Стоимость песка, доставленного на строительную площадку, составляет всего около 100 000 донгов/ м3.
По данным исследования Тхань Ниена , после известия о том, что город Ханой выставил на аукцион 3 песчаных карьера и заработал почти 1 700 млрд донгов, цена черного песка, который долгие годы использовался в качестве строительного материала вдоль Красной реки в Ханое и соседних провинциях, сейчас составляет всего около 100 000 донгов/ м3 , включая расходы на транспортировку до строительной площадки.
Судно для перевозки песка на Красной реке возле моста Тханг Лонг
Однако итоги аукциона трёх песчаных карьеров в Ханое достигли почти 1700 миллиардов донгов, что заставило многих «отступить». Аукцион начался в 9:00 утра 5 ноября и продолжался до утра 6 ноября, пройдя множество раундов, в результате чего победная цена выросла в десятки, а то и сотни раз по сравнению с начальной.
Песчаный карьер Лиен Мак, расположенный в районах Тхыонг Кат и Лиен Мак (район Бактылием), имеет запасы песка, разрешенные к эксплуатации, объемом около 510 000 м3 . Начальная цена составляет более 2 миллиардов донгов, а аукционная цена – 103 миллиона донгов. После 53 раундов аукциона победителем стала компания KSP Investment Trading Service Company Limited, головной офис которой находится по адресу: Тран Данг Нинь, 94, район Фу Ла, район Хадонг, Ханой.
По расчетам, средняя цена каждого кубометра песка, остающегося на этой шахте, составляет около 800 000 донгов, что почти в 8 раз превышает цену того же типа песка, доставленного к подножию строительной площадки.
Песчаный карьер Чау Сон в коммуне Чау Сон (район Ба Ви) располагает запасами песка с правами на добычу более 700 000 м3 . Начальная цена составляет почти 2,9 млрд донгов, шаг аукциона — 144 млн донгов. После 89 раундов аукциона победителем стал участок с результатом почти 400 млрд донгов, что более чем в 137 раз превышает начальную цену.
Предприятие, выигравшее аукцион на право разработки песчаного месторождения Чау Сон, – это акционерное общество «Вьет Сон Инвестиции и Торговли». Согласно данным реестра предприятий, головной офис компании находится по адресу: участок BT 5 - OBT07, городская зона Нам Во Кыонг, улица Ли Тхань Тонг, район Во Кыонг, город Бакнинь , провинция Бакнинь.
Таким образом, стоимость каждого кубометра песка, оставшегося на руднике, составляет более 570 000 донгов, что примерно в 5 раз превышает нынешнюю цену песка у подножия строительной площадки.
Место сбора песка после его выемки из реки Ред-Ривер в округе Бак-Ту-Лием.
Победителем аукциона на право разработки песчаного месторождения Тайданг-Миньтяу стала компания Phuc Loc Thinh Trading Company Limited, головной офис которой находится в деревне Ван Нге коммуны Майдонг уезда Кимдонг провинции Хынгйен . Песчаное месторождение Тайданг-Миньтяу расположено в коммунах Миньтяу, Чумин и городе Тайданг. Запасы месторождения составляют почти 5 миллионов кубометров . Начальная цена составляет более 19,2 миллиарда донгов, шаг аукциона — 965 миллионов донгов. После 21 раунда, к утру 6 ноября, был определен победитель, заплативший почти 884 миллиарда донгов, что почти в 46 раз превышает начальную цену.
Стоимость кубометра песка на этом карьере составляет более 170 000 донгов, что почти вдвое превышает текущую цену песка у подножия строительной площадки. Примечательно, что если правильно и в полном объёме рассчитать все затраты: добычу, транспортировку..., то цена товарного песка с трёх упомянутых карьеров, безусловно, будет ещё выше.
Необходимо прояснить необычные признаки
Г-н Тонг Ван Нга, председатель Вьетнамской ассоциации строительных материалов (VAMB), сказал, что он был очень удивлен результатами аукциона по трем вышеупомянутым песчаным карьерам.
Г-н Нга сказал, что и в прошлом, и в настоящем рынок недвижимости и строительства застыли, спрос на строительные материалы также резко сократился, но аукцион по продаже трех песчаных карьеров поднял цену так высоко, что это необычно.
«В краткосрочной и среднесрочной перспективе спрос на песок не слишком велик. Во всей дельте Красной реки, в районе трёх песчаных карьеров, описанных выше, крупным проектом является только кольцевая дорога №4, требующая большого спроса на материалы для строительства насыпей, и эта задача активно реализуется. Однако, согласно стандартам, нормам и удельным расценкам, применяемым к проектам, финансируемым из государственного бюджета, купить песок по такой высокой цене невозможно. Не говоря уже о том, что текущая цена на песок в этом районе составляет всего около 100 000 донгов за кубометр , поэтому никто не будет настолько глуп, чтобы тратить деньги на покупку песка на карьере по такой непомерной цене», — сказал г-н Нга.
Необходимо пересмотреть запасы песчаных карьеров, выставленных на аукцион, и внимательно следить за эксплуатацией этого ресурса.
По словам г-на Нга, соответствующим органам необходимо пересмотреть весь процесс изысканий, подготовки документов и организации аукционов... Особое внимание следует уделить изысканиям и оценке запасов песчаных карьеров, чтобы убедиться, что объём, выставленный на аукцион, соответствует действительности или превышает её. Другой вопрос, требующий внимания, — соответствуют ли местоположение и координаты границ песчаного карьера правильному району?
«Течение реки Ред-Ривер очень сильное. Если координаты границ песчаного карьера случайно или намеренно будут обозначены по-другому, объём песка, выкачиваемого из русла реки, значительно изменится. Слой песка, выкачиваемого из русла реки, быстро отложится, и предприятия смогут вернуться к добыче в том же месте в течение короткого времени. Не говоря уже о том, что если механизм контроля не будет строгим, это создаст лазейки для предприятий, позволяя им фальсифицировать данные об объёмах добычи. Компании, решившие участвовать в аукционе по продаже прав на добычу песка, должны хорошо разбираться в этом виде ресурсов и рынке строительных материалов. Они ни за что не станут платить такую высокую цену», — сказал г-н Нга.
Некоторые другие эксперты отметили, что полиция должна расследовать, почему результаты аукционов по продаже трёх песчаных карьеров оказались необычно высокими, что выходит за рамки правил рынка строительных материалов. Не обязательно хорошо, что ресурсы, выставленные на аукцион, показали высокие результаты, а государство получило большую прибыль.
Г-н Нгуен Ван Чонг (40 лет), директор компании по гражданскому и дорожному строительству в Ханое, отметил, что результаты аукциона по продаже трёх песчаных карьеров вскоре повлияют на рынок строительных материалов, вызвав рост цен. Люди станут непосредственными жертвами этого роста расходов. В результате малоимущим семьям станет сложнее получить жильё.
По словам г-на Чонга, необходимо проявлять бдительность в отношении компаний, которые пытаются любой ценой выиграть аукцион на право разработки песчаных карьеров, используя лицензии на добычу для совершения других сомнительных действий. Поэтому необходимо внимательно следить за процессом разработки вышеупомянутых песчаных карьеров, начиная с этапа откачки песка из реки и его транспортировки к месту распределения, уплаты налога на ресурсы, оформления счетов, оформления документов и т. д.
Ссылка на источник
Комментарий (0)