TikToker Динь Конг Тхуонг делится 7 шагами, которые помогут покупателям земли оставаться в безопасности

Динь ​​Конг Туонг — один из тиктокеров, которого многие любят за видео, где он делится своими знаниями о недвижимости. Сейчас он работает брокером в старом Лонг-Ане и Хошимине. Опираясь на свой опыт сделок с недвижимостью, тиктокер Динь Конг Туонг делится 7 шагами, которые помогут покупателям безопасно совершать сделки при покупке земли.

Шаг 1: Определите цену продажи

Покупателям следует узнать цену земли, расспросив местных жителей или проверенных брокеров в районе, где находится участок. Не ограничивайтесь поиском в интернете, а обязательно осмотрите участок.

Шаг 2: Проверьте планирование

Покупатели могут подать запрос на получение информации о планировке в Центр услуг государственного управления. Примерно через два дня они получат результаты планировки земельного участка.

Шаг 3: Проверьте информацию о продавце

Внимательно проверьте удостоверение личности продавца, свидетельство о браке или семейном положении. Подписывайте договор только с тем лицом, чьё имя указано в розовой книжке.

Шаг 4: Повторное измерение земли

Во многих случаях фактическая площадь отличается от указанной в розовой книге. Покупателю следует обратиться к геодезисту для повторного определения площади.

Шаг 5: Подготовьте договор депозита

Покупателям следует заранее подготовить договор задатка, внимательно его прочитать и понять все условия. Избегайте использования готовых бланков неизвестного происхождения.

Шаг 6: Прозрачная оплата

Оплата производится банковским переводом. При оплате наличными требуется квитанция.

Шаг 7: Нотариальное заверение и передача права собственности

При нотариальном оформлении сделки купли-продажи необходимо зафиксировать правильную цену продажи. Покупатель может оставить себе 3–5% от суммы и выплатить её только после получения свидетельства о переходе права собственности.

По словам г-на Туонга, соблюдение семи вышеперечисленных шагов поможет покупателям земли чувствовать себя более безопасно. Он подчеркнул: «Соблюдение правильной процедуры — лучший способ защитить себя при торговле недвижимостью».

В

Источник: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html