Рынок недвижимости в провинции Кханьхоа демонстрирует уверенное восстановление.

Хотя новых жилых проектов, готовых к продаже, пока не так много, покупательная способность остается достаточно высокой, особенно в сегментах земли и жилья, удовлетворяющих реальные потребности.

15 мая генеральный секретарь Ассоциации брокеров по недвижимости провинции Кханьхоа , г-н Фан Вьет Хоанг, заявил, что в первом квартале 2026 года местный рынок недвижимости продолжил демонстрировать позитивные признаки восстановления: было совершено 16 650 сделок на общую сумму более 20 639 миллиардов донгов.

Хотя новых жилых проектов, готовых к продаже, пока не так много, покупательная способность остается достаточно высокой, особенно в сегментах земли и жилья, удовлетворяющих реальные потребности.

Согласно отчету Департамента строительства провинции Кханьхоа, из общего числа 16 650 сделок наибольшую долю по-прежнему составляют земельные участки под жилую застройку – 10 701 сделка на общую сумму около 19 054,7 млрд донгов. Из них 1711 сделок приходится на городскую жилую застройку, а 4856 – на сельскую.

Сегмент отдельно стоящих домов также сохранил свою привлекательность: было совершено 3232 сделки на общую сумму более 11 247 миллиардов донгов. Рынок квартир снова оживился: было совершено 902 сделки на общую сумму более 1109 миллиардов донгов. Кроме того, в других секторах недвижимости было зафиксировано 5949 сделок на общую сумму около 1584 миллиардов донгов.

Рынок недвижимости в провинции Кханьхоа восстанавливается, демонстрируя позитивные признаки, и фокусируется на объектах с четко оформленной юридической документацией.

Департамент строительства провинции Кханьхоа считает, что рынок смещается в сторону большей устойчивости, поскольку покупатели отдают приоритет объектам с четким правовым статусом, отвечающим реальным потребностям в жилье, а не краткосрочным спекуляциям. Это фактор, способствующий поддержанию стабильности рынка в условиях ограниченного предложения нового жилья.

По словам г-на Фан Вьет Хоанга, несмотря на то, что в начале 2026 года рынок будет подвержен влиянию колебаний банковских процентных ставок и ограниченного предложения, недвижимость в провинции Кханьхоа по-прежнему демонстрирует большую устойчивость, чем в предыдущий период.

По его словам, более строгий контроль, прозрачность законодательства и искоренение спекулятивной деятельности способствовали созданию более здоровой инвестиционной среды. «В 2026 году сегмент социального жилья будет играть ведущую роль на рынке благодаря высокому реальному спросу на жилье и поддерживающей политике правительства. В настоящее время в провинции реализуется множество проектов социального жилья, общее количество которых превышает 6000 квартир, а общий объем инвестиций составляет более 25 110 миллиардов донгов», — добавил г-н Хоанг.

По словам г-на Хоанга, хотя в первом квартале 2026 года новые жилищные проекты не имеют права на ввод в эксплуатацию, многие крупные проекты все еще находятся на стадии ускорения или получили одобрение на инвестиции. К ним относятся проект экотуризма и жилищного строительства в районе Сум Лам — Медивильаж с общим капиталом более 508 миллиардов донгов; проект эко-вилльного поселка в Гианг Хуонге с приблизительной стоимостью 210 миллиардов донгов; вилловый комплекс в Нячанге — Сипарк с капиталом более 221 миллиарда донгов; и проект расширения западной части жилого района Дат Лань с приблизительной стоимостью 280 миллиардов донгов.

Кроме того, продвигается множество крупных городских проектов, таких как новые городские районы Дам Мон и Ту Бонг, реализуемые компанией Sun Group в экономической зоне Ван Фонг, с общим объемом инвестиций более 65 308 миллиардов донгов. Помимо этого, недавно были утверждены результаты отбора инвесторов для нового городского района Дьен Тхань с инвестициями в размере почти 4 878 миллиардов донгов и многофункционального городского района Кам Лам.

В сегменте строящихся жилых проектов Департамент строительства провинции Кханьхоа подтвердил, что ряд проектов, таких как многофункциональный комплекс Hacom Mall, жилой дом Hoang De и жилой район Vinpearl Phu Quy, состоящий из 35 домов, подлежат продаже.

Заместитель директора Департамента строительства провинции Кханьхоа, г-н Чан Куанг Нгок, сообщил, что в ведомстве создана группа Zalo «Информационная система – Рынок жилья и недвижимости – Кханьхоа» для обновления информации о ходе реализации, приема и ответа на вопросы в процессе работы с информационной системой рынка жилья и недвижимости.

В настоящее время в системе создано 221 учетная запись, в том числе 34 учетные записи для застройщиков и бирж недвижимости; 49 учетных записей для нотариальных контор; и 8 учетных записей для соответствующих департаментов и ведомств.

Кроме того, к системе подключились 65 коммун, районов и специальных зон в провинции, что упрощает ввод данных и утверждение информации.

Источник: https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm