Содействие развитию зеленого строительства на основе политики, законодательства и международного опыта

DNVN - Вьетнаму необходимо предпринять конкретные действия, такие как выпуск набора инструментов оценки, регламентирование обязательной дорожной карты для внедрения экологичных зданий/проектов экологичного строительства; необходимо разработать более эффективную политику стимулирования, повысить осведомленность инвесторов и потребителей об использовании экологичных зданий...

Именно такие яркие предложения прозвучали на международной конференции на тему: «Политика и законы в отношении проектов зеленого строительства во Вьетнаме и некоторых странах», совместно организованной Юридическим университетом города Хошимин и инвестиционно-строительной акционерной компанией Phuc Khang (Phuc Khang Corporation - PKC) утром 10 апреля.

В программе приняли участие более 120 гостей, среди которых эксперты и юристы, специализирующиеся на исследованиях в области зеленого строительства в Сингапуре, Малайзии, Великобритании, Вьетнаме, представители государственных органов управления, бизнеса, преподаватели, научные сотрудники, аспиранты и студенты смежных факультетов...

Политическая и правовая картина экологичных зданий во Вьетнаме

Международная конференция была организована с целью выявления и анализа правовых, экономических , экологических и практических аспектов развития экостроительства во Вьетнаме, а также изучения международного опыта. Программа включала две основные сессии с ценными докладами по экостроительству, такими как: Презентация «Экостроительство в Сингапуре – строительство зданий с использованием сверхнизкого энергопотребления и без него»; Презентация «Политика и законодательство Сингапура в области экостроительства и опыт Вьетнама»; Презентация «Законы и политика в отношении проектов экологичной недвижимости в Малайзии»; Презентация «Механизмы стимулирования экостроительства в Лондоне, Великобритания»...

Доцент, доктор наук Тран Вьет Дунг, проректор Юридического университета города Хошимин, выступил с приветственной речью на семинаре.

Кроме того, имеются также предложения по политике и законам, связанным с практикой развития зеленого строительства в нашей стране в ближайшем будущем, такие как: «Правовая основа для реализации проектов зеленого строительства во Вьетнаме»; «Зеленые здания во Вьетнаме - процесс развития и новые вызовы»; «Законы о зеленом кредите, зеленых облигациях для инвестиционных проектов: текущая ситуация и рекомендации»...

В своем вступительном слове доцент, доктор Чан Вьет Зунг, проректор Юридического университета города Хошимин, отметил: «Сегодня мы являемся свидетелями эпохи, когда зелёные здания — это не просто тренд, но и неотъемлемая часть нашей глобальной приверженности устойчивому развитию. По сути, зелёные здания не только внесли позитивные изменения в ландшафт, но и создали практическую и динамичную платформу для изучения устойчивого развития. Достижения по всему миру также подчёркивают потенциал сотрудничества между образовательными учреждениями и государственными органами в расширении границ зелёного строительства».

Во Вьетнаме строительный сектор продвигает меры по внедрению экологически чистых технологий, отражая приверженность страны принципам устойчивого развития и охраны окружающей среды. В этом контексте Юридический университет города Хошимин осознаёт насущную необходимость интеграции развития экологически чистых технологий строительства с научно-исследовательской деятельностью. В рамках семинара сотрудничество между Юридическим университетом города Хошимин и инвестиционно-строительной акционерной компанией Phuc Khang, а также исследования и обмен опытом, продемонстрируют развитие партнёрских отношений, способствующих общему развитию.

На мероприятии спикеры сошлись во мнении: «Зелёное строительство» становится глобальным трендом в сфере экологичного строительства, отвечающим требованиям сокращения выбросов парниковых газов в окружающую среду. Экологичное строительство — это глобальный тренд сегодня, способный реализовать цели устойчивого развития. Однако во Вьетнаме экологическое строительство по-прежнему не пользуется популярностью по ряду причин, особенно из-за правовых и политических вопросов, которые необходимо решить.

Эксперты также отметили недостатки, сдерживающие развитие экологичного строительства во Вьетнаме. В частности, компании, занимающиеся недвижимостью, по-прежнему не спешат участвовать в развитии этой области из-за высоких инвестиционных затрат, опыт строительства экологичных зданий пока не получил широкого распространения, а критерии оценки экологичности зданий во Вьетнаме по-прежнему неполные. Что касается государственных органов, Министерство строительства совместно с соответствующими министерствами и ведомствами все еще находится в процессе координации разработки льготных нормативных актов, налоговой поддержки и сборов, а также упрощения процедур и документов для энергосберегающих и экологичных зданий.

Предложение правовой политики в отношении зеленых зданий

Г-жа Луу Тхи Тхань Мау — вице-президент Ассоциации молодых предпринимателей Вьетнама, вице-президент Ассоциации недвижимости города Хошимин, генеральный директор корпорации Phuc Khang, известна как один из пионеров, активно продвигающих экологичное строительство во Вьетнаме. На этой международной конференции, посвящённой политике и законодательству в области экологичного строительства, г-жа Мау была одним из выдающихся докладчиков, выступив с проникновенной речью на тему «Политика и законодательство Сингапура в области развития экологичного строительства и опыт, полученный Вьетнамом».

Генеральный директор Луу Ти Тхань Мау выступает на семинаре.

Исходя из практического опыта и исследований, генеральный директор Луу Тхи Тхань Мау предложила: «Необходимо выпустить набор инструментов оценки экологичных зданий/проектов экологичного строительства, специально применимых к Вьетнаму, и регламентировать полномочия по оценке и сертификации экологичных зданий в рамках строительного агентства». Это позволит предотвратить произвольное применение принципов экологичности и создать основу для систематического, серьёзного и содержательного развития экологичных зданий.

Следующее предложение по продвижению экологичных зданий во Вьетнаме, выдвинутое генеральным директором корпорации Фук Кхангом, заключается в следующем: «Необходима обязательная дорожная карта для внедрения экологичных зданий/проектов экологичного строительства с постепенным переходом от государственного сектора к частному». Это рассматривается как сигнал частному сектору и инвесторам о серьёзности намерений правительства в отношении экологичных зданий.

Г-жа Луу Тхи Тхань Мау также отметила, что первоначальные затраты на реализацию проекта «зелёного» строительства во Вьетнаме выше, чем на строительство обычного здания, и варьируются от 1,2% до 10%. При этом льготы и поддержка со стороны государства для инвесторов, реализующих проекты «зелёного» строительства, незначительны. Это приводит к тому, что стоимость проекта «зелёного» строительства выше, чем стоимость обычного проекта, что создаёт нежелание инвесторов вкладывать средства в строительство...

Г-жа Мау придерживается следующего мнения по этому вопросу: Вьетнаму необходимо разработать более эффективную политику стимулирования инвесторов в зелёное строительство, например: кредиты с льготными процентными ставками; исследование разумного уровня вознаграждения за площадь здания; расширение системы стимулирования эмитентов зелёных облигаций. Необходимо организовать премии, связанные с зелёным строительством, для признания вклада отдельных лиц и организаций.

Наконец, для продвижения экологичных зданий во Вьетнаме, наряду с политикой и законами, необходимо также повышать осведомленность инвесторов и потребителей об экологичных зданиях.

«Мы можем начать сначала в городских районах, реализуя учебные программы в университетах, а затем распространить их на все слои общества, разработать коммуникационную стратегию об экологичных зданиях, популяризировать среди тех, кому необходимо купить, арендовать или сдать здания в аренду с последующим выкупом, что такое экологичные здания и какую огромную пользу они приносят экономике, обществу и окружающей среде», — поделилась г-жа Луу Ти Тхань Мау.

На семинаре выступил г-н Дуглас Снайдер — исполнительный директор Вьетнамского совета по экологическому строительству (VGBC).

В то же время, г-н Дуглас Снайдер, исполнительный директор Совета по экологическому строительству Вьетнама (VGBC), в своей презентации «Экологичное строительство во Вьетнаме – процесс развития и новые вызовы» также заявил: «Экологичное строительство – это не временная тенденция вьетнамской строительной отрасли, а неизбежный тренд на пути к достижению цели устойчивого развития. Экологичное строительство следует рассматривать как важнейшую меру для решения растущих проблем в строительном секторе Вьетнама, таких как перенаселенность и урбанизация, проблемы потребления природных ресурсов, утилизация отходов, загрязнение окружающей среды и влияние изменения климата и т. д.».

Чтобы ускорить развитие экологичных зданий во Вьетнаме в ближайшее время, необходимо повысить осведомленность общества и заинтересованных сторон об экологичных зданиях, особенно правительство, играющее очень важную роль, разрабатывая соответствующие стратегии, правила и политику.

Ред-Ривер

Источник