Ссылаясь на данные Ассоциации рынка облигаций Вьетнама, Министерство строительства заявило, что по состоянию на 15 сентября на рынке в настоящее время котируется 455 кодов облигаций (как корпоративных, так и государственных), при этом на предприятия сферы недвижимости приходится 46% от стоимости выпуска (почти 57 000 млрд донгов).
Корпоративные облигации в сфере недвижимости по-прежнему составляют значительную сумму
В структуре инвесторов, покупающих корпоративные облигации, преобладают отечественные организации (92%), доля индивидуальных инвесторов незначительна (5,18%).
Средний объем транзакций в сентябре достиг 6400 млрд донгов за сеанс, что на 10% больше, чем в предыдущем месяце; Средний показатель за 9 месяцев достиг 5800 млрд донгов за сеанс, что на 24,1% меньше среднего показателя за 2022 год.
На дату раскрытия информации 31 августа было проведено 17 публичных эмиссий на сумму около 16 500 млрд донгов (что составляет 12,4% от общей стоимости эмиссии) и 101 частная эмиссия на сумму около 116 000 млрд донгов (что составляет 87,6% от общей стоимости). Из них на сектор недвижимости приходится почти 46 800 млрд донгов (35,3%).
По данным Министерства строительства, в целях дальнейшего развития рынка в соответствии с уровнем развития экономики и приближения к международной практике и стандартам Министерство финансов поручило Комиссии по ценным бумагам и связанным с ней подразделениям продолжить совершенствование политических институтов в ближайшее время; Организовать рынок для стабильной, безопасной и бесперебойной работы.
В то же время продолжать усиливать надзорную деятельность для устранения и строгого пресечения нарушений в сфере выпуска облигаций, инвестиций и предоставления услуг, обеспечивая публичность и прозрачность рынка.
Приток прямых иностранных инвестиций в сектор недвижимости увеличивается
Ссылаясь на данные Министерства планирования и инвестиций о прямых иностранных инвестициях в сектор недвижимости, Министерство строительства заявило, что по состоянию на третий квартал вновь зарегистрированный капитал, скорректированный зарегистрированный капитал, а также стоимость взносов в капитал и покупок акций иностранными инвесторами достигли более 20,2 млрд долларов США, что на 7,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Объем прямых иностранных инвестиций в сектор недвижимости увеличился, что свидетельствует о том, что ожидания в отношении иностранных инвестиций в сектор недвижимости Вьетнама по-прежнему высоки.
Иностранные инвесторы вложили средства в 18 из 21 секторов национальной экономики . Из них второе место занял сектор недвижимости с общим инвестиционным капиталом почти в 1,94 млрд долларов США, что составляет более 9,6% от общего зарегистрированного инвестиционного капитала, что на 55% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
По данным Министерства строительства, международные организации продолжают весьма позитивно оценивать перспективы экономического роста Вьетнама. Некоторые организации оценивают, что краткосрочные перспективы прямых иностранных инвестиций и торговли Вьетнама будут успешно восстановлены.
Азиатский банк развития (АБР) прогнозирует, что экономика Вьетнама в ближайшее время будет быстро восстанавливаться и достигнет 5,8% в 2023 году; Глобальные потоки прямых иностранных инвестиций покидают Китай, и у Вьетнама есть возможность усилить свои позиции в глобальной цепочке поставок; Кредитные риски и риски ликвидности на рынке недвижимости Вьетнама прошли свой пик...
Ссылка на источник
Комментарий (0)