Шаг 1: Определите свою цель финансовой свободы
Это может включать выплату долга, накопление фиксированной суммы денег или даже возможность раннего выхода на пенсию. Разным людям может потребоваться разное количество активов для достижения финансовой свободы.
Шаг 2: Сосредоточьтесь на профессиональной работе, чтобы увеличить доход
Вопреки мнению многих людей, что для скорого достижения финансовой свободы нужно много работать. По словам г-на Хая, «одна работа на девятерых лучше, чем девять работ». Когда мы вкладываем все усилия в нашу текущую оплачиваемую работу, у нас появляется больше возможностей для продвижения по службе, тем самым увеличивая свой доход. Это самый важный ресурс на первом этапе построения плана финансовой свободы.
Шаг 3: Управляйте расходами и копите на инвестиции
Метод управления расходами 50/30/20 3-jar поможет вам управлять расходами и откладывать определенную сумму денег каждый месяц без необходимости записывать ее. Во-первых, в зависимости от вашего дохода, вы должны откладывать фиксированную сумму денег каждый месяц. Эту сумму необходимо дисциплинированно и последовательно инвестировать в портфель акций или подходящих сертификатов фондов или в рассрочку, выплачивая проценты по кредитам на покупку недвижимости.
Затем вы переводите достаточную сумму денег на счет для необходимых расходов, таких как продукты, электричество, вода, плата за обучение детей в школе... Остальное вы переводите на другой счет, чтобы потратить на любимые вещи, такие как просмотр фильмов, путешествия , покупка духов...
Шаг 4: Четко определите подходящий уровень доходности и инвестиционный цикл для каждого типа актива.
Вам следует инвестировать большую часть своих активов в традиционные инвестиционные инструменты, такие как недвижимость и портфель ведущих, фундаментально надежных акций или паевых инвестиционных фондов. Инвестиции должны обеспечивать диверсификацию и минимальный инвестиционный период для достижения ожидаемой доходности.
Например, в таблице ниже показаны ожидаемая доходность, стандартное отклонение и инвестиционный цикл корзины акций VN30.
Эта статистика показывает, что инвестирование в портфель акций, такой как VN30, должно иметь минимальный инвестиционный период 4 года для достижения ожидаемой доходности 12%/год (включая дивиденды) с приемлемым стандартным отклонением 4%. Аналогично, инвестиционный цикл жилой земли составляет 5 лет с доходностью 9-11%/год.
Шаг 5: Создайте пассивный денежный поток шаг за шагом
Для молодых людей, которые еще далеки от цели финансовой свободы, приоритет следует отдать распределению в портфели прироста капитала, такие как жилая недвижимость и акции роста. В это время ваши активы будут быстро расти, но фактически не будут генерировать денежный поток.
По мере приближения к выходу на пенсию или достижению цели финансовой свободы нам следует переключиться на недвижимость с денежным потоком, такую как квартиры и портфели акций с высокими дивидендами. Пассивный денежный поток от этих активов поможет вам больше не слишком полагаться на зарплату и бонусный доход, тем самым достигая финансовой свободы.
«Финансовая свобода — это всего лишь состояние. Чтобы поддерживать это состояние финансовой свободы, вам необходимо контролировать свои расходы так, чтобы ваш расходный денежный поток был меньше вашего дохода. Если вы потеряете контроль над своими расходами, никакая сумма активов не будет достаточно большой, чтобы обеспечить поддержание состояния финансовой свободы», — посоветовал эксперт.
Источник: https://laodong.vn/kinh-doanh/tu-do-tai-chinh-khong-phai-la-giac-mo-xa-voi-voi-nguoi-lam-thue-1366097.ldo
Комментарий (0)