Рынок недвижимости ждет «блокбастер» Vinhomes Global Gate

Информация о проекте Vinhomes Global Gate (официальное название проекта Vinhomes Co Loa, Донгань, Ханой ) будоражит форумы по недвижимости, мотивируя инвесторов и покупателей быть готовыми присоединиться к «суперблокбастерному» проекту.

Рынок «затаил дыхание» в ожидании «блокбастера» на северо-востоке столицы.

Сразу после Дня независимости рынок недвижимости резко оживился после новостей о скором официальном запуске «блокбастера» Vinhomes Global Gate. На многих форумах появились фотографии, свидетельствующие о том, что презентация проекта состоялась 6 сентября в Университете VinUni, где инвесторы публиковали свои фотографии.

Vinhomes Global Gate готовится к официальному запуску.

Г-н Буй Тхань Лием, консультант по недвижимости в Ханое, отметил, что это самый ожидаемый проект 2024 года не только в столице, но и на всем рынке. Поэтому нетрудно объяснить, почему чем ближе «час G», тем более волнительной становится атмосфера.

«Последние несколько месяцев мы постоянно получали звонки от клиентов и инвесторов, заинтересованных в проекте. Интерес резко возрос после того, как Vingroup начала строительство Национального выставочного центра 30 августа. Многие инвесторы говорили, что долгое время готовили свой денежный поток, словно заряженные пули, ожидая лишь команды идти в бой. Моя компания также наняла более 20 сотрудников для подготовки к самой масштабной кампании за многие годы», — рассказал г-н Лием.

Ожидаемое время запуска Vinhomes Global Gate также является самым интересным периодом года для рынка недвижимости. По данным Batdongsan.com.vn, за первые 7 месяцев 2024 года интерес к недвижимости и количество предложений выросли на 26% и 6% соответственно по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Учитывая активное восстановление спроса, Ассоциация брокеров недвижимости Вьетнама прогнозирует рост числа сделок в последние месяцы года примерно на 20%. Успешному заключению сделок будут способствовать как клиенты, ищущие стильное жильё, так и инвесторы с доступным денежным потоком, ищущие потенциальное место для инвестиций. Обе группы заинтересованы в крупных проектах от проверенных инвесторов, предлагающих широкий выбор недвижимости и отличные перспективы получения прибыли.

«Во втором квартале цены на виллы в Ханое выросли на 9%, на торговые дома – на 3%. Ожидается, что с настоящего момента и до конца года рост будет ещё более значительным, особенно после официального запуска самой ожидаемой продуктовой корзины Vinhomes Global Gate», – проанализировал г-н Хоанг Ван Пхат, опытный инвестор.

Инвесторы обращаются к крупным проектам авторитетных инвесторов.

Расшифровка «детонатора» Vinhomes Global Gate

Благодаря таким редким факторам, как благоприятное время, благоприятное местоположение и благоприятные люди, Vinhomes Global Gate является фактором, который создает «большие волны» для рынка Ханоя в частности и Севера в целом.

По мнению аналитиков, главным фактором является запуск проекта в нужный момент – золотой момент, который случается лишь раз за многие годы. Прежде всего, три новых закона, включая Закон о земле, Закон о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и Закон о жилье, начали воплощаться в жизнь, направляя рынок в русло здорового и устойчивого развития. В частности, с введением новых правил проекты с большим земельным фондом и полной юридической документацией стали редкостью.

Фактор времени также обусловлен тем, что запуск Vinhomes Global Gate совпадает с важным этапом реализации или завершения ряда ключевых градостроительных проектов. Это дорожная карта по превращению Донг Аня в район и, в дальнейшем, в ядро городской территории по модели «город в городе».

В поддержку этого процесса ожидается, что в 2024 году начнётся строительство моста Тулиен стоимостью в десятки тысяч миллиардов долларов, который соединит Донгань с Тэйхо и всей исторической частью города. После официального открытия движения мост Тулиен поможет сократить расстояние от проекта до центра Ханоя до всего лишь 5 минут. Кроме того, ведётся строительство кольцевой дороги №4; в следующем году также начнётся строительство 14,9 км кольцевой дороги №3 через Донгань...

Помимо благоприятных условий, Vinhomes Global Gate привлек внимание инвесторов своим редким географическим преимуществом: проект расположен в районе с самой развитой и современной транспортной инфраструктурой столицы. Это мосты через Красную реку и реку Дуонг, такие как Нят Тан, Тханг Лонг, Донг Тру, а также густая сеть дорог, таких как скоростная автомагистраль Тханг Лонг — Ной Бай (улица Во Ван Киет), Нят Тан — Ной Бай (улица Во Нгуен Зяп), Ханой — Тхай Нгуен (национальное шоссе 3), расширенное национальное шоссе 5, включающее улицы Чыонг Са и Хоанг Са, шоссе 23B и 23A... Проект также находится рядом с будущей линией метро, которая соединит Донг Ань с другими районами города. В частности, находясь всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Ной Бай, Vinhomes Global Gate обладает возможностью быстрого сообщения со всеми точками города, что является устойчивым «рычагом» для долгосрочного роста цен на недвижимость.

Vinhomes Global Gate – это также «алмазная земля», привлекающая денежный поток, востребованный инвесторами для развития бизнеса и проектов расширения коммерческой деятельности. Ведь в самом сердце этого мегаполиса будет располагаться Национальный выставочный и ярмарочный центр, строительство которого только началось. Этот проект площадью 90 гектаров, входящий в десятку лучших в мире, включающий пятизвездочный международный отель и офисную зону, станет площадкой для региональных и международных мероприятий, объединяя компании и туристов со всего мира, закладывая основу для многомиллиардной «экономики ЭКСПО» и открывая тысячи возможностей для развития ряда ключевых секторов экономики.

Обладая рядом редких и труднодоступных преимуществ, а также находясь в стране фэн-шуй, Ко Лоа, где уже тысячи лет царит традиционная практика, Vinhomes Global Gate нетрудно объяснить, почему рынок бурлил ещё до своего запуска. Благоприятное время и местоположение создадут гармонию – уверенность и мотивацию, побуждающие инвесторов и покупателей увеличивать инвестиции и использовать золотую возможность сразу после официального запуска проекта.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html