Строительство продвигается медленно.
Мост Ван Тхань был одобрен Народным комитетом провинции Биньтхуан для инвестирования в строительство. Длина моста составляет 179,85 м. Мост пересекает реку Ка Ти, почти в 2 км выше по течению от моста Дык Тхань, соединяя жилой район Ван Тхань с четырьмя районами к югу от реки Ка Ти. Строительство моста и дороги, ведущей к мосту Ван Тхань, способствует транспортному сообщению между районами Южной и Северной рек в городе Фантхьет.
Строительство моста Ван Тхань началось в январе 2023 года и, как ожидается, будет завершено и введено в эксплуатацию к концу 2024 года. Однако до сих пор строительство проекта продвигается довольно медленно.
Г-н Нгуен Тхань Хиен, заместитель директора Совета по управлению инвестиционными проектами строительства транспортных путей провинции Биньтхуан (инвестор проекта), сообщил, что в настоящее время в рамках проекта ведется строительство опор под рекой, а ход строительства достиг 45% от стоимости контракта.
«Основная причина задержки заключается в том, что работы по выплате компенсаций и расчистке территории всё ещё отстают от графика, установленного провинцией. В настоящее время конкретная цена земли для компенсации жителям не установлена, и прошло уже больше года, а проект всё ещё не завершён. Недавно город Фантхьет также представил документ в совет по оценке стоимости земли, но из-за выявленных недостатков документ пришлось вернуть в отдел консультирования по ценам на землю. Ожидается, что в июне этого года будет установлена конкретная цена земли для компенсации жителям», — сказал г-н Нгуен Тхань Хиен.
Проект моста Ван Тхань реализуется на землях районов Фу Тай и Дык Лонг в городе Фантхьет. Общая площадь отчуждённых земель составляет более 16 605 м², на которых находятся 34 домохозяйства и 5 организаций. Из них 15 домохозяйств и 3 организации относятся к району Дук Лонг; 19 домохозяйств и 2 организации – к району Фу Тай. К настоящему времени Совет по компенсациям подал 31 из 39 заявлений и одобрил 24, остальные 7 заявлений.
По данным Народного комитета округа Фу Тай города Фантхьет, наряду с проектом моста Ван Тхань в этом районе реализуется еще один важный проект — проект многоквартирного дома на реке Ка Ти.
Для реализации проекта строительства многоквартирного дома на реке Ка Ти необходимо вернуть почти 64 000 м² земли, принадлежавшей 15 домохозяйствам (95 записей) и 3 организациям (3 записи). К настоящему времени завершен подсчёт 98 записей, которые переданы в Народный комитет округа Фу Тай для рассмотрения.
Г-н Тран Куок Дуй, председатель Народного комитета округа Фу Тай, сообщил, что населенный пункт активно сотрудничает с соответствующими ведомствами в работе по инвентаризации и создает совет для рассмотрения законности происхождения земли под каждый проект.
«Осталось лишь несколько документов, которые необходимо проверить на законность, но всё ещё есть несколько давних источников земель, ранее принадлежавших старой коммуне Фонгна. Поэтому муниципалитет также тщательно изучает каждый документ о происхождении, чтобы представить его в городской совет для проверки законности, чтобы убедиться в его соответствии положениям земельного законодательства. После этого документы будут переданы в город для реализации этапов, связанных с проектом», — сказал г-н Чан Куок Зуй.
Раннее определение цен на землю
Что касается плана переселения в случаях приобретения земель для двух вышеуказанных проектов, Народный комитет города Фантхьет издал план № 1957 от 2 апреля 2024 года об ожидаемом переселении и порядке переселения домохозяйств и отдельных лиц, принадлежащих проекту моста Ван Тхань.
Народные комитеты округов Дык Лонг и Фу Тай опубликовали план, а Центр развития земельного фонда города Фантхьет передал в Совет по компенсациям досье домохозяйств и отдельных лиц, имеющих право на землю для переселения.
Что касается плана переселения для проекта многоквартирного дома Ca Ty River, 4 июня инвестор проекта направил официальное письмо № 1120 в Департамент природных ресурсов и окружающей среды для оценки и представления в Народный комитет города Фантхьет для утверждения.
Г-н Хюинь Ван Минь, директор Центра развития земельного фонда города Фантхьет провинции Биньтхуан, отметил, что в прошлом взаимодействие с инвесторами и местными органами власти было достаточно синхронным. Однако юридическая экспертиза на местном уровне столкнулась с многочисленными трудностями, что привело к замедлению реализации проекта. Что касается проекта многоквартирного дома на реке Ка Ти, он также находится на этапе юридической экспертизы.
«В настоящее время конкретная цена на землю не определена. Совет по оценке стоимости Фантхьета также рассматривает возможность представления цены на землю в городской народный комитет для утверждения. Вторая проблема — это стоимость выделения земли, выделения и аренды квартир. В настоящее время инвестор также в срочном порядке реализует этот проект. Чтобы в ближайшее время получить участок для реализации проекта, центр также сотрудничает с районом Фу Тай, инвестором, для ускорения юридической экспертизы, а также для завершения подготовки пакета документов по конкретным ценам на землю для реализации планов компенсации и переселения», — сообщил г-н Хюинь Ван Минь.
Как и планировалось, после завершения юридических процедур проект апартаментов Ca Ty River в кратчайшие сроки начнет строительство 4 многоквартирных домов A1, A2, B1, B2 и выполнение некоторых вспомогательных работ, чтобы завершить проект и ввести его в эксплуатацию до июня 2026 года.
Вышеуказанные 2 проекта — это 2 из 7 ключевых проектов и работ провинции Биньтхуан, которые отстают от графика.
Секретарь провинциального партийного комитета Биньтхуан Нгуен Хоай Ань также подвел итог, говоря о ходе реализации ключевых проектов и работ в провинции. Как соответствующие ведомства будут решать этот вопрос, чтобы реализация проектов шла по графику, как это было отмечено секретарем провинциального партийного комитета?
Источник: https://vov.vn/kinh-te/vuong-gia-dat-du-an-trong-diem-o-binh-thuan-cham-tien-do-post1102075.vov
Комментарий (0)