Все больше банков присоединяются к пакету социальных жилищных кредитов

Согласно последним данным Государственного банка Вьетнама , еще один банк только что зарегистрировался для участия в кредитной программе на сумму 120 000 млрд донгов для социальных жилищных кредитов, в результате чего общая зарегистрированная сумма достигла 145 000 млрд донгов.

Проект социального жилья в жилом районе Банк Хилл (город Халонг, провинция Куангнинь) с кредитом, предоставленным Agribank .

В частности, последним банком, присоединившимся к этой кредитной программе, стал HDBank. Таким образом, на сегодняшний день в программе кредитования социального жилья участвуют 9 банков, включая «большую четвёрку» банков (Agribank, Vietcombank, BIDV , VietinBank), каждый из которых выделил по 30 000 млрд донгов; остальные 5 акционерных коммерческих банков, выделивших по 5 000 млрд донгов каждый, – это MB, VPBank, Techcombank, TPBank и HDBank.

Согласно недавно представленному Национальному собранию отчету Государственного банка Вьетнама, несмотря на значительный общий объем финансирования социального жилья, объемы выплат пока весьма ограничены. В настоящее время только 35 из 63 провинциальных и муниципальных народных комитетов направили документы в Государственный банк Вьетнама и Министерство строительства или опубликовали информацию о 84 проектах на электронном информационном портале. Коммерческие банки выделили 1 629 млрд донгов, в том числе 1 511 млрд донгов инвесторам в 14 проектах и 118 млрд донгов покупателям жилья в 11 проектах.

Государственный банк Вьетнама также заявил, что, помимо ограниченного предложения, причиной медленной выдачи кредитных пакетов является то, что некоторые проекты сталкиваются с юридическими проблемами; большинство людей в этом районе проживают в сельской местности, имеют низкие доходы или работают в промышленных парках и не имеют долгосрочной потребности в жилье, поэтому у них нет необходимости покупать социальное жилье, а есть только необходимость его арендовать...

Поэтому, чтобы способствовать развитию социального жилья в ближайшем будущем, Министерство строительства обратилось к местным органам власти с просьбой в срочном порядке разработать, изменить и дополнить программы и планы. жилищное строительство населенных пунктов, разъясняющие цели социального жилья для малообеспеченных людей, работников промышленных парков и народных вооруженных сил.

Министерство строительства также поручило провинциальным народным комитетам продолжить проверку и анализ правовых процедур, составить список проектов по строительству социального жилья, жилья для рабочих, реконструкции и перестройке квартир, подлежащих кредитованию по программе, и опубликовать его на электронном информационном портале, чтобы банки имели основание для подачи заявок на кредиты по программе, а также направить документы в Государственный банк Вьетнама и Министерство строительства для мониторинга и обобщения.

Со стороны Государственного банка Вьетнама данное агентство заявило, что оно продолжит контролировать и призывать кредитные организации активно реализовывать кредитные программы по кредитованию развития социального жилья, жилья для рабочих, а также ремонта и перестройки старых многоквартирных домов и т. д.

Кроме того, осознавая вышеуказанные трудности, Государственный банк Вьетнама сообщил и получил одобрение правительства на предложение скорректировать содержание Программы стоимостью 120 триллионов донгов в направлении увеличения снижения процентных ставок по кредитам для покупателей жилья с 2% до 3% в год в течение первых 5 лет и на 1-2% в год в течение следующих 5 лет по сравнению со средними и долгосрочными процентными ставками по кредитам в донгах четырех государственных коммерческих банков.

Источник: https://baoquangninh.vn/them-ngan-hang-tham-gia-goi-cho-vay-nha-o-xa-hoi-3325894.html