О внесении изменений и дополнений в ряд нормативных актов по вопросам планирования строительства
В частности, Постановлением 35/2023/ND-CP вносятся изменения и дополнения в ряд пунктов статьи 14 Постановления Правительства № 37/2010/ND-CP от 7 апреля 2010 года об установлении, оценке, утверждении и управлении градостроительством, которое было изменено и дополнено Постановлением Правительства № 72/2019/ND-CP от 30 августа 2019 года о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления № 37/2010/ND-CP от 7 апреля 2010 года об установлении, оценке, утверждении и управлении градостроительством и Постановления № 44/2015/ND-CP от 6 мая 2015 года, детализирующего ряд положений о планировании строительства.
В частности, Указ 35/2023/ND-CP изменяет и дополняет пункт 3, пункт 4, добавляет пункты 4а, 4б, 4в и 4г после пункта 4 статьи 14 о принципах городского планирования следующим образом.
Соответственно, территории, находящиеся в сфере градостроительства, подлежащие детальному планированию при осуществлении инвестиций в строительство в соответствии с положениями Закона о градостроительстве, должны иметь детальное планирование, определяющее общее планирование, планирование зонирования (в случаях, когда планирование зонирования требуется), как основу для разработки проектов инвестиций в строительство, выдачи разрешений на строительство и выполнения других задач в соответствии с положениями соответствующих законов.
Для земельных участков небольшой площади, указанных в пункте 4 настоящей статьи, детальное планирование осуществляется по сокращенной процедуре (процедуре разработки генерального плана), установленной пунктом 4а - пунктом 4г настоящей статьи.
Малые земельные участки должны соответствовать следующим условиям: земельный участок должен быть реализован инвестором или организован уполномоченным государственным органом; масштаб использования земельного участка должен быть менее 2 гектаров для инвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов или жилых комплексов или масштаб использования земельного участка должен быть менее 10 гектаров для инвестиционных проектов по строительству заводов, предприятий, промышленных производств или объектов технической инфраструктуры (за исключением объектов технической инфраструктуры вдоль линий), определенных в соответствии с генеральным градостроительным планом или областным планом или утвержденным техническим и специализированным планом, или масштаб использования земельного участка должен быть менее 5 гектаров для остальных случаев; на территории с утвержденным планом зонирования или утвержденным генеральным планом для территорий, не требующих планирования зонирования.
В то же время, Указ 35/2023/ND-CP также изменяет и дополняет ряд пунктов статьи 10 Указа правительства № 44/2015/ND-CP от 6 мая 2015 года, детализирующего ряд положений о планировании строительства, которые были изменены и дополнены Указом правительства № 72/2019/ND-CP от 30 августа 2019 года, изменяющим и дополняющим ряд статей Указа правительства № 37/2010/ND-CP от 7 апреля 2010 года о подготовке, оценке, утверждении и управлении градостроительством и Указа № 44/2015/ND-CP от 6 мая 2015 года, детализирующим ряд положений о планировании строительства.
Соответственно, Постановлением изменяются и дополняются пункты 4, 5, добавляются пункты 5а, 5б, 5в, 5г и 5г после пункта 5 статьи 10 Основ планирования строительства специальных функциональных зон.
Территории в функциональных зонах, подлежащие детальному планированию строительства, при осуществлении инвестиций в строительство в соответствии с положениями Закона о строительстве должны разработать детальное планирование строительства, включающее в себя общее планирование, планирование зонирования строительства (в случаях, когда требуется разработка планирования зонирования строительства) в качестве основы для разработки проектов инвестиций в строительство, выдачи разрешений на строительство и выполнения других задач в соответствии с положениями соответствующих законов.
Для земельных участков небольшой площади, указанных в пункте 5 настоящей статьи, детальное планирование застройки осуществляется по сокращенной процедуре (далее — процедура подготовки генерального плана) в соответствии с положениями пункта 5а — пункта 5г настоящей статьи.
Земельные участки малой площади должны соответствовать следующим условиям: земельный участок должен быть реализован инвестором или организован уполномоченным государственным органом; масштаб использования земельного участка должен быть менее 2 гектаров для инвестиционных проектов по строительству многоквартирных домов или жилых комплексов или масштаб использования земельного участка должен быть менее 10 гектаров для инвестиционных проектов по строительству заводов, предприятий, промышленных производств или объектов технической инфраструктуры (за исключением объектов технической инфраструктуры вдоль линий), определенных в соответствии с генеральным планом застройки или областным планом застройки или специализированным техническим планом застройки, которые были утверждены, или масштаб использования земельного участка должен быть менее 5 гектаров для остальных случаев; на территории с утвержденным планом зонирования застройки.
Экзамен на получение сертификата архитектурной практики по 2 формам
Постановление № 35/2023/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления Правительства № 85/2020/ND-CP от 17 июля 2020 года, конкретизирующего ряд статей Закона об архитектуре.
В постановлении № 35/2023/ND-CP четко указано, что экзамен на выдачу сертификатов на право заниматься архитектурной практикой проводится путем прямого экзамена или онлайн-экзамена.
В частности, согласно Постановлению № 35/2023/ND-CP, лица, впервые подающие заявление на получение сертификата архитектурной практики, должны сдать экзамен, состоящий из двух частей: теста с вариантами ответов и устного теста.
Устный экзамен проводится сразу после объявления результатов теста с несколькими вариантами ответов, соответствующих требованиям. Экзаменующийся должен выбрать жребий и ответить максимум на 4 вопроса, каждый из которых касается содержания знаний и понимания, применяемых в архитектурной практике, в соответствии с содержанием экзаменационного перечня вопросов, согласно установленным правилам.
Экзамен проводится путем прямого экзамена или онлайн-экзамена и должен соответствовать установленным требованиям и условиям.
Что касается требований к технической инфраструктуре и программному обеспечению для онлайн-тестирования при выдаче сертификатов о прохождении практики, Постановление предусматривает, что пункты онлайн-тестирования должны обеспечивать требования к подключению к Интернету и соединительному оборудованию, компьютерам и терминалам соответствующей конфигурации для установки и эксплуатации системы программного обеспечения онлайн-тестирования; иметь место для установки оборудования для мониторинга участников онлайн-тестирования; иметь решения по обеспечению информационной безопасности, электронного хранения данных и защиты персональных данных в соответствии с нормативными актами при организации онлайн-тестирования;
В то же время, тестирующее программное обеспечение способно остановить тестирование при обнаружении нарушений в процессе тестирования; если кандидат может объясниться по объективным причинам, ответственное лицо за тестирование разрешит пересдачу теста;
Программное обеспечение обеспечивает возможность бесперебойного проведения онлайн-тестирования в ходе самого процесса тестирования, а также оснащено механизмом, гарантирующим целостность и безопасность информации до, во время и после тестирования.
Постановлением установлено, что контроль за процессом проведения экзамена осуществляется посредством камеры экзаменационного устройства, программного обеспечения для проведения онлайн-экзамена и системы оборудования и экранов контроля в экзаменационном пункте.
Администратор экзамена несет ответственность за руководство и проверку пригодности оборудования и места проведения экзамена для участников перед экзаменом.
Организация или агентство, организующее экзамен, должно определить форму экзамена, которая будет служить основанием для выдачи сертификатов о профессиональной деятельности; принять правила проведения онлайн-экзамена, обеспечить соблюдение требований к управлению, требований к технической инфраструктуре и программного обеспечения для онлайн-экзамена.
В то же время, Постановлением установлено, что тестирование в прямом или дистанционном формате должно проводиться периодически каждые 6 месяцев или внезапно по мере необходимости. В случае невозможности организации тестирования лицо, зарегистрировавшееся на тестирование, должно быть уведомлено об этом в письменной форме в течение 15 дней со дня получения регистрационной формы.
Мудрость
Источник
Комментарий (0)