Содействовать положительному росту доходов от земли

За первые 8 месяцев 2025 года общий доход от земельных участков в городе Дананг превысил 5000 миллиардов донгов. Город одновременно реализует решения, направленные на достижение земельного дохода в размере около 8000 миллиардов донгов за весь 2025 год и обеспечение доходов в 2026 году.

Город ускоряет завершение работ по оценке земельных участков для многих проектов, чтобы повысить собираемость финансовых обязательств инвесторов. Фото: HOANG HIEP

Устранение препятствий, содействие оценке земли

В последнее время город активно устранял трудности и препятствия, ускоряя реализацию процедур в области землепользования, планирования, инвестиций, финансирования и т.д. для многих проектов в сфере недвижимости, что способствовало скорейшему вводу земельных участков в эксплуатацию и вводу объектов в эксплуатацию, способствуя социально -экономическому развитию. Одновременно город содействовал сбору средств по земельным обязательствам с инвесторов, особенно в проектах в сфере недвижимости, создавая крупные источники доходов для бюджета.

Например, Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды проводит процедуры по представлению в городской народный комитет решения об утверждении цены земли под проект, что позволит инвестору выполнить финансовые обязательства и пройти последующие юридические процедуры. Это также создаст условия для направления инвестором ресурсов на завершение проекта, скорейший ввод башни в эксплуатацию, пополнение бюджета и содействие социально-экономическому развитию.

Кроме того, Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды также сотрудничает с консультантами и нанимает консультантов для разработки конкретных планов цен на землю для многих проектов, чтобы как создать условия для скорейшего выполнения инвесторами своих финансовых обязательств по земле, так и обеспечить поступления в городской бюджет, удовлетворяя растущий спрос на инвестиционный капитал для развития в будущем.

Город также уделяет особое внимание устранению трудностей и препятствий при оценке земли, чтобы способствовать сбору финансовых обязательств по землепользованию.

Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды только что организовал руководство и обучение по оценке земли с целью повышения профессиональных возможностей и опыта должностных лиц, государственных служащих и работников государственных служб департаментов, филиалов, подразделений и населенных пунктов в соответствии с децентрализацией и децентрализацией в городе для ускорения процесса оценки земли, содействия выделению и аренде земли..., способствуя росту доходов от земли.

Заместитель директора городского департамента сельского хозяйства и окружающей среды Тран Куок Хунг заявил, что с введением новых правил оценка земли существенно изменилась.

Город уделяет особое внимание устранению трудностей и препятствий, совершенствованию и продвижению оценки земли, обеспечению правильного и полного выполнения финансовых обязательств инвесторов перед бюджетом, эффективному осуществлению государственного управления и общему развитию города Дананг .

Вскоре было запущено множество проектов и работ, способствовавших социально-экономическому развитию города. Фото: HH

Получение доходов от земельных аукционов

Директор Центра развития земельного фонда города Дананг Во Нгуен Чыонг заявил, что в начале 2025 года город Дананг (старый) поставил перед собой цель стремиться к достижению земельного дохода в размере более 4500 миллиардов донгов в год.

В рамках этого проекта Центру развития земельного фонда города Дананг поручено получить доход в размере 2000 млрд донгов от земельных аукционов и краткосрочной аренды земельного фонда; оставшиеся 2500 млрд донгов город получает за счет финансовых обязательств, связанных с доходами от землепользования, а также устранения трудностей и препятствий для проектов и земельных участков...

Что касается Центра развития земельного фонда города Дананг, то по состоянию на август 2025 года доход подразделения составил 2 022 млрд донгов от аукционов по земельному фонду и краткосрочной аренды земель.

Целью земельных аукционов является создание пространства для получения более высоких доходов с 2026 года в целях удовлетворения потребностей социально-экономического развития города.

«Ожидается, что крупные земельные участки и участки для переселения, которые Центр развития земельного фонда города Дананг будет координировать для проведения аукционов с настоящего момента и до конца 2025 года, принесут доход в городской бюджет в 2026 году», — сказал г-н Во Нгуен Чыонг.

По данным налоговой службы города Дананг, за первые 8 месяцев 2025 года доходы от земли (аренда земли, арендная плата за водные поверхности, сборы за землепользование и т. д.) в городе составили всего 5 063 млрд донгов, что составляет 63,5% от прогнозируемого значения и увеличилось на 95,2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Кроме того, арендная плата за землю, размер которой увеличивается, составляет 338 млрд донгов. С учётом арендной платы за землю, общий объём доходов от земли в городе Дананг за первые 8 месяцев составил 5 401 млрд донгов, что составляет 67,8% от прогнозируемого значения и увеличилось на 104,8% за тот же период.

Для того чтобы поступления в государственный бюджет города достигли и превысили целевой показатель, установленный на 2025 год, включая доходы от земли, в оставшиеся месяцы года налоговая служба города Дананг сосредоточится на рассмотрении всех проектов, по которым временно рассчитываются взносы, временном сборе арендной платы за землю, сборах за пользование землей...

Далее необходимо активно взаимодействовать со специализированными департаментами, отделениями и секторами в регионе, чтобы консультировать городской народный комитет по вопросам принятия решений о ценах на землю, которые послужат основой для налоговых органов, чтобы уведомлять инвесторов о финансовых обязательствах по земле и оперативно взимать непогашенные суммы в государственный бюджет.

В то же время продолжать реализацию мер по управлению и эксплуатации для увеличения доходов от земли и предотвращения потерь бюджета в секторе бизнеса в сфере недвижимости.

Источник: https://baodanang.vn/thuc-day-tang-truong-tich-cuc-nguon-thu-tu-dat-3303157.html