Создание нового пространства для привлечения промышленных инвестиций в горные районы

В условиях, когда многие горные общины стремятся стабилизировать численность населения и создать долгосрочные рабочие места, развитие промышленности в соответствующих масштабах рассматривается как одно из необходимых направлений. Текущая ситуация с промышленными кластерами в этом районе выявляет множество проблем, которые необходимо устранить в ближайшее время для формирования устойчивых производственных зон в данном районе.

Масштаб индустриальных парков в горных районах по-прежнему невелик, и во многих областях нет прорыва в привлечении инвестиций. Иллюстрация: ФАН ВИНЬ

Не достоин потенциала

Промышленный кластер (ПК) Гамлет Бон в коммуне Сонг Ванг – один из немногих районов, где с самого начала был достигнут высокий уровень освоения земель. Общая площадь ПК составляет 7,2 га, из которых 4,4 га промышленных земель используются предприятиями (степень освоения земель составляет почти 95%).

В частности, деревообрабатывающий завод компании Nga Doanh Mien Trung Company Limited работает с мощностью переработки 15 000 м3 древесины в год, а компания Dong Giang Industrial Investment Joint Stock Company реализует проект по производству кирпича Tuynel мощностью 40 миллионов кирпичей в год. Реализация этих двух проектов способствует созданию более 100 рабочих мест в коммуне, а также развитию лесного хозяйства в регионе, являющегося сырьем.

Однако, согласно отчёту Народного комитета коммуны Сонгванг, промышленному парку Тхонбон ещё предстоит решить множество задач, чтобы стать полноценным образцом. Многолетнее планирование в масштабе 1/500 выявило ряд недостатков, таких как расположение зелёных насаждений непосредственно между участками, что привело к их разделению, отсутствие внутренних дорог, а также близкое расположение некоторых участков, таких как CN5 и CN6, к склону холма, что создаёт риск оползней при строительстве инфраструктуры. Именно этот фактор заставляет многих инвесторов сомневаться в целесообразности проведения обследования.

Между тем, в торгово-сервисном промышленном парке Нонг Сон, занимающем площадь почти 15 гектаров, действует только одно предприятие швейной отрасли, остальная территория остаётся незастроенной. Ожидания относительно создания промышленной цепочки, связанной с торговлей и услугами, не осуществились из-за нехватки чистой земли, базовой инфраструктуры и профильных предприятий, что создаёт дополнительные возможности.

Г-н Тран Ван Доан, заместитель председателя Народного комитета коммуны Нонг Сон, отметил, что все предприятия, приехавшие на обследование, столкнулись с довольно схожими проблемами, такими как небольшая раздробленность земельных участков, недостаточная инфраструктура электро- и водоснабжения для промышленного производства и ограниченное количество подъездных путей. Крутой рельеф и множество участков со слабым грунтом приводят к высокой стоимости подготовки участка, что снижает привлекательность проекта.

«Мы знаем, что для привлечения инвестиций индустриальные парки должны иметь адекватную инфраструктуру. Однако местные ресурсы ограничены, и создание экологически чистых территорий не может быть осуществлено так быстро, как хотелось бы», — сказал г-н Доан.

Отмечено, что для других горных промышленных парков характерно то, что многие проекты когда-то были интересны бизнесу, но, если сравнивать всю систему планирования, от планирования земельных участков до планирования строительства, их пришлось временно приостановить в ожидании корректировки. Это приводит к потере первоначального благоприятного периода и заставляет бизнес рассматривать возможность перехода в другие места с более доступной землей.

Создать новый импульс

Учитывая существующие ограничения, местные власти активно предлагают многочисленные решения, позволяющие добиться прорывов в привлечении промышленных инвестиций в горные районы.

Одновременное завершение строительства инфраструктуры промышленных парков — важный шаг к привлечению инвестиций в промышленность горных районов. Фото: ФАН ВИНЬ

Для коммуны Сонгванг расширение промышленного парка Тхонбон до второй фазы площадью 37,8 га (общая площадь территории увеличится до 45 га) считается важным шагом. Одна из компаний выразила желание инвестировать в инфраструктуру зоны расширения, включая системы обработки почвы, внутренние дороги, системы электро- и водоснабжения, а также оценку воздействия на окружающую среду. В случае одобрения в установленные сроки вторая фаза откроет чистый земельный фонд, подходящий для лёгкой промышленности, с минимальным воздействием на окружающую среду, но с высоким спросом на землю.

Г-н Ле Ван Ту, председатель Народного комитета коммуны Сонгванг, сообщил, что за последние два года в коммуне пять предприятий обратились с просьбой об инвестициях в лесное хозяйство, животноводство и экотуризм . Однако все они остановились на уровне обследования, поскольку в настоящее время проводится комплексный анализ землепользования.

«Сейчас нам больше всего нужны стабильное планирование, чистая земля и чёткая политика стимулирования. После завершения планирования предприятия смогут уверенно приступить к расчёту стоимости проекта. Кроме того, коммуна рекомендует городу в ближайшее время инвестировать в межкоммунальный маршрут, соединяющий Сонгванг и Хайвань, чтобы сократить цепочку грузоперевозок и снизить логистические расходы, что крайне важно для промышленных проектов в высокогорье», — сказал г-н Ту.

В Нонгсоне привлечение инвестиций ориентировано на общие преимущества региона. Г-н Тран Ван Доан отметил, что Нонгсон стремится развивать отрасли, связанные с существующими сильными сторонами, такими как переработка лесоматериалов, агарового дерева, лекарственных трав, продукции OCOP, а также вспомогательные отрасли среднего масштаба. Для этого необходима хорошая инфраструктура, чёткое землеустройство и эффективная политика стимулирования.

Исходя из фактической эксплуатации торгово-сервисного промышленного парка Нонгшон, Народный комитет коммуны Нонгшон также предложил организовать финансирование для завершения строительства главной дороги, заложить фундамент в районах, подверженных оползням, и предоставить налоговые льготы на ранних стадиях проекта; в то же время необходимо сократить время на оценку документов, связанных с землей и инвестициями.

«Индустриальные парки могут по-настоящему развить свой потенциал только тогда, когда бизнес прочно обосновался в этом районе. Если они застрянут на планировании, в процедурах или не будут иметь доступ к чистой земле, добиться прорыва будет сложно. Что ещё важнее, привлечение инвестиций в горные районы должно идти рука об руку с защитой окружающей среды и созданием устойчивых источников дохода для людей, поскольку только когда инфраструктура достаточно надёжна, чтобы бизнес чувствовал себя в безопасности, а рабочие места достаточно стабильны, чтобы люди могли получать от них пользу, направление развития, выбранное регионом, будет по-настоящему значимым», — отметил г-н Доан.

Источник: https://baodanang.vn/tao-du-dia-moi-de-thu-hut-dau-tu-cong-nghiep-o-mien-nui-3311151.html