Согласно недавнему решению № 2690 Государственного банка, процентные ставки, применяемые коммерческими банками в 2025 году по непогашенным кредитам на поддержку жилья, предписанным в Циркулярах № 11/2013, № 32/2014 и № 25/2016, также известным как кредитный пакет на сумму 30 000 миллиардов донгов.

Соответственно, процентная ставка, применяемая коммерческими банками в 2025 году по непогашенным кредитам на жилищную поддержку, как предписано в Циркуляре 11, Циркуляре 32 и Циркуляре 25, составляет 4,7% в год.

Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2025 года и заменяет Решение № 2303 о процентных ставках, применяемых коммерческими банками в 2024 году по непогашенным кредитам на поддержку жилищного строительства, как предписано в трех вышеуказанных циркулярах.

Согласно Решению 2303, процентная ставка, применяемая в 2024 году, составляет 4,8% годовых.

Таким образом, 2025 год станет третьим годом подряд, когда процентные ставки по непогашенным кредитам на жилищную поддержку корректируются в сторону понижения.

В частности, процентная ставка снизится на 0,1% в год по сравнению с 2024 годом и на 0,3% в год по сравнению с 2023 годом.

Конкретные процентные ставки на каждый год, начиная с 2014 года, следующие: процентные ставки на 2014-2020 годы составляют 5% в год, на 2021-2022 годы — 4,8% в год, на 2023 год — 5% в год, на 2024 год — 4,8% в год и на 2025 год — 4,7% в год.

Согласно нормативным актам, процентная ставка по кредиту в размере 30 000 миллиардов ежегодно объявляется Государственным банком. Периодически в декабре Государственный банк определяет и переоглашает процентную ставку на следующий год, которая составит около 50% от средней процентной ставки по кредитам банков на рынке и не будет превышать 6% годовых.

Клиенты, подписавшие кредитные договоры на пакет в размере 30 000 млрд донгов, но осуществляющие выплаты после 2016 года (когда закончится пакет в размере 30 000 млрд донгов), должны будут платить коммерческие процентные ставки в соответствии с соглашением с банками.