регистрации изменений в земельных участках и земельных участках в пункте 3 статьи 17 Циркуляра 23/2014/TT-BTNMT ( добавлен Циркуляром 33/2017/TT-BTNMT) следующим образом:
Выдача Свидетельств в случаях, указанных в пунктах а, б, д, ж, з, л, м и т пункта 1 и пунктах а, в, г, дд, д, ж, з и и пункта 2 статьи 17 Циркуляр 23/2014/TT-BTNMT должен соответствовать положениям статьи 37 Указа 43/2014/ND-CP (с изменениями и дополнениями в пункте 5 статьи 1 Указа 10/2023/ND).-CP).
В случаях, указанных в пункте n пункта 1 и пункте b пункта 2 статьи 17 циркуляра 23/2014/TT-BTNMT, агентство природных ресурсов и окружающей среды несет ответственность за выполнение процедур, указанных в пункте 2 статьи 69 Постановление № 43/2014/НД-КП, затем передать досье в орган, указанный в ст. 37 Постановления № 43/2014/НД-КП (с изменениями и дополнениями в п. 5 ст. 1 Постановления № 10/ 2023/НД).-СР) для осуществления выдачи Свидетельства.
Внесение изменений в положение об органе, удостоверяющем внесение изменений в выданную красную книгу при регистрации изменений земель
Пункт 3 статьи 1 Циркуляра 02/2023/TT-BTNMT о внесении изменений в положения об органах, удостоверяющих изменения в выданных красных книгах при регистрации изменений земли в статье 19 Циркуляра 23/2014/TT-BTNMT (с изменениями, внесенными Циркуляром 02/2015/TT -БТНМТ).
В частности, агентство удостоверяет изменения в выданном Сертификате в соответствии со следующими правилами:
В случае внесения изменений, указанных в пункте 1 статьи 17 Циркуляра 23/2014/TT-BTNMT, а не в случаях, указанных в пункте b настоящего пункта, орган, указанный в пункте 1 статьи 37 Указа № 43/2014/ ND-CP (с поправками в пункте 5 статьи 1 Указа 10/2023/ND-CP) реализован.
Для населенных пунктов, в которых еще не созданы отделы земельной регистрации в соответствии с положениями пунктов а и б пункта 1 статьи 5 Указа № 43/2014/ND-CP (с изменениями в пункте 4 статьи 2 Указа № 01/ 2017/) ND-CP), Управление регистрации права землепользования, созданное в соответствии с Законом о земле 2003 года, продолжает удостоверять изменения в выданном Свидетельстве в соответствии с возложенными на него функциями и задачами.
В случае исправления некорректного содержания выданного Сертификата орган, выдавший сертификат, обязан соблюдать положения статьи 105 Земельного закона и статьи 37 Декрета 43/2014/НД-СР (с изменениями и дополнениями). 5, статья 1 Указа 10/2023/ND-CP).
В случае дополнительного удостоверения права собственности на земельные участки к выдаваемому Свидетельству, выданному органом, выдающим сертификаты, в соответствии с положениями статьи 37 Указа 43/2014/НД-КП (с изменениями, дополнениями в пункте 5 статьи 1 Указа 10/2023/ND-CP).
Вышеупомянутое агентство записывает дату месяц год; Подпишитесь, запечатайте и пропишите ФИО и должность подписавшего в графе «Подтверждение компетентного органа».
Новое руководство по выдаче красных книг на землю в дополнение к документам на право землепользования
Статья 2 Циркуляра 02/2023/TT-BTNMT дополнена положениями о выдаче красных книг с дополнительной землей по сравнению с документами о правах землепользования в Статье 9а Циркуляра 24/2014/TTBTNMT о кадастровом учете.
Соответственно, выдача Свидетельства распространяется на всю площадь земельного участка, находящегося в пользовании (включая первоначальную площадь земельного участка и увеличенную площадь земельного участка).
В Циркуляре четко указаны правила подачи заявления на выдачу Свидетельства в случае увеличения земельного участка в связи с получением передачи, наследования или дарения подтвержденного права землепользования, и заявление подается в школе. в случае увеличения площади земельного участка свидетельство не выдается.
