Еще 3 проектам недвижимости в Биньзыонге «разблокировали» сборы за использование земли

Перспектива проекта Gio Riverside

Народный комитет провинции Биньзыонг только что одобрил изменение целевого назначения земли компании Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited для реализации проекта жилого района Нгай Тханг в районе Бинь Тханг города Ди Ан.

На момент оценки земли в июле 2022 года площадь, переведенная в городскую жилую застройку, составляла 18 979 м², средняя цена земли — 21,2 млн донгов/м².

Изменить целевое назначение земельного участка на образовательные и учебные учреждения площадью 8160 м². Стоимость земельного участка составляет 14,2 млн донгов/м², срок пользования – 70 лет, а стоимость земельного участка с оставшимся сроком пользования 35 лет и 11 месяцев – 7,3 млн донгов/м².

Этот проект носит коммерческое название The Gio Riverside и реализуется компанией An Gia Real Estate Group (биржевой код: AGG). Проект имеет 40 надземных этажей и 3 подвальных этажа, вмещает 3000 квартир. Он расположен рядом с Ханойским шоссе, перекрестком Тан Ван, кольцевой дорогой №3, автовокзалом Суой Тьен, линией метро №1, торговым центром Aeon Mall Bien Hoa...

В настоящее время инвестор Ан Джиа встречается и налаживает связи с партнерами и дистрибьюторами для расширения каналов сбыта в рамках плана по запуску проекта The Gio Riverside в первом квартале 2025 года.

Следующим проектом, одобренным Провинциальным народным комитетом по оценке стоимости земли для расчета финансовых обязательств, стал участок земли акционерной компании по инвестициям в недвижимость Phat Khang, реализующей жилищный проект Phat Khang в районе Донгхоа города Диан.

Оценка земель запланирована на январь 2022 года. Площадь городских жилых земель составляет 8265 м², государство выделяет землю с оплатой за землепользование. Средняя удельная цена городской жилой земли в течение долгосрочного стабильного периода составляет 24,3 млн донгов/м².

Последний проект, одобренный Народным комитетом провинции Биньзыонг по цене земли для расчета финансовых обязательств, — это проект акционерной компании Bcons Land Real Estate, которая изменила целевое назначение земли для реализации комплекса Bcons Commercial-Service-Office-Apartment в районе Донгхоа города Диан.

Срок оценки земли – май 2022 года. Изменение целевого назначения городской земли площадью 20 696 м². Долгосрочное землепользование. Форма использования – государственный земельный надел с взиманием платы за землепользование. Средняя цена земли составляет 26,1 млн донгов/м².

Источник: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm