Председатель Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май возьмет на себя ответственность за реализацию многих ключевых проектов, в то время как руководство города также займется решением проблем, связанных с отложенными и медленно реализуемыми проектами по борьбе с отходами.
Председатель Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май будет контролировать и руководить урегулированием проекта BT по строительству моста Тху Тхием 2 (мост Ба Сон), проекта BT по инвестированию в строительство 4 дорог в новом городском районе Тху Тхием... - Фото: NGOC HIEN
Председатель Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май только что опубликовал документ, объявляющий о поручении Постоянному комитету Народного комитета города контролировать и руководить разрешением незавершенных проектов, останавливать строительство, срочно развертывать, завершать и вводить в эксплуатацию, чтобы предотвратить отходы и потери.
Это возможность оживить проекты, которые были «отложены» или застряли на стадии планирования на несколько лет или десятилетий.
«Называние» невыполненных проектов, борьба с потерями
Чтобы сосредоточиться на решении проблемы, в декабре 2024 года председатель городского народного комитета Фан Ван Май будет контролировать и руководить разрешением проекта BT по строительству моста Тху Тхием 2 (мост Ба Сон), проекта BT по инвестированию в строительство 4 дорог в новом городском районе Тху Тхием, проекта стадиона Фан Динь Фунг, проекта парка Сайгон Сафари — Ку Чи...
Примечательно, что среди проектов, которые курирует и которыми руководит г-н Май, будет проект городской зоны Бинькуой-Тханьда (район Биньтхань).
Проект городской зоны Бинькуой – Тханьда считается «суперпроектом», реализация которого приостановлена более трёх десятилетий назад. Площадь проекта составляет 427 гектаров, включая весь полуостров Тханьда.
На данный момент проект Бинькуой — Тханьда все еще находится на стадии ожидания новых градостроительных идей.
Жители Бинькуоя и Тханьда по-прежнему живут в условиях «подвешенного состояния»: ветхие дома и затрудненное движение транспорта негативно сказываются на их жизни и средствах к существованию. Фото: NGOC HIEN
Заместителю председателя Народного комитета города Хошимина Зыонг Нгок Хай было поручено контролировать, руководить урегулированием и реализацией заключений, дел и решений инспекций и экспертиз. К ним относятся земельный участок по адресу Ле Зуан, 8-12, земельный участок по адресу Хай Ба Чунг, 2-4-6, а также проект Синг-Вьет.
Примечательно, что элитный земельный участок площадью почти 5000 м² по адресу Ле Дуань, 8-12, в связи с незаконным выделением и сдачей в аренду земли уже много лет «бездействует», а часть земли используется под парковку. Участок по адресу Хай Ба Чунг, 2-4-6 (район 1) площадью более 6080 м² также уже много лет заброшен из-за нарушений, связанных с передачей государственных земель.
В настоящее время обе земли возвращены и находятся под управлением Народного комитета Хошимина.
Земельный участок 2-4-6 Хай Ба Чунг (район 1) площадью более 6080 м² долгие годы был заброшен из-за нарушений, связанных с передачей государственных земель. В настоящее время стоимость аренды офисных помещений в зданиях, расположенных рядом с этими участками, достигает 60 долларов США/м² в месяц (около 1,5 млн донгов). Фото: NGOC HIEN
Рассчитайте финансовые обязательства, помогите инвесторам разрабатывать проекты стоимостью триллионы долларов
Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг будет контролировать и руководить реализацией инфраструктурных проектов и многих проектов в сфере недвижимости. В их числе такие крупные проекты, как аукцион по проекту переселения на 3790 квартир в Тху Тхиеме, определение финансовых обязательств по проекту Eco Smart City компании Lotte, проекту 230 Nguyen Trai и проекту One Central HCM инвестора Saigon Glory Company Limited...
Город Хошимин планирует выставить на аукцион 3790 квартир для переселения в новом городском районе Тху Тхием после того, как тысячи этих квартир много лет пустовали. Фото: NGOC HIEN
Из них, после многочисленных неудачных аукционов, 3790 квартир в новом городском районе Тху Тхием до сих пор заброшены, а некоторые объекты находятся в аварийном состоянии. Согласно плану, к концу 2024 года эти квартиры, стоимость которых оценивается примерно в 10 000 миллиардов донгов, будут выставлены на аукцион. Однако успех или провал аукциона пока остаётся загадкой.
Интеллектуальный комплекс Thu Thiem Eco Smart компании Lotte Group (Корея) ожидает получить доход от землепользования в размере до 16 000 млрд донгов. Фото: NGOC HIEN
Между тем, проект Lotte Eco Smart City расположен в престижном районе Тху Тхием и располагает «огромным» инвестиционным капиталом в размере до 20 100 млрд донгов. 2 сентября 2024 года Lotte Group провела церемонию закладки первого камня интеллектуального комплекса Lotte Eco Smart City в Тху Тхием.
Однако проект ещё не выполнил свои обязательства по финансированию земельных участков. Недавно председатель Народного комитета Хошимина Фан Ван Май распорядился оперативно решить финансовые вопросы по инвестированию в этот комплекс, что позволит собрать десятки миллиардов донгов в бюджет и создать рабочие места для людей.
Проект 230 Nguyen Trai с коммерческим названием Lancaster Legacy, реализуемый компанией Trung Thuy Group, до сих пор не выполнил свои финансовые обязательства, поэтому он был «заморожен» на долгие годы. Фото: NGOC HIEN
Проект 230 «Нгуен Трай» имеет коммерческое название Lancaster Legacy, разработан компанией Trung Thuy Group и расположен в престижном месте. Проект уже завершил черновое строительство, но финансовые обязательства ещё не выполнены, поэтому он «заморожен» на долгие годы.
One Central HCM — это комплексный проект площадью 8600 м² в квартале Бен Тхань, напротив рынка Бен Тхань (район 1, Хошимин). Этот проект считается одним из самых престижных мест в Сайгоне, с четырьмя фасадами на улицы Фам Нгу Лао, Кальметт, Ле Тхи Хонг Гам и Фо Дык Чинь, но он неоднократно менял название и владельца и до сих пор находится «на полке».
Суперпроект One Central HCM расположен в квартале Бен Тхань, одном из самых престижных мест в Сайгоне, с 4 уличными фасадами: Фам Нгу Лао - Кальметт - Ле Тхи Хонг Гам - Фо Дык Чинь - Фото: QUANG DINH
Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Нгуен Ван Зунг будет контролировать и руководить реализацией аудиторских заключений, проекта отеля Norfolk, земельного участка для расширения отеля Caravelle, земельного участка по адресу 2-4-6 Нгуен Хюэ - расширение отеля Majestic, земельного участка торгового центра Tax Trade Center (старого)...
Отель «Норфолк», построенный 30 лет назад в центре Хошимина, прекратил свою деятельность. Город Хошимин также вернул себе землю, которую компания Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited арендовала с августа 1995 года. Причина возврата земли заключается в том, что землепользователь, арендовавший землю у государства и ежегодно плативший арендную плату, был расторгнут, обанкротился, переехал в другое место или сократил или утратил потребность в использовании земли. Фото: NGOC HIEN
Источник: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm
Комментарий (0)