Byggministeriet begär att Hanois stad inspekterar och kontrollerar priserna på sociala bostäder

(Chinhphu.vn) - Biträdande byggnadsminister Nguyen Van Sinh begärde att Hanois stad skulle inspektera och kontrollera priserna på sociala bostäder eftersom priserna på sociala bostäder i Hanoi är rekordhöga.

Det sociala bostadsprojektet CT3 i det nya stadsområdet Kim Chung, Dong Anh, Hanoi har slutfört den grova byggnationen - Foto: Construction Newspaper

Den 8 oktober skickade byggnadsministeriet en arbetsgrupp för att inspektera fyra projekt för sociala bostäder och arbeta med Hanois folkkommitté om färdigställandet under 2025 samt planen och målen för 2026.

De inspekterade projekten för socialt boende inkluderar: Socialt bostadsprojekt NO1 i det nya stadområdet Ha Dinh; CT3-byggnad i det nya stadområdet Kim Chung; sociala bostadsprojekt på tomterna CT-01 + CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 i det nya stadområdet Thanh Lam, Dai Thinh 2 och CT1, CT2, CT3-byggnaderna i det sociala bostadsprojektet Thuong Thanh, Viet Hung-distriktet.

Hanoi når 94 % av målet för sociala bostäder

Representanter för Hanois byggdepartement har rapporterat till byggministeriet i detalj om resultaten av utvecklingen av sociala bostäder under 2025. Hittills har ett projekt med cirka 1 340 lägenheter slutförts, varav 5 projekt är berättigade att leverera till marknaden med cirka 4 635 lägenheter. Med cirka 11 334 lägenheter under perioden 2021–2024 är det sammanlagda antalet lägenheter som är berättigade att leverera till marknaden under perioden 2021–2025 16 projekt med cirka 17 309 lägenheter.

Dessutom finns det 6 projekt som har påbörjats och för närvarande är under uppbyggnad, med cirka 4 463 lägenheter; 2 investeringsprojekt för socialt boende tilldelades investerare av Hanois folkkommitté med en total markanvändningsskala på cirka 5,75 hektar, cirka 2 166 lägenheter...

Dessutom begär vissa ärenden godkännande av investeringspolicyer och utnämning av investerare till att bygga sociala bostäder enligt föreskrifter. Av dessa har 29 projekt med en total markanvändningsskala på cirka 69,85 hektar och cirka 28 300 lägenheter rapporterats för värdering.

Herr Ha Quang Hung, biträdande direktör för avdelningen för bostäder och fastighetsmarknadsförvaltning, kommenterade att förutom de välfungerande sociala bostadsprojekten, såsom Vialacera Corporation och HUD Corporation, som har slutfört den grova byggnationen och förbereder sig för att färdigställas, finns det fortfarande ett projekt från joint venture-företaget Bic Vietnam Company och Him Lam Thu Do Company vars framsteg går långsamt och inte kan slutföras år 2025.

"Enligt statistik från faktiska inspektioner inkluderar de projekt som har slutförts grovbyggnationen och nått sin topp ett socialt bostadsprojekt för soldater från ministeriet för offentlig säkerhet i Co Nhue med 1 340 enheter; det sociala bostadsprojektet Kim Hoa i Me Linh med 720 enheter; de sociala bostadsprojekten CT3 och CT4 i det nya stadområdet Kim Chung i Dong Anh med 1 104 enheter; det sociala bostadsprojektet i Uy No, Dong Anh med 466 enheter; och det sociala bostadsprojektet Thanh Lam Dai Thinh i Me Linh med 760 enheter. Totalt är 4 390 enheter, vilket motsvarar 94 % av planen. Under årets sista tre månader behöver Hanoi stad se över och uppmana till att uppnå det uppsatta målet", sammanfattade Ha Quang Hung.

Det sociala bostadsprojektet N01 Ha Dinh är under uppbyggnad upp till andra våningen, och framstegen går långsamt jämfört med 2025 års plan för Hanoi City.

Behöver riktiga lägenheter, verkligt värde att sälja till folk

Biträdande minister Nguyen Van Sinh sade att Hanoi har gjort ett bra jobb med att styra. Genomförandet behöver dock inspekteras och övervakas noggrant. Spadtaget och godkännandet av projektplanen är relativt klart, men genomförandet måste uppmanas för att säkerställa att projektet slutförs och att projektet är kvalificerat för försäljning, inte bara nöja sig med att grunden är färdigställd.

Enligt biträdande ministern måste lägenheter till sitt verkliga värde säljas till människor som verkligen behöver bostäder. Hanoi behöver sätta administrativa förfaranden under särskild hantering, utse och tilldela dem under stadens ledning, fast beslutet att inte låta 2025 års plan hamna på efterkälken.

Biträdande ministern begärde också att Hanoi stad skulle inspektera och kontrollera priserna på sociala bostäder eftersom priserna på sociala bostäder i Hanoi är rekordhöga.

"Orsaken kan vara att investerarens kapacitet inte är god, vilket förlänger tiden, ådrar sig kostnader, driver upp priserna och folk får bära det. Eller så utnyttjar investeraren uppblåsningar och skapar en grund för andra investerare att driva upp priserna ytterligare. Detta är inte i linje med policyn. Därför är priserna på sociala bostäder höga, Hanoi stad måste omedelbart kontrollera och förhindra att öppna policyer utnyttjas för att driva upp priserna, vilket gör det svårt för människor att få tillgång", bedömde biträdande byggnadsministern.

Biträdande minister Nguyen Van Sinh föreslog att Hanoi stad borde inrätta en arbetsgrupp för att granska varje projekt och varje ort. Byggministeriet kommer regelbundet att diskutera med Hanois folkkommitté och byggdepartementet, undanröja svårigheter och hinder skriftligen och bistå orterna i att slutföra planen.

Phan Trang

Källa: https://baochinhphu.vn/bo-xay-dung-de-nghi-tpha-noi-thanh-tra-kiem-soat-gia-nha-o-xa-hoi-102251009000718121.htm