Привлекательность рынка недвижимости Западного озера

(Газета Dan Tri) – Улучшенная транспортная инфраструктура, масштабные коммерческие и сервисные проекты, а также запланированное размещение штаб-квартир министерств и правительственных учреждений делают недвижимость в Тай Хо привлекательной и многообещающей с точки зрения роста цен в долгосрочной перспективе.

Согласно плану развития города Ханоя до 2030 года со стратегической перспективой до 2050 года, район Тайхо определен как центр услуг и туризма . За последние пять лет Тайхо стал одним из районов с масштабными инвестициями в инфраструктуру, привлекшими миллиарды долларов США инвестиционного капитала.

В частности, Тай Хо может похвастаться впечатляющей транспортной системой с крупными 8-10-полосными бульварами, напрямую соединяющими его с соседними районами и уездами, такими как улица Во Чи Конг и расширенная улица Нгуен Ван Хюен. В настоящее время расширяется дорога Нгуен Хоанг Тон, а также ведется строительство бульвара Тай Тханг Лонг, идущего напрямую от Тай Хо до Ба Ви. Будущая 11,5-километровая городская железнодорожная линия № 2 от Нам Тханг Лонга до Чан Хун Дао еще больше повысит удобство передвижения для жителей.

В Тайхо также реализуются масштабные планы развития инфраструктуры и сферы услуг. В стадии осуществления находится множество крупных международных проектов, таких как научно-исследовательский центр Samsung Group, начавший работу 23 декабря 2022 года; торговый центр Lotte Mall – комплекс с инвестициями до 600 миллионов долларов – открывшийся 22 сентября 2023 года; и самый современный оперный театр во Вьетнаме, строительство которого также вот-вот начнется.

Согласно плану развития до 2030 года, в районе Тайхо разместятся штаб-квартиры 36 министерств, ведомств и агентств, а также 13 посольств и представительств неправительственных организаций, что позволит создать «новый Тайхо» — динамичный многонациональный административно- экономический центр.

По мнению экспертов, развитие инфраструктуры не только выступает катализатором стабильного роста стоимости недвижимости в Тай Хо, но и привлекает появление множества масштабных и высококлассных проектов в сфере недвижимости.

Согласно исследованию Batdongsan.com.vn, район Западного озера ( Ханой ) неизменно входит в число лидеров по объему сделок на рынке недвижимости. С 2021 года по настоящее время темпы роста цен на квартиры в этом районе неизменно превышают средний показатель в 7-15%.

Городской район Сипутра — самый зажиточный жилой район в Вест-Лейке.

Проекты в районе Вест-Лейк постепенно позиционируют себя в сегменте элитной, даже сверхроскошной недвижимости. Некоторые проекты близки к завершению, такие как Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble… Вест-Лейк является центром для крупных застройщиков, создающих элитные объекты и формирующих собственные бренды в этом районе.

Агентства недвижимости сообщают, что, несмотря на высокие цены, объемы сделок с недвижимостью в районе Вест-Лейк остаются стабильными. Однако доступность земельных участков в районе Вест-Лейк ограничена. В настоящее время количество проектов, выведенных на рынок, довольно невелико.

Согласно результатам опроса, по состоянию на конец 2024 года к продаже были готовы только 164 роскошные виллы в проекте GIA by KITA, разработанном KITA Group.

Жилой комплекс GIA22 - GIA by KITA - Роскошный комплекс вилл, расположенный в самом центре городской агломерации Чипутра.

Проект, занимающий площадь более 22 гектаров, включает в себя более 400 роскошных вилл и комплекс из 14 ультра-роскошных апартаментов, коммерческих и сервисных зданий, а также более 100 высококлассных объектов инфраструктуры. Благодаря инфраструктуре международного стандарта в комплексе Ciputra и близости к зеленому парку площадью 65 гектаров, GIA by KITA предлагает непревзойденное жилое пространство для элиты.

Появление GIA by KITA в конце 2024 года станет мощным прорывом на рынке недвижимости Тай Хо, удовлетворив как потребность в предложении, так и представив на рынке объекты недвижимости класса люкс.

Жилой комплекс GIA22 - GIA от KITA - Шедевр архитектурного искусства.

Комментируя район Западного озера, г-жа Тринь Хуинь Май, заместитель директора по коммерческой аренде компании Savills Hanoi, сказала: «На рынке Ханоя редко можно найти район с видом на Западное озеро, расположенный на крупных автомагистралях, обеспечивающих легкий доступ к другим районам, таким как Западное озеро. Из этого района жители могут легко добраться до ключевых мест, таких как центр города, аэропорт Нойбай, новый торговый центр Ми Динь… и даже до будущей северной части города».

Соглашаясь с г-жой Май, эксперты также отметили, что в районе Тай Хо одна из самых низких плотностей застройки среди въездных районов Ханоя. Расположенный прямо у Красной реки, этот район отличается исключительно развитой инфраструктурой, благоустройством и экосистемой удобств. Прогнозируется, что цены на недвижимость в Тай Хо продолжат расти в ближайшем будущем, особенно на проекты, включающие высококлассные удобства и услуги, а также с участием международных компаний. Эти проекты остаются привлекательным местом для состоятельных жителей и привлекают внимание инвесторов, ориентированных на устойчивое развитие.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm