Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил министерствам разработать документы, регулирующие реализацию Закона о земле 2024 года, в духе небольших, но научных и строгих мер.
Председательствуя на встрече с руководителями ряда министерств и секторов, посвященной плану реализации пересмотренного Закона о земле, состоявшейся 22 января, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил, что принятие закона способствует решению многих текущих проблем в области управления земельными ресурсами, одновременно создавая условия для развития с новаторским мышлением и перспективами.
Следующая задача правительства — эффективно внедрить механизмы и политику для реализации закона. Министерства и отрасли вскоре представят премьер-министру для обнародования документы, регулирующие его реализацию, в том духе, что количество указов должно быть минимальным, но при применении они должны быть научными и строгими.
Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел 22 января совещание по разработке руководящих документов для Закона о земле 2024 года. Фото: Динь Хай
Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды вскоре подготовит проект указа, в котором будут подробно изложены ряд статей закона; положения о вторжении в море; компенсации, поддержка, переселение; основные обследования и базы данных по земле; и административные санкции в земельном секторе. Министерство создаст информационную базу данных для оценки земли к 2025 году.
Министерство сельского хозяйства и развития села обновляет новые политики, подробно описывающие реализацию нескольких статей Закона о лесном хозяйстве; указы, регулирующие использование рисовых полей. Министерство финансов разрабатывает указы о сборе налога на землю.
В то же время министерства и отрасли сосредоточились на выпуске циркуляров, направляющих в соответствии с указом. Документы, направляющие Закон о земле, должны быть завершены до того, как положения закона вступят в силу.
Заместитель премьер-министра поручил Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды и Министерству планирования и инвестиций разработать два пилотных проекта по разделению работ по приобретению земель, расчистке и переселению от государственных инвестиционных проектов, а также реализовать проекты коммерческого жилья посредством соглашений с нежилыми землями в некоторых населенных пунктах с особыми возможностями или условиями.
18 января Национальная ассамблея приняла пересмотренный Закон о земле, состоящий из 16 глав и 260 статей, вступающий в силу с 1 января 2025 года. Закон предусматривает 31 случай, когда государство будет истребовать землю, когда это «действительно необходимо» для реализации проектов социально-экономического развития в национальных и общественных интересах. Формы компенсации, когда государство истребует землю, разнообразны: деньги, земля с тем же целевым назначением, жилье и земля с другим целевым назначением, если лицо, чья земля истребуется, испытывает в этом потребность, а в населенном пункте имеются земельные фонды.
Провинциальный народный комитет должен разработать и представить в Народный совет того же уровня для принятия решения первый прейскурант цен на землю, который будет объявлен и применен с 1 января 2026 года. Ежегодно провинциальный народный комитет должен представлять в Народный совет того же уровня для принятия решения о корректировке, изменении и дополнении прейскуранта цен на землю, который будет объявлен и применен с 1 января следующего года.
Земли без документов до 1 июля 2014 года (вместо 1 июля 2004 года, как это регламентируется сейчас) без споров будут выдаваться в красные книги. Предприятия, арендующие землю у государства и платящие единовременную плату, могут перейти на ежегодную оплату, чтобы снизить финансовую нагрузку, тем самым снизив цены на жилье.
Ссылка на источник
Комментарий (0)