Сегодня утром, 11 марта, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провёл заседание рабочей группы премьер-министра (далее – «Рабочая группа») с представителями секторов и местных органов власти для анализа, стимулирования и руководства устранением трудностей и препятствий при реализации проектов в сфере недвижимости для местных органов власти и предприятий после принятия новых законов (Закон о земле, Закон о жилье, Закон о торговле недвижимостью). Заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Дык Тьен присутствовал на заседании у моста Куангчи .
Заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Дык Тьен присутствовал на встрече на мосту Куангчи. Фото: TT
Согласно отчету Министерства строительства , в последнее время, при активном участии и синхронной координации всех уровней, секторов и местных органов власти посредством реализации ряда политик, задач, решений и мер по устранению трудностей на рынке недвижимости, принятых Национальным собранием, правительством, премьер-министром, министерствами и секторами, особенно трудностей и препятствий в институциональной сфере, источниках капитала и облигациях..., на рынке недвижимости в целом и в устранении трудностей при реализации проектов в сфере недвижимости в частности произошло много позитивных изменений.
Рабочая группа, министерства и ведомства дали ряд указаний и настоятельно рекомендовали местным органам власти и предприятиям решать и устранять трудности и препятствия в рамках своих полномочий. Местные органы власти выпустили ряд документов для реализации задач, поставленных, рекомендованных и рекомендованных Правительством, Премьер-министром , министерствами и ведомствами. В то же время они сосредоточили внимание на решении проблем и препятствий в секторе недвижимости и реализации проектов в этой области.
Хотя многие институциональные трудности и проблемы были решены новыми законами (Закон о торгах, Закон о жилье, Закон о сделках с недвижимостью, Закон о земле, Закон о кредитных учреждениях), принятыми Национальным собранием, эти законы еще не вступили в силу, в результате чего текущие трудности и проблемы не решаются немедленно.
В некоторых населенных пунктах еще не создана рабочая группа по разрешению проблем в соответствии с нормативными актами, не ведется активная работа по разрешению проблем и не достигнуты конкретные и исчерпывающие результаты.
Кроме того, существует множество трудностей в организации правоохранительной деятельности, например, менталитет организаций и сотрудников правоохранительных органов заключается в боязни ошибок, ответственности, правовых рисков, что приводит к медленному разрешению проблем, нежеланию предлагать, нежеланию принимать решения, нежеланию рассматривать и составлять перечень проектов в сфере жилья и недвижимости в данном районе, чтобы конкретно оценить причины и обстоятельства, по которым проекты не реализуются или реализуются медленно.
Пока еще не сосредоточены на разработке и утверждении планов, планов землепользования, планов строительства, программ, а также пятилетних и годовых планов развития жилищного строительства, которые могли бы послужить основой для утверждения инвестиционной политики в отношении проектов развития жилищного строительства...
Выступая на конференции, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подчеркнул: «Рабочая группа, а также министерства, отрасли и местные органы власти должны сосредоточиться на устранении трудностей и препятствий на рынке недвижимости, поскольку, если их не решить, это повлияет на банки и многие другие секторы».
Рабочей группе, министерствам, ведомствам и местным органам власти предлагается чётко определить причину проблемы. Если ответственность лежит на государстве, оно должно сосредоточиться на её решении. Если проблема связана с каким-либо ведомством, это ведомство должно принять меры.
В ближайшее время Рабочая группа будет оперативно направлять и устранять трудности и препятствия в юридических процедурах, а также призывать местные органы власти решать трудности и препятствия в проектах в сфере недвижимости.
Государственный банк Вьетнама продолжает внимательно следить за развитием рынка кредитования недвижимости, чтобы найти решения для устранения трудностей и стимулирования кредитования предприятий, занимающихся недвижимостью. Необходимо усилить контроль, надзор и руководство коммерческими банками для создания более благоприятных условий для доступа к кредитным ресурсам для предприятий, проектов в сфере недвижимости и покупателей жилья. В частности, необходимо исследовать, предлагать и внедрять решения по реструктуризации кредитной задолженности, связанной с проектами предприятий в сфере недвижимости.
На местах необходимо изучить и устранить трудности и препятствия, возникающие при реализации проектов в сфере недвижимости; тщательно устранить трудности и препятствия, возникающие при реализации проектов, рассмотренных Рабочей группой. Необходимо активно и инициативно организовывать встречи, работать непосредственно с каждым предприятием и каждым проектом, особенно крупными, чтобы понять трудности и препятствия, с которыми сталкиваются предприятия и проекты, и оперативно решать вопросы, находящиеся в их ведении, связанные с земельными, инвестиционными, планировочными и жилищными процедурами.
Предприятиям необходимо заблаговременно изучать правовые процедуры, определять трудности и проблемы каждого проекта, чтобы обращаться в компетентные органы для их рассмотрения и решения в соответствии с их функциями и полномочиями.
Реструктуризация и реструктуризация портфеля проектов и продуктов для обеспечения его соответствия возможностям реализации бизнеса и реальным рыночным условиям. Корректировка сегмента недвижимости и цен в соответствии с рыночной конъюнктурой и обеспечение ликвидности, создание потока капитала для поддержания операционной деятельности и реализации проектов.
Тхань Трук
Источник
Комментарий (0)