Behov av att återta otillräcklig markyta för att undvika "supertunna, superförvrängda" hus

Den 30 augusti avgav nationalförsamlingens specialiserade delegatkonferens sina yttranden om utkastet till marklag (ändrad). Delegaten Pham Thi Thanh Mai ( Hanoi -delegationen) avgav sina yttranden vid mötet och sa att syftet med markanvändning är en viktig grund för att beräkna finansiella intäkter från mark, och därför bör det regleras specifikt i lagen, som grund för regeringens dekret om finansiella intäktspolicyer från mark, markprispolicyer, hantering av marköverträdelser och konsekvent och konsekvent markstatistik.

Artikel 9 i lagförslaget föreskriver markklassificering men saknar bestämmelser för klassificering av fleranvändbar mark, vilket kommer att orsaka svårigheter i förvaltningen. Delegaterna föreslog att utskottet skulle lägga till begreppen "markanvändningsändamål" och "huvudsaklig markanvändningsändamål" i termförklaringen.

Beträffande kompensation och vidarebosättningsstöd vid återvinning av mark, regler om hanteringsprinciper för fall där staten återvinner mark och den återstående ytan av tomterna efter återvinning är mindre än den minsta area som får delas upp i tomter enligt provinsens folkkommittés regler, sa delegaten Mai att det är nödvändigt att återvinna, men det måste göras anpassningar som är anpassade till verkligheten för att undvika uppkomsten av "supertunna, superförvrängda" tomter.

Delegat Pham Thi Thanh Mai (Hanoi-delegationen).

Även i samband med markåterställning kommenterade delegaten Nguyen Anh Tri (Hanoi-delegationen) frågan om återhämtning av vissa avstannade projekt.

Delegaten Tri sa att alla projekt, oavsett hur stora eller små de är, om de tillåts av regeringen, måste delta i frågan om markröjning och återställning för projektet.

Delegaten uppgav att projekt som har godkänts med 70 % eller mer, efter två år, kommer att tvingas återhämta sig och kompensationspriset kommer att vara lika med det pris som regleras av staten. Om det fortfarande finns några hushåll kvar måste regeringen delta i kompensations- och godkännandefrågan. Därför hoppas delegaten Nguyen Anh Tri att dokumenten enligt denna lag behöver ha specifika regler.

Angående artikel 9 om markklassificering uppskattade delegaten Nguyen Anh Tri mycket att utkastskommittén uppmärksammat markgrupper (kyrkogårdar, begravningsbyråer, krematorier och askförvaringsanläggningar) som spelar en viktig roll i det sociala livet.

För att göra detta föreslog dock delegaterna att det borde finnas dellagar som vägleder en effektiv, högtidlig, hygienisk, civiliserad och human användning av denna markfond.

Nationalförsamlingsdelegaten Nguyen Anh Tri (Hanoi-delegationen).

Samtidigt uppgav delegaten Le Thanh Hoan ( Thanh Hoas delegation) att markförvärv och ersättning för vidarebosättning är viktiga frågor som i hög grad påverkar människors rättigheter. Varje år förekommer fortfarande klagomål gällande mark.

Därför sade representanten för Thanh Hoas delegation att utkastet till marklag (ändrad) behöver ha hållbara policyer för fall av tvångsåterbäring av mark.

Samtidigt sa delegaten Nguyen Thien Nhan (HCMC-delegationen) att när det gäller markanvändning måste det komma från nationella och lokala intressen, affärsintressen och människors intressen. Därför är det nödvändigt att klargöra dessa tre intressen. Tillsammans med det är det nödvändigt att fastställa markens egenskaper.

Enligt delegaten Nhan inkluderar markegenskaper läge och område. Det finns platser som är lämpliga för transporter, platser nära floder, hav... var och en av dessa platser har olika fördelar. "När man hänvisar till nationella och lokala intressen är det nödvändigt att avgöra vad markens läge kan göra för att ge landet och området störst nytta", uttryckte Nhan sin åsikt.

Delegat Nguyen Thien Nhan (Ho Chi Minh-stadens delegation).

Delegaten Nguyen Thien Nhan sade att mark med ett visst läge och område måste användas för det som är mest fördelaktigt för landet och lokalbefolkningen, det vill säga nationens intresse.

Om till exempel markläget är bäst lämpat för vägbyggen, måste marken återtas för vägbyggen. Mark som återtas för projekt som är mest betydelsefulla för landet och orten, kommer staten att återta den till förmån för landet och orten .

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/thu-hoi-dat-khong-du-dien-tich-de-tranh-nha-sieu-mong-sieu-meo-a624162.html