Otillräcklig markyta behöver återvinnas för att undvika byggandet av "supertunna, superförvrängda" hus.

Người Đưa Tin•30/08/2023

[annons_1]

Den 30 augusti diskuterade nationalförsamlingens specialiserade delegater utkastet till marklag (ändrad). Under diskussionen hävdade delegaten Pham Thi Thanh Mai ( Hanoi -delegationen) att syftet med markanvändning är en avgörande grund för att beräkna finansiella intäkter från mark och därför behöver regleras specifikt i lagen. Detta skulle tjäna som en grund för statliga dekret om policyer för uppbörd av markskatt, markprissättning, hantering av marköverträdelser och omfattande och konsekvent markstatistik.

Artikel 9 i lagförslaget föreskriver markklassificering men saknar bestämmelser för klassificering av fleranvändbar mark, vilket kommer att skapa svårigheter i förvaltningen. Representanten föreslog att beredningskommittén skulle lägga till begreppen "markanvändningsändamål" och "primärt markanvändningsändamål" i ordlistan.

Angående ersättning och återbosättningsstöd när mark återvinns, och föreskrifterna om principerna för hantering av fall där staten återvinner mark och den återstående arealen av de återvunna tomterna är mindre än den minimiarea för uppdelning som fastställts av den provinsiella folkkommittén, hävdade representanten Mai att markåtervinning är nödvändig, men justeringar bör göras för att passa den praktiska verkligheten för att undvika uppkomsten av "extremt tunna, extremt förvrängda" tomter.

Dialog - Mark med otillräcklig areal behöver återtas för att undvika — Representanten Pham Thi Thanh Mai (Hanoi-delegationen).

Även i samband med markåterställning kommenterade delegaten Nguyen Anh Tri (Hanoi-delegationen) frågan om markåterställning för vissa avstannade projekt.

Representanten Tri menade att för alla projekt, oavsett storlek, om de godkänns av regeringen, måste regeringen vara involverad i markröjning och förvärvsprocessen.

Delegaten uppgav att för projekt där 70 % eller mer av marken har avverkats, kommer tvångsförvärv att genomföras efter två år, och kompensation kommer att ske enligt den nivå som staten fastställer. Om ett antal hushåll kvarstår måste regeringen vara involverad i kompensations- och avverkningsprocessen. Därför hoppas delegaten Nguyen Anh Tri att dessa delrättsliga dokument kommer att innehålla specifika regler.

Angående artikel 9 om markklassificering uppskattade delegaten Nguyen Anh Tri mycket utkastskommitténs uppmärksamhet på den grupp av mark (kyrkogårdar, begravningsbyråer, krematorier och askförvaringsanläggningar) som spelar en viktig roll i det sociala livet.

För att uppnå detta föreslog dock delegaterna att det behövs subjuridiska dokument för att vägleda ett effektivt, värdigt, hygieniskt, civiliserat och humant bruk av denna mark.

Dialog - Mark som är otillräcklig i area behöver återvinnas för att undvika — Nationalförsamlingsledamot Nguyen Anh Tri (Hanoi-delegationen).

Samtidigt uppgav delegaten Le Thanh Hoan (från Thanh Hoa -provinsen) att markförvärv och kompensation för vidarebosättning är viktiga frågor som i hög grad påverkar folkets rättigheter. Varje år fortsätter klagomål gällande mark att dyka upp.

Därför anser delegaterna från Thanh Hoa-provinsen att utkastet till ändrad marklag behöver inkludera hållbara policyer för fall av tvångsförvärv av mark.

Samtidigt menade delegaten Nguyen Thien Nhan (från Ho Chi Minh-staden) att när man diskuterar markanvändning måste den utgå från nationella intressen, lokala intressen, affärsintressen och folkets intressen. Därför behöver dessa tre intressen förtydligas ytterligare. Utöver det måste markens egenskaper fastställas.

Enligt representanten Nhân inkluderar markattribut läge och område. Vissa markområden är lämpliga för transporter, medan andra ligger nära floder eller havet ... varje plats har olika fördelar. "När man beaktar nationella och lokala intressen är det nödvändigt att avgöra vad som kan göras med markläget för att maximera fördelarna för landet och lokalområdet", konstaterade herr Nhân.

Representanten Nguyen Thien Nhan menade att mark med en specifik plats och ett specifikt område bör användas på ett sätt som är mest fördelaktigt för landet och lokalbefolkningen, eftersom detta utgör det nationella intresset.

Om till exempel den markplatsen är bäst lämpad för en väg, måste marken återtas för transportändamål. Mark bör återtas för projekt som är mest meningsfulla för nationen eller orten, i landets eller ortens bästa intresse .

[annons_2]
Källa