Привлекательность рынка недвижимости Тай Хо

(Дэн Три) - Завершенная транспортная инфраструктура, крупные коммерческие и сервисные проекты, а также планирование министерских штаб-квартир помогают недвижимости в Тэй Хо стать привлекательной и иметь перспективы роста цен с течением времени.

Согласно Плану развития города Ханоя до 2030 года со стратегическим видением до 2050 года, район Тайхо определен как сервисно- туристический центр. За последние 5 лет Тэй Хо стал одним из регионов с синхронными инвестициями в инфраструктуру, где был реализован ряд крупных проектов, привлекших миллиарды долларов США инвестиционного капитала.

В частности, в Тэй Хо имеется впечатляющая транспортная система с 8-10-полосными магистралями, напрямую соединяющимися с соседними районами, такими как: улица Во Чи Конг; Расширение улицы Нгуен Ван Хуен. Улица Нгуен Хоанг Тон расширяется, а также ведется строительство проспекта Тэй Тханг Лонг, который идет прямо от Тэй Хо - Ба Ви. Городская железнодорожная линия № 2 протяженностью 11,5 км от Нам Тханг Лонга до Тран Хынг Дао в будущем обеспечит жителям более удобные поездки.

Тэй Хо также приветствует крупные планы по развитию сервисной инфраструктуры. Многие крупные международные проекты, такие как Центр исследований и разработок Samsung Group, вступят в эксплуатацию с 23 декабря 2022 года; Lotte Mall — комплекс с инвестиционным капиталом до 600 млн долларов США, открытие с 22 сентября 2023 года; Скоро также будет построен самый современный оперный театр во Вьетнаме.

Согласно плану, к 2030 году в округе Тэйхо появится еще 36 штаб-квартир министерств, ведомств и отделений, а также 13 посольств и офисов неправительственных организаций, что позволит создать «новый Тэйхо» — самый динамичный многонациональный административный и экономический центр.

По мнению экспертов, развитие инфраструктуры является не только рычагом, способствующим стабильному росту стоимости недвижимости в Тэй Хо, но и приводит к появлению множества масштабных и стильных проектов в сфере недвижимости.

Согласно исследованию Batdongsan.com.vn, район Западного озера ( Ханой ) всегда находится в числе лидеров рынка по объему транзакций. С 2021 года по настоящее время темпы роста цен на квартиры в этом районе всегда были выше среднего и составляли 7–15%.

Городской район Чипутра — самый богатый район в районе Уэст-Уэст-Лейк.

Проекты в Уэст-Лейк постепенно позиционируют себя в сегменте элитной, даже супер-элитной недвижимости. Некоторые проекты находятся на стадии завершения, например, Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble... West Lake — это место сбора престижных застройщиков недвижимости с высококачественными линейками продукции, позиционирующих свои собственные бренды в этом районе.

Риелторские компании утверждают, что, несмотря на высокие цены, сделки с недвижимостью в Уэст-Лейк всегда стабильны. Однако в районе Западного озера осталось не так много земли. В настоящее время количество проектов, выведенных на рынок, весьма невелико.

Фактический опрос показывает, что к концу 2024 года в проекте GIA by KITA, разрабатываемом KITA Group и готовящемся к выводу на рынок, останется всего 164 виллы класса люкс.

GIA22 Subdivision - GIA by KITA - Роскошный комплекс вилл, расположенный в самом центре городского района Чипутра.

Проект охватывает территорию площадью более 22 гектаров, на которой разместятся более 400 роскошных вилл и комплекс из 14 супер-роскошных апартаментов, коммерческих и служебных зданий с более чем 100 первоклассными инженерными системами. Унаследовав международный коммунальный комплекс в центре Чипутры и рядом с суперзеленым парком площадью 65 га, GIA by KITA предлагает превосходное жилое пространство для высшего класса.

Появление GIA by KITA в конце 2024 года станет серьезным прорывом на рынке недвижимости Tay Ho, одновременно утоляя жажду предложения и выводя на рынок объекты недвижимости класса «суперлюкс».

Подразделение GIA22 - GIA by KITA - Шедевр архитектурного искусства.

Оценивая район Тайхо, г-жа Трин Хюинь Май, заместитель директора отдела коммерческой аренды Savills Hanoi, сказала: «На рынке Ханоя мало районов, которые имеют вид на Западное озеро и расположены на крупных дорогах с легким доступом к таким районам, как Тайхо. Из этого района жители могут легко добраться до ключевых районов, таких как центр столицы, аэропорт Нойбай, новый центр Мидинь... даже до будущего северного города».

Эксперты, соглашаясь с г-жой Май, также отметили, что у Тайхо самая низкая плотность застройки среди всех портов Ханоя. Расположенный в непосредственной близости от реки Ред-Ривер, этот район отличается высокоразвитой ландшафтной инфраструктурой и коммунальной экосистемой. Ожидается, что цены на недвижимость в Тайхо продолжат стремительно расти в ближайшее время, особенно проекты, в которых интегрированы высококачественные коммунальные услуги и участие международных операторов, по-прежнему будут привлекать процветающее сообщество жителей и внимание устойчивых инвесторов.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm