Иллюстрация
Процентные ставки по ипотечным кредитам растут
В недавно опубликованном отчете о перспективах развития рынка жилой недвижимости в 2025 году Аналитический и консалтинговый центр SSI Securities заявил, что в 2024 году процентные ставки по льготным ипотечным кредитам находятся на самом низком уровне за всю историю.
В частности, процентные ставки в 2024 году составят от 5,3% до 7,2% годовых из-за жесткой конкуренции между отечественными банками за привлечение покупателей жилья и разумных капитальных затрат.
Однако с начала ноября 2024 года статистика SSI показывает, что некоторые отечественные банки ( Agribank , Techcombank, VIB и MBB) немного повысили процентные ставки по депозитам.
ОБНОВЛЕНИЕ ЦЕН НА ЗОЛОТО
Соответственно, средняя процентная ставка по депозитам выросла с минимума в 4,8% в год до 5,5% в год во второй половине 2024 года.
SSI отметило, что причиной повышения процентной ставки стал более высокий рост кредитования по сравнению с тем же периодом, что может привести к потенциальному дефициту денежных средств в период высокого кредитного сезона (с четвертого квартала 2024 года по первый квартал 2025 года).
В то же время более высокая доходность других каналов инвестирования, таких как золото и недвижимость, снижает потребность людей вкладывать деньги.
По данным SSI, при несколько более высоких расходах на финансирование средние процентные ставки по ипотечным кредитам могут немного вырасти с начала 2025 года.
Однако эксперты SSI ожидают, что стабильные процентные ставки по депозитам и низкая инфляция в 2025 году позволят сохранить льготные процентные ставки по ипотечным кредитам ниже уровня до COVID-19, что будет способствовать росту рынка недвижимости.
«Если в 2025 году процентные ставки по льготным ипотечным кредитам значительно возрастут, до 9–10% в год, рынок недвижимости может стагнировать из-за высоких ставок по кредитам, что окажет давление на покупателей жилья, заставив их выплачивать долги и проценты», — опасаются в SSI.
Раскрытие «звездных» акций 2024 года
По данным отчета Fiingroup, вступая в 2024 год, инвесторы возлагают большие надежды на улучшение внутреннего потребительского спроса и основных экспортных рынков (США, ЕС, Китай и т. д.), восстановление рынка недвижимости, усилия по ускорению государственного инвестиционного капитала и новые технологические тенденции.
Соответственно, к отраслям, имеющим потенциал, относятся розничная торговля, сталелитейная промышленность, недвижимость, банковское дело, экспорт (морепродукты, текстиль, химия), информационные технологии, строительство и производство стройматериалов.
Иллюстрация
Однако, по данным Fiingroup, на самом деле «звездами» 2024 года являются «концентрированные» акции в отраслях телекоммуникаций (VGI), экспресс-доставки (VTP), водного транспорта (MVN), а также складирования, логистики и обслуживания (ACV).
Это акции с низким объемом обращения, государственные акционеры владеют более 90% (кроме ВТП — более 60%).
Далее следуют акции компаний, занимающихся розничными технологиями и экспортом (текстиль и одежда). Напротив, ключевые отрасли (на которые приходится значительная доля рыночной капитализации и ликвидности) продемонстрировали менее позитивную динамику, за исключением банков.
Компанию в Хынгйене оштрафовали за то, что она отразила убытки в отчетности как прибыль.
Государственная комиссия по ценным бумагам только что вынесла решение о применении административных санкций в отношении международной акционерной компании Phuong Anh, расположенной в городе Ми Хао, Хынгйен.
Соответственно, данное предприятие было оштрафовано на 60 миллионов донгов за нераскрытие информации в установленный срок.
В то же время ему пришлось заплатить 125 миллионов донгов за публикацию ложной информации.
В частности, международная акционерная компания Phuong Anh в своем финансовом отчете за 4-й квартал 2023 года опубликовала ложную информацию о показателях прибыли после уплаты налогов за 2023 год.
Согласно финансовому отчету за четвертый квартал 2023 года, прибыль компании после уплаты налогов составила более 106 миллионов донгов.
Однако, согласно проверенному финансовому отчету за 2023 год, прибыль после уплаты налогов составила -288,9 млн донгов.
Помимо уплаты штрафа, Комиссия по ценным бумагам также потребовала от компании Phuong Anh International Joint Stock Company аннулировать или исправить информацию за публикацию ложной информации.
Продюсер фильма «Брат, преодолевающий тысячи трудностей» выходит из двух дочерних компаний
Акционерное общество Yeah1 Group (YEG) только что объявило о завершении передачи всех акций акционерного общества ANA Entertainment и акционерного общества Care Group в соответствии с политикой, утвержденной постановлением № 820.
Соответственно, ANA Entertainment Joint Stock Company, Care Group и их дочерние компании и филиалы больше не являются дочерними компаниями и филиалами Yeah1.
Братья преодолели тысячи препятствий и провели блестящий год. Фото: NAM TRAN
В июне прошлого года продюсер шоу «Anh trai qua ngan cong thorn» издал резолюцию совета директоров, одобряющую передачу акций, принадлежащих ему в 6 компаниях.
В нем четко указано о передаче 2,97 млн акций (эквивалентно 99% капитала) акционерного общества ANA Entertainment; почти 34 млн акций (эквивалентно 99,975% капитала) акционерного общества Care Group.
Административные нарушения в страховом бизнесе могут быть оштрафованы на сумму до 200 миллионов донгов
Постановление Правительства № 174 «Об утверждении порядка применения мер административной ответственности за правонарушения в сфере страхового дела», вступающее в силу с 15 февраля 2025 года.
Максимальный штраф для физических лиц, совершивших административные правонарушения в сфере страхового бизнеса, составляет 100 миллионов донгов, а для организаций — 200 миллионов донгов с дополнительным наказанием в виде временного приостановления деятельности.
Сотрудник отдела социального страхования проверяет информацию в карте медицинского страхования сотрудника. Фото: NAM TRAN
Действия по сговору со страхователями с целью незаконного урегулирования страховых претензий и выплаты страхового возмещения; подделка документов и умышленная фальсификация информации в целях отказа в возмещении и выплате страхового возмещения при наступлении страхового случая;
Подделка документов, умышленное искажение сведений в страховых ведомостях и ведомостях по страховым случаям и выплатам, причинение вреда своему имуществу или здоровью в целях получения страховой выплаты, за исключением случаев, предусмотренных законом, и не влекущих уголовной ответственности, влекут наложение штрафа в размере:
Штраф в размере от 20 до 40 миллионов донгов за одно из следующих нарушений, если сумма изъятых денег составляет менее 10 миллионов донгов или ущерб составляет менее 20 миллионов донгов:
Штраф в размере от 40 миллионов до 60 миллионов донгов за одно из следующих нарушений, при котором сумма изъятых денежных средств составляет от 10 миллионов до менее 15 миллионов донгов или причинен ущерб в размере от 20 миллионов до менее 30 миллионов донгов:
Штраф в размере от 80 до 100 миллионов донгов налагается за одно из следующих нарушений, при котором сумма изъятых денежных средств составляет от 15 до 20 миллионов донгов или ущерб составляет от 30 до 50 миллионов донгов.
Штраф в размере от 160 до 200 миллионов донгов налагается за одно из следующих деяний мошенничества в страховом бизнесе, совершенное коммерческим юридическим лицом, в котором сумма присвоенных денег составляет менее 200 миллионов донгов или ущерб составляет менее 400 миллионов донгов или еще не достиг размеров уголовного преследования.
Принудили вернуть похищенную сумму денег.
Новые правила условий ведения деятельности по оказанию услуг по техосмотру транспортных средств
Правительство только что издало Постановление № 166, вступающее в силу с 1 января, которое регулирует условия деятельности служб техосмотра автотранспортных средств, организацию и функционирование пунктов техосмотра, а также срок службы автотранспортных средств.
Сотрудники инспекционного центра 29-10D (Ханой) проверяют фары транспортных средств, проходящих техосмотр. Фото: Туан Фунг
В частности, помимо соблюдения требований к помещениям, организационной структуре, человеческим ресурсам и системе управления качеством, как предписано, инспекционные службы предприятий также должны иметь инспекторов, подходящих для выполнения своих функций;
Иметь документы в соответствии с нормами законодательства о строительстве, законодательства о земле; законодательства о транспортном сообщении и присоединении дорог в соответствии с нормами; законодательства об охране окружающей среды, технике безопасности, гигиене труда, пожарной безопасности и тушении пожаров и другими соответствующими законами при строительстве и вводе в эксплуатацию объекта контроля.
Территория пункта техосмотра транспортных средств регулируется следующим образом:
– Только одна линия контроля типа I: 1250 м2 ;
– Только одна линия контроля типа II: 1500 м2 ;
– Имеются две линии контроля: 2500 м2 ;
– При наличии трех и более линий контроля площадь каждой линии соответственно увеличивается, начиная с третьей: 625 м2 .
Если пункт досмотра расположен в том же месте, что и автобусная станция или стоянка для отдыха, вышеуказанные правила не применяются.
В составе пунктов технического осмотра транспортных средств должен быть как минимум один руководитель пункта технического осмотра, имеющий квалификацию инспектора II категории или выше; один руководитель отдела технического осмотра, имеющий квалификацию инспектора I категории; два инспектора II категории или выше.
Основные новости на Tuoi Tre ежедневно 2-1. Чтобы читать печатную версию газеты Tuoi Tre в электронном виде, зарегистрируйтесь на Tuoi Tre Sao ЗДЕСЬ.
Новости погоды сегодня 2-1
Новый год на строительной площадке моста Дайнгай 2 – Фото: ДИНЬ КОНГ ТАМ
![[Фото] Председатель Национальной ассамблеи Тран Тхань Ман посещает вьетнамскую героическую мать Та Тхи Тран](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
Комментарий (0)