(Дан Три) - Завершенная транспортная инфраструктура, крупные коммерческие и сервисные проекты, а также планирование министерских штаб-квартир помогают недвижимости Тэй Хо стать привлекательной и иметь перспективы роста цен с течением времени.
Согласно Плану развития города Ханой до 2030 года, со стратегической концепцией до 2050 года, район Тайхо определён как центр услуг и туризма . За последние 5 лет Тайхо стал одним из районов с синхронными инвестициями в инфраструктуру, реализуя ряд крупных проектов, что привлекло миллиарды долларов США.
В частности, в Тэй Хо имеется впечатляющая транспортная система с 8-10-полосными магистралями, напрямую соединяющими соседние районы, такие как улица Во Чи Конг и продолжение улицы Нгуен Ван Хуен. Улица Нгуен Хоанг Тон расширяется, а также строится проспект Тэй Тханг Лонг, идущий напрямую от Тэй Хо до Ба Ви. В будущем городская железнодорожная линия № 2 длиной 11,5 км от Нам Тханг Лонга до Тран Хынг Дао обеспечит жителям более удобные поездки.
Компания Tay Ho также приветствует масштабные планы по развитию сервисной инфраструктуры. Многие международные мегапроекты, такие как Центр исследований и разработок Samsung Group, который вступит в эксплуатацию 23 декабря 2022 года; торговый центр Lotte Mall с инвестиционным капиталом до 600 миллионов долларов США откроется 22 сентября 2023 года; также готовится к открытию самый современный оперный театр во Вьетнаме.
Согласно плану, к 2030 году в округе Тэйхо разместятся еще 36 штаб-квартир министерств, ведомств и филиалов, а также 13 посольств и офисов неправительственных организаций, что позволит создать «новый Тэйхо» — самый динамичный многонациональный административный и экономический центр.
По мнению экспертов, развитие инфраструктуры является не только рычагом, способствующим стабильному росту стоимости недвижимости в Тэй Хо, но и приводит к появлению множества масштабных и стильных проектов в сфере недвижимости.
Согласно исследованию Batdongsan.com.vn, район Западного озера ( Ханой ) неизменно занимает лидирующие позиции по количеству сделок на рынке. С 2021 года по настоящее время темпы роста цен на квартиры в этом районе всегда превышают средние значения и составляют 7–15%.
Городской район Чипутра — самый богатый район в Уэст-Уэст-Лейк.
Проекты в районе Уэст-Лейк постепенно позиционируют себя в сегменте элитной, даже супер-элитной недвижимости. Некоторые проекты, такие как Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble, уже находятся в стадии завершения… Уэст-Лейк — это место встречи крупных застройщиков с элитными линейками продукции, которые позиционируют свои бренды в этом районе.
Риелторские компании утверждают, что, несмотря на высокие цены, сделки с недвижимостью в районе Уэст-Лейк всегда стабильны. Однако земли в районе Уэст-Лейк осталось не так много. В настоящее время количество проектов, выведенных на рынок, довольно мало.
Фактический опрос показывает, что к концу 2024 года в проекте GIA by KITA, разрабатываемом KITA Group и готовящемся к выводу на рынок, останется всего 164 виллы класса люкс.
GIA22 Subdivision - GIA by KITA - Роскошный комплекс вилл, расположенный в самом центре городского района Чипутра.
Проект охватывает территорию площадью более 22 гектаров, включая более 400 роскошных вилл и комплекс из 14 супер-роскошных апартаментов, коммерческих и служебных зданий, а также более 100 объектов инфраструктуры премиум-класса. Унаследовав международный комплекс коммунальных услуг в самом сердце Чипутры и рядом с супер-зелёным парком площадью 65 гектаров, GIA by KITA предлагает элитному жилью высочайшего класса.
Появление GIA by KITA в конце 2024 года станет серьезным прорывом на рынке недвижимости Tay Ho, утоляя потребность в предложении и выводя на рынок объекты недвижимости класса «суперлюкс».
Подразделение GIA22 - GIA by KITA - Шедевр архитектурного искусства.
Оценивая район Тайхо, г-жа Чинь Хюинь Май, заместитель директора отдела коммерческой аренды Savills Hanoi, отметила: «На рынке Ханоя мало районов с видом на Западное озеро, расположенных на крупных дорогах с удобным доступом к таким районам, как Тайхо. Из этого района жители могут легко добраться до таких ключевых мест, как центр столицы, аэропорт Нойбай, новый торговый центр Мидинь... и даже до будущего северного города».
Разделяя точку зрения г-жи Май, эксперты также отметили, что в Тайхо самая низкая плотность застройки среди всех въездных путей Ханоя. Расположенный прямо у Красной реки, этот район отличается впечатляющим развитием ландшафтной инфраструктуры и коммунальной экосистемы. Прогнозируется, что цены на недвижимость в Тайхо в ближайшее время продолжат стремительно расти, особенно проекты, включающие высококачественные коммунальные услуги и участие международных операторов, по-прежнему привлекают процветающее сообщество жителей и внимание инвесторов, ориентированных на устойчивое развитие.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm
Комментарий (0)