Обзор «суперпроекта» с рядом нарушений, вынуждающих провести повторные торги для избранных инвесторов в хунйенах

28.02.2024 | 15:24

TPO – Правительственная инспекция рекомендует Народному комитету провинции Хынгйен поручить соответствующим органам провести проверку юридических документов для проведения повторного тендера по выбору инвестора для инвестиционного проекта строительства технической инфраструктуры в подрайоне А – городской зоне к северу от национального шоссе 5 в городском округе Пхоной. В случае выявления в ходе реализации проекта нарушений уголовного законодательства или непроведения тендера по выбору инвестора до 30 июня 2025 года, дело будет передано в следственный орган.

В ходе проверок 19 проектов землепользования в провинции Хынгйен Государственная инспекция (GIA) выявила ряд ограничений, недостатков и нарушений. Среди них – инвестиционный проект по строительству технической инфраструктуры в районе А к северу от национального шоссе № 5 в городском округе Пхоной, реализуемый акционерной компанией «Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company» (Hoa Phat Company).

В объявлении о заключении проверки указано, что инвестиционный проект по строительству технической инфраструктуры микрорайона А городской зоны к северу от национального шоссе 5 является одним из четырех проектов, выбранных Народным комитетом провинции Хынгйен в качестве инвестора для реализации жилищного проекта без проведения торгов по выбору инвестора.

Кроме того, проверяющее агентство указало, что земельный участок под данный проект был выделен еще в 2018 году, однако по состоянию на конец проверки (май 2023 года) цена земли не была утверждена.

По результатам вышеуказанной проверки Правительственная инспекция рекомендует Премьер-министру поручить Народному комитету провинции отозвать документ № 1488/UBND-KT1 от 14 июля 2016 года о продолжении назначения акционерной компании «Hoa Phat Urban Development and Construction» инвестором для реализации проекта, поскольку в настоящее время в Законе о жилье 2014 года и Постановлении Правительства 99/2015/ND-CP от 20 октября 2015 года отсутствуют положения о переходе к реализации проекта путем использования земельных фондов для создания капитала для строительства инфраструктуры.

Одновременно поручить компетентным органам провести проверку юридических документов для проведения повторных торгов и отбора инвесторов для проектов с использованием земельных участков в соответствии с законодательством.

«В случае выявления в ходе реализации нарушений уголовного законодательства или непроведения конкурса по выбору инвестора до 30 июня 2025 года дело будет передано в следственный орган для рассмотрения в установленном порядке», — говорится в заключении проверки.

TTCP также рекомендовал Народному комитету провинции Хынгйен поручить Департаменту природных ресурсов и окружающей среды провинции Хынгйен в срочном порядке определить размер платы за землепользование, подлежащей уплате в бюджет для инвестиционного проекта по строительству технической инфраструктуры в секции А проекта городской территории к северу от Национальной автомагистрали 5 после повторного тендера для выбора инвестора в соответствии с правовыми нормами, обеспечивая правильность, полноту и отсутствие потерь.

Известно, что в 2004 году компания Hoa Phat была выбрана Народным комитетом провинции Хынгйен в качестве инвестора проекта городской территории к северу от Национального шоссе 5, в городском районе Пхо Ной (Михао, Хынгйен).

Затем Народный комитет провинции Хынгйен вынес Решение № 358/QD-UB от 25 февраля 2005 года, утвердившее проект с масштабом землепользования 300 гектаров и общим предполагаемым объемом инвестиций 2,710 млрд. донгов. К 2010 году был утвержден детальный план строительства в масштабе 1/500 участка А проекта городской зоны к северу от национального шоссе 5 в городской зоне Пхо Ной.

14 июля 2016 года Народный комитет провинции Хынгйен издал документ № 1488/UBND-KT1, которым компания продолжает оставаться инвестором для реализации проекта в рамках механизма выделения земельных участков со взиманием платы за землепользование.

Также в 2016 году Народный комитет провинции Хынгйен вынес решение, одобряющее корректировку детального плана строительства в масштабе 1/500 для участка А проекта городской территории к северу от национального шоссе 5 в городской зоне Пхо Ной.

По данным репортера, в настоящее время проект окружен гофрированным железом, а техническая инфраструктура проекта все еще находится в беспорядке.

Некоторые объекты внутри проекта были завершены, но заброшены на долгие годы.

На территории проекта инвестор высаживает деревья.

Между тем многие проектные земли остаются под паром, засаженные травой.

На территории проекта ежедневно дежурит охранник, который следит за тем, чтобы посторонние лица не могли войти на территорию проекта или выйти из нее.

Подрайон Проект городской зоны к северу от Национального шоссе 5 оценивается как имеющий благоприятное географическое положение, расположенный недалеко от Национального шоссе 5, соединяющего Ханой, Хынгйен, Хайфон и Куангнинь...

Проект также расположен рядом с больницей общего профиля Pho Noi Hung Yen.

Динь Фонг

Источник: https://tienphong.vn/toan-canh-sieu-du-an-dinh-loat-vi-pham-buoc-dau-thau-chon-lai-nha-dau-tu-o-hung-yen-post1615775.tpo