Подготовить поставку
В эти дни, после полнолуния января, на многих улицах Ханоя , специализирующихся на торговле строительными материалами, таких как Минькхай, Чыонгчинь, Хоангкуоквьет, Делатан... многие предприятия, агенты и магазины стройматериалов активно готовят товары для удовлетворения спроса на пик строительного сезона в марте.
Дилеры, специализирующиеся на строительных материалах, заявили, что с начала года отпускные цены на большинство позиций не выросли, а остались стабильными, что создало благоприятные условия для людей и предприятий для ведения строительства. В настоящее время плитка отечественных производителей, таких как Dong Tam, Viglacera..., имеет цены в диапазоне от 150 000 до 270 000 донгов/м2; плитка, импортируемая из Италии, Испании, Индии, Китая..., колеблется в диапазоне от 150 000 до 1 200 000 донгов/м2.
Кроме того, чтобы стимулировать потребительский спрос, продавцы плитки предлагают привлекательные акции на 20-40% для потребителей. С точки зрения дизайна, тренды этого года - простые цвета, такие как белый, серый, светлые тона, немного узоров или новые продукты с применением 3D, нанотехнологий, с высокой эстетикой, выбранные многими клиентами...
Директор Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ли Тхук Ань отметил, что современные потребительские вкусы отдают предпочтение плитке и сантехнике отечественных брендов благодаря разумным ценам, качеству, разнообразному дизайну и соответствию современным тенденциям строительства, когда в интерьере дома интегрируются многие технологии.
Исследование рынка показывает, что другие виды строительных материалов, такие как цемент, сохранили свои отпускные цены с момента объявления о повышении на 50 000 донгов за тонну цемента в мешках и насыпного цемента с начала 2025 года. В частности, Vissai Cement Group уведомила всю систему аффилированных заводов, включая: Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2, о повышении на 46 300 донгов за тонну цемента. Bim Son Cement Joint Stock Company скорректировала отпускную цену на цементную продукцию в мешках и насыпью всех видов до 50 000 донгов за тонну (включая НДС).
Что касается цен на сталь, г-н Хоанг Лонг, владелец стального дилера на улице Де Ла Тхань, сказал, что в предыдущие годы, в первые месяцы года, цены на сталь часто росли, но в этом году, до сих пор, шкала цен сохранялась стабильной. Это создает благоприятные условия для людей и предприятий для реализации строительных работ и проектов, а количество предварительных заказов также немного увеличилось после полнолуния января.
«Цены на сталь могут вырасти в марте, поскольку сухая погода является благоприятным временем для ремонта домов, поэтому многие семьи пользуются возможностью завершить строительство своих домов. По сравнению с предыдущими годами рынок строительных материалов в этом году относительно стабилен, поэтому мы увеличиваем наши запасы стальной продукции, чтобы получить стимулы от производственных предприятий», — сказал г-н Хоанг Лонг.
В настоящее время цены остаются стабильными. На севере сталь Hoa Phat с линией рулонной стали CB240 стоит 13 690 донгов/кг; ребристый стальной пруток D10 CB300 стоит 13 840 донгов/кг; сталь Viet Duc с линией рулонной стали CB240 стоит 13 640 донгов/кг, ребристый стальной пруток D10 CB300 стоит 13 840 донгов/кг. Все дилеры строительных материалов прогнозируют, что в предстоящий пиковый период строительства цены на материалы не смогут резко вырасти немедленно, поскольку рост зависит от колебаний цен на исходные материалы (такие как железная руда, уголь, электроэнергия и т. д.). Благодаря конкурентному рынку и политике регулирования правительства по стабилизации цен высокие повышения будут ограничены, что создаст благоприятные условия для поддержания деятельности строительных предприятий.
Множество новых возможностей
Эксперты отрасли полагают, что в ближайшее время мировая экономическая ситуация станет еще сложнее. Перед компаниями встанут следующие задачи: им необходимо уделять больше внимания прогнозированию, чтобы использовать появляющиеся возможности; реагировать быстро, гибко и эффективно. Всегда обращать внимание на качество и дизайн продукции, чтобы повысить конкурентоспособность; практиковать тщательную экономию, особенно в части затрат на вводимые ресурсы и финансовых затрат, например, пересматривая систему агентов по продажам, сокращая количество деталей, промежуточных этапов от завода-изготовителя до потребителей продукции и сокращая соответствующие издержки продаж.
В то же время усилить продвижение международной торговли для сохранения существующих рынков и поиска новых рынков за рубежом. Диверсифицировать продукцию строительных материалов для соответствия различным типам строительных работ, климатическим условиям и регионам; увеличить производство продукции строительных материалов для замены импорта для удовлетворения рыночного спроса.
В долгосрочной перспективе государству необходимо усилить политику поощрения и поддержки предприятий в передаче новых технологий, инвестировании в современные производственные линии, а также в совершенствовании технологий. Поддерживать и продвигать реализацию политики по увеличению производства и использования экологически чистых строительных материалов. Иметь политику по решительному продвижению использования отходов, особенно бытовых отходов, в качестве альтернативного топлива для производства строительных материалов.
Однако среди проблем будут и возможности, поскольку внутренний рынок недвижимости демонстрирует множество позитивных признаков возросшего спроса на отрасль строительных материалов. Старший директор отдела коммерческой аренды Savills Hanoi Хоанг Нгует Минь поделился, что ожидается, что рынок офисных помещений продолжит поддерживать рост как предложения, так и спроса. Если раньше арендодатели просто строили здание и сдавали пустые площади, то теперь арендодатели должны предоставлять арендаторам больше.
Рынок очень конкурентный, большинство зданий возводятся методично и скрупулезно, а здания класса А стремятся получить зеленую сертификацию, поэтому здания с зеленой сертификацией стали практически обязательными, особенно в контексте изменения климата, растущего загрязнения воздуха, загрязнения окружающей среды, а также необходимости ведения бизнеса для обеспечения цели Net-Zero.
Кроме того, требование правительства к министерствам, отраслям и местным органам власти о срочном рассмотрении и полном отчете по инвестиционным проектам, имеющим трудности, препятствия и долгосрочные отставания, для своевременного разрешения и немедленной реализации может создать импульс для устойчивого развития строительной отрасли, особенно когда эти проекты реализуются в соответствии с планом и имеют хорошую подготовку к поставке материалов. Устранение препятствий в проектах создаст возможности для трудоустройства в отраслях, связанных со строительством, включая производство и поставку строительных материалов.
После полнолуния января, с благоприятной погодой для завершения или строительства работ, наступает время для людей и предприятий активно закупать поставки и вносить депозиты для покупки материалов от железа и стали, цемента до мебели, чтобы избежать колебаний, которые увеличивают расходы на строительство. Что касается цен, материалы относительно стабильны, многие товары из-за конкуренции между компаниями друг с другом, поэтому цены не растут и выгодны потребителям.
Директор Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ли Тхук Ань
Источник: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html
Комментарий (0)