TTC Land успешно сдала в аренду весь офисный блок площадью более 22 000 м2 в TTC Plaza Da Nang

VTV.vn - Рынок офисной недвижимости Дананга заметно восстановится в третьем квартале 2025 года, особенно в группе с большим спросом на аренду.

В условиях ограниченного нового предложения, оптовая сделка по аренде более 22 000 м² в торговом центре TTC Plaza Da Nang стала одной из самых значимых сделок на рынке в этом году. Проект реализуется компанией Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (код HOSE: SCR).

TTC Plaza Da Nang становится ярким пятном на рынке, завершив оптовую аренду более 22 000 м2 офисных помещений.

Спрос на оптовую аренду восстанавливается, рынок фиксирует положительную динамику

По данным Статистического управления Дананга, выручка от услуг в сфере недвижимости в третьем квартале 2025 года выросла на 94,7% по сравнению с аналогичным периодом, что является самым значительным ростом с 2019 года. В офисном сегменте также наблюдалось улучшение как уровня заполняемости, так и цен аренды. Согласно отчётам Avison Young и CBRE Vietnam, заполняемость офисов классов B и C достигла 80–85%, а средняя стоимость аренды выросла на 2–3% по сравнению с предыдущим кварталом. При этом новое предложение на рынке невелико и поступает в основном из проектов реструктуризации или крупных коммерческих комплексов.

Восстановление технологического, торгового, логистического и туристического бизнеса дало импульс развитию офисных проектов классов A и B+ в центральной части города, а также вдоль реки Хан. Примечательно, что после более чем двух лет стагнации спрос на аренду больших площадей начал восстанавливаться, что свидетельствует о более устойчивом восстановлении рынка.

Средний уровень заполняемости всего рынка вырос с 78% во втором квартале до 83% в третьем. Площадь новых арендных площадей за квартал достигла почти 9800 м², что свидетельствует о явном улучшении уровня поглощения по сравнению с предыдущими кварталами.

TTC Plaza Da Nang отличился сделкой по аренде более 22 000 м², став ярким пятном на рынке

В этом контексте TTC Plaza Da Nang стал ярким событием, заключив сделку по аренде более 22 000 м² — одну из крупнейших сделок в Дананге в 2025 году. В рамках проекта, разработанного TTC Land, была завершена сдача в аренду всего офисного блока, что отражает растущий спрос на высококачественные офисы большой площади, особенно со стороны компаний, расширяющих свою деятельность в Центральном регионе.

Ранее компания TTC Land завершила передачу торгового подиума компании AeonMall Vietnam. Недавно компания продолжила подписание договора аренды всего подвального помещения площадью более 23 000 м².

Оптовая сделка по аренде всего офисного здания площадью более 22 000 м², которая состоялась, когда проект еще не был введен в эксплуатацию, свидетельствует о высокой привлекательности TTC Plaza Da Nang и тенденции к тому, что компании отдают предпочтение зданиям с достаточно большими размерами, профессиональной эксплуатацией и гибкой площадью.

Перспектива интерьера офиса, сдаваемого в аренду в проекте TTC Plaza Da Nang (Фото: TTC Land)

Расположенный на оси Дьенбьенфу , транспортной магистрали, напрямую соединяющей аэропорт с центром города, TTC Plaza Da Nang позиционируется как современный торгово-офисный комплекс. Проект оптимально спроектирован для удовлетворения высокого спроса на аренду, отвечая требованиям к высококачественным рабочим пространствам как для иностранных, так и для отечественных компаний.

Прогнозируется, что к 2026 году рынок офисной недвижимости Дананга сохранит стабильные темпы роста. Предприятия продолжат отдавать приоритет зданиям с профессиональными системами управления, полным набором инженерных систем и возможностью предоставления гибкого пространства.

В рамках этой тенденции компания TTC Land рассматривает развитие и эксплуатацию коммерческой недвижимости как стратегический приоритет на предстоящий период. TTC Plaza Da Nang считается ключевым проектом, способствующим изменению предложения высококачественных офисных помещений в Дананге.

Оптовая сделка по аренде более 22 000 м² в третьем квартале 2025 года свидетельствует о привлекательности проекта и его способности удовлетворить большой спрос на аренду — сегмент рынка, которого не хватало в течение многих лет.

В период 2026–2030 гг. компания TTC Land продолжает ориентироваться на расширение системы коммерческой недвижимости для обеспечения стабильного денежного потока, стремясь к синхронной модели управления активами, гарантирующей устойчивую деятельность, повышающей эффективность эксплуатации и укрепляющей позиции предприятия в сегменте коммерческой недвижимости — офисов.

Источник: https://vtv.vn/ttc-land-cho-thue-thanh-cong-tron-khoi-van-phong-hon-22000m2-tai-ttc-plaza-da-nang-10025112418230774.htm