Усиление управления заказами на городское строительство

Город Дьенбьенфу переживает период бурного развития, поэтому спрос на строительство зданий и жилья растет.

Постоянно выявляемые нарушения

В конце октября власти города Дьенбьенфу скоординировали свои действия с Народным комитетом округа Тханьбинь и представителями Жилой группы 1, чтобы проверить текущую ситуацию и составить протокол для предотвращения нарушений порядка строительства для семьи г-на PVT. Известно, что семья г-на T. имеет земельный участок по договору аренды с Народным комитетом округа Тханьбинь для коммерческих целей. В ходе операции г-н T. самовольно расширил и построил дом с крышей из гофрированного железа на площади ^{504,1 м2} без разрешения.

В ходе проверки власти установили, что это часть запланированного проекта, а действия г-на Т. были незаконными, поэтому они остановили его и потребовали от семьи демонтировать проект.

Г-н Т. поделился: «Поскольку я не понимал правовых норм, я думал, что как только земля будет сдана в аренду, мне будет разрешено строить сооружения для удовлетворения потребностей моего бизнеса. Выслушав объяснения, я понял, что мои действия нарушают закон. Поэтому я взял на себя обязательство демонтировать сооружения и восстановить землю до ее нынешнего состояния. В ближайшем будущем я надеюсь, что власти и местное самоуправление рассмотрят этот вопрос и создадут благоприятные условия для моей семьи, чтобы заниматься бизнесом в ожидании проекта».

Еще один более сложный случай нарушения порядка строительства, потребовавший применения принудительных мер, касается семьи г-на Д.Т.Т., жилая группа 3, округ Муонг Тхань. 11 июля 2024 года Народный комитет города Дьенбьенфу вынес Решение № 04/QD-XPHC о применении административных санкций в отношении г-на Д.Т.Т. за посягательство на 475,7 ^{квадратных метров} несельскохозяйственных земель в городских районах. На этой земле г-н Д.Т.Т. построил дом 4-го уровня, временное убежище и выращивал деревья и сельскохозяйственные культуры.

Власти определили, что захваченная территория была возвращена Народным комитетом провинции Лайчау (ныне провинция Дьенбьен) в соответствии с Решением № 559/QD-UB от 12 мая 2003 года, а в 2007 году кооператив Him Lam передал землю Совету по управлению строительными проектами провинции Лайчау для использования при строительстве плотин, набережных и инфраструктуры для парка на берегу реки Нам Ром. Согласно решению, г-н Д.Т. был оштрафован на 30 миллионов донгов и должен был принять меры по исправлению положения, такие как снос конструкции, деревьев и посевов, перемещение активов на земле и реконструкция и восстановление земли до того же уровня, что и первоначальный участок земли до нарушения.

Однако г-н Д.Т.Т. согласился только на демонтаж имущества и сооружений на земле и не согласился передать участок, поэтому Городскому народному комитету пришлось принять меры, снести постройку, расчистить оставшиеся деревья на земле и передать ее Народному комитету округа Мыонг Тхань для управления в соответствии с правилами.

Власти объявили о решении применить меры принудительного характера в отношении семьи г-на Д.Т.Т., жилой группы 3, район Мыонг Тхань.

Предотвратить с самого начала

Будучи политическим, культурным и социальным центром провинции, город Дьенбьенфу имеет большое население и высокий спрос на жилье, что приводит к сложной ситуации с нарушениями порядка строительства. По оценке властей, нарушения со стороны населения в основном заключаются в следующем: использование земли не по назначению; организация строительства без лицензии, строительство за пределами лицензии, не в соответствии с утвержденным планом...

Г-н Нгуен Ким Лан, руководитель группы по управлению городским порядком, сказал: «Предотвращать нарушения сложно, поскольку нарушители часто выбирают выходные, выходные или делают это тайно ночью. Большинство случаев незаконного строительства касается домохозяйств, испытывающих жилищные трудности, а строительные работы являются единственным местом проживания или производства, поэтому процесс сноса также усложняется. Между тем, в этом районе есть много проектов по планировке, но они не реализованы или реализуются медленно, что приводит к определенным последствиям для жизни людей и производственных нужд, а также создает трудности для управленческой работы».

Власти возбудили дело о нарушении порядка строительства в городе.

С решимостью предотвращать и устранять нарушения с самого начала, минимизировать нарушения и исправлять нарушения, а также приводить в порядок строительные работы в этом районе, город в прошлом издал множество директив. Основное внимание уделяется ужесточению контроля и обработки для оперативного обнаружения и предотвращения признаков или связанных с ними нарушений. Функциональные силы и Народные комитеты коммун и округов проделали хорошую работу по координации при инспекции и надзоре за строительными работами.

В рамках этой политики строительные работы на данной территории контролируются и контролируются с начала строительства до его завершения и ввода в эксплуатацию (за исключением работ, составляющих государственную тайну, а также работ по национальной обороне и безопасности). Таким образом, административные правонарушения выявляются и предотвращаются оперативно с самого начала, что сводит к минимуму организацию правоприменения.

Например, в коммуне Тхань Минь Народный комитет коммуны создал группу для проверки порядка землепользования и строительства. В состав группы входят профессиональные должностные лица коммуны, представители жилых групп 12/12 и деревень в этом районе. Основная задача группы — поддерживать регулярные и непрерывные инспекционные мероприятия в этом районе; перекрестное патрулирование или патрулирование параллельно с функциональными силами города. Оттуда случаи с признаками нарушений могут быть оперативно обнаружены для предотвращения и устранения.

Согласно статистике с начала года по настоящее время, Группа управления городским порядком города Дьенбьенфу скоординировала действия с функциональными силами и народными комитетами коммун и районов для проверки 265 случаев. Из них 250 случаев были построены в соответствии с выданными разрешениями; функциональные силы составили протоколы проверки текущего состояния, оперативно предотвратили 12 случаев; скоординировали действия с народными комитетами районов для составления протоколов административных нарушений в 2 случаях. Кроме того, в ходе проверки 26 других случаев были составлены протоколы проверки текущего состояния, предотвращено 23 случая нарушений в области управления и использования земель; и составлены протоколы административных нарушений в 3 случаях.

Источник: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/219912/tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-do-thi