Премьер-министр просит банки отчитаться о предложении предоставить долгосрочные льготные кредиты молодым людям до 35 лет

Правительственная канцелярия только что опубликовала документ об организации национальной конференции по устранению трудностей и препятствий и содействию развитию социального жилья, в котором премьер-министр поручил Государственному банку доложить о предложении о предоставлении льготных кредитов молодым людям в возрасте до 35 лет.

Банки предлагают молодым людям программы ипотечного кредитования с низкими процентными ставками на покупку жилья. Это хорошая возможность для них реализовать свою мечту о собственном доме, а также движущая сила устойчивого развития рынка недвижимости. На фото: Проект социального жилья в Хошимине. Фото: NGOC HIEN

Правительственная канцелярия только что направила министерствам и Государственному банку Вьетнама официальное распоряжение № 1600 относительно организации национальной конференции для устранения трудностей и препятствий и содействия развитию социального жилья.

Запрос на предоставление отчета о предложении по предоставлению молодым людям в возрасте до 35 лет долгосрочных льготных кредитов

В частности, в канцелярии правительства сообщили, что в целях организации национальной конференции по устранению трудностей и препятствий, содействию развитию социального жилья и эффективной реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов» премьер-министр поручил Министерству строительства представить отчет о развитии социального жилья и реализации проекта строительства 1 миллиона единиц социального жилья.

В то же время министерству было поручено предложить пригласить крупные предприятия сферы недвижимости для консультирования правительства по устранению трудностей и препятствий, содействию развитию социального жилья и реализации вышеуказанного проекта.

Государственный банк подготовил отчет об устранении трудностей и препятствий в доступе к кредитному капиталу для предприятий, занимающихся недвижимостью.

Отчет о распределении 120 000 млрд донгов в виде кредитов для поддержки предприятий в скорейшем завершении проектов по строительству социального жилья, рабочих общежитий, а также реконструкции и восстановлению многоквартирных домов.

В частности, премьер-министр попросил Государственный банк Вьетнама отчитаться о предложении о предоставлении долгосрочных льготных кредитов молодым людям в возрасте до 35 лет.

Кроме того, премьер-министр поручил Министерству сельского хозяйства и охраны окружающей среды отчитаться об устранении трудностей и препятствий для проектов, связанных с земельным законодательством, таких как определение цен на землю, расчет платы за землепользование и т. д.

Министерство финансов сообщило о влиянии налоговой политики, устранении трудностей и препятствий, связанных с процедурами торгов...

Правительство пригласило ряд «больших парней» для обсуждения решений по строительству социального жилья.

Крупные предприятия сферы недвижимости, такие как Vingroup, Sungroup, BRG, Viglacera, HUD, Novaland, Him Lam..., были приглашены правительством принять участие в Национальной конференции по устранению трудностей и препятствий, содействию развитию социального жилья, которая состоялась в эти выходные.

Чтобы содействовать развитию социального жилья в ближайшем будущем, премьер-министр согласился с предложением Министерства строительства организовать национальную конференцию с участием ряда «крупных парней» в сфере недвижимости, банков и ассоциаций.

Конференцию планируется провести 6 марта в Ханое и транслировать онлайн на 63 точки по всей стране.

Руководитель Министерства строительства сообщил, что в конференции примут участие 43 ведущих предприятия сферы недвижимости, 2 ассоциации по недвижимости и 10 банков.

Ожидается, что на конференции для представления решений по развитию социального жилья будут приглашены 10 корпораций и групп в сфере недвижимости, в том числе: Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Binh Duong, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark и General Corporation 319 Министерства национальной обороны.

К участию в конференции для поиска решений были также приглашены некоторые предприятия, реализовавшие в последние годы множество проектов по развитию социального жилья, в том числе: NHS Construction Investment Joint Stock Company, Le Thanh Construction Trading Company Limited, Hoang Huy Group.

Чтобы устранить узкое место дешевого капитала для социального жилья, правительство также пригласило группу из 10 банков, которые участвовали в кредитовании капитала для развития социального жилья, таких как: Vietnam Bank for Social Policies, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, MBBank, Techcombank, VPBank, TPbank, HDBank, предложить решения для их реализации.

В отчете, направленном премьер-министру перед национальной конференцией по социальному жилью, Министерство строительства сообщило, что с 2021 года по настоящее время населенные пункты по всей стране завершили инвестиции в 103 проекта социального жилья с масштабом строительства 66 755 квартир.

Только в 2024 году по всей стране будет завершено строительство 28 проектов с масштабом строительства 21 874 квартир, что на 58% больше по сравнению с 2023 годом.

Населенные пункты, в которых количество завершенных единиц социального жилья превышает целевой показатель, предусмотренный правительственным проектом по строительству 1 миллиона квартир к началу 2025 года, включают: Кханьхоа — 3364 единицы, Анзянг — 1809 единиц, Биньдинь — 4427 единиц, Ханой — 11334 единицы, Бакнинь — 7020 единиц.

Между тем, в некоторых населенных пунктах количество введенного в эксплуатацию социального жилья оказалось значительно ниже запланированного в проекте: в Хошимине — 2745 единиц, в Биньфыоке — 350 единиц, в Биньзыонге — 2045 единиц, в Куангнине — 412 единиц.

На недавней конференции с коммерческими банками премьер-министр поручил Государственному банку и коммерческим банкам изучить и продолжить предоставлять льготные кредитные пакеты как с учетом спроса, так и предложения для развития социального жилья и жилья для молодых людей в возрасте до 35 лет.

После этого многие банки запустили пакеты льготных процентных ставок для молодых людей, покупающих свое первое жилье, такие как процентная ставка по кредиту от 5,5%, фиксированная на 5 лет, или кредитный пакет на 16 000 миллиардов донгов с процентной ставкой всего от 3,99% в год с максимальным сроком кредитования до 35 лет, освобождением от погашения основного долга на срок до 5 лет...

В интервью Tuoi Tre Online г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин, сказал, что банки-пионеры, предлагающие льготные кредитные пакеты для молодых людей, покупающих свой первый дом, с льготными процентными ставками, условиями кредитования и гибкой политикой оплаты, внесли значительный вклад в то, чтобы помочь молодым людям получить возможность купить жилье.

Однако г-н Чау заявил, что людей беспокоит вопрос плавающей процентной ставки после льготного периода, поэтому банкам необходимо объявить механизм расчета процентной ставки для следующих периодов.

Source: https://tuoitre.vn/thu-tuong-yeu-cau-ngan-hang-bao-cao-ve-de-xuat-cho-nguoi-tre-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-dai-han-20250303165014725.htm