Byggandet av Tu Lien-bron påbörjas, vilka projekt gynnas?

Fastighetsmarknaden i huvudstaden "korsar floden" för att hitta en plats med mer utvecklingsutrymme. Och möjligheten är att ringa nordöstra Hanoi , med lyxlägenhetsprojekt som dyker upp för första gången.

Huvudstadens fastighetsmarknad "korsar floden" för att hitta en plats med mer utvecklingsutrymme. Och möjligheten är att ringa nordöstra Hanoi, med lyxlägenhetsprojekt som dyker upp för första gången.

Berättelser om broar

Transportinfrastruktur har länge haft ett nära samband med utvecklingen av fastighetsmarknaden. Särskilt för stadsområden med floder, för att utveckla nya områden, är planering av broar oumbärligt. Bilden av bron är en symbol för utveckling och når ut till de omgivande områdena.

I söder, när utrymmet för stadsutveckling i Ho Chi Minh-staden börjar ta slut, har Thu Thiem framstått som det område med störst potential att bli ett internationellt finans-, handels- och servicecentrum. För att uppnå detta, utöver sitt utmärkta läge vid Saigonfloden, mittemot centrum av Distrikt 1, kommer drivkraften för denna mark att växa från viktiga infrastrukturprojekt, inklusive broar.

Thu Thiem verkar ha helt "förvandlats", från ett träsk till den mest pulserande fastighetsmarknaden när de två Thu Thiem 1, 2-broarna färdigställdes. Dessutom planeras även Thu Thiem 3, 4-broar och gångbroar och lovar att fortsätta att blåsa nytt liv i detta stadsområde. Med andra ord kommer de 5 broarna att lyfta Thu Thiem till att verkligen bli ett nytt Manhattan i "Fjärran Österns pärla".

Om vi ​​återgår till Hanoi, sedan byggandet av nya broar som Thanh Tri, Vinh Tuy, Nhat Tan, har stadsutbredning också varit starkare i områdena på andra sidan floden. Long Bien, Gia Lam och till och med Hung Yen är alla områden som har gynnats och förändrats snabbt. Utseendet på "flodstranden" har förändrats fullständigt. Hittills, med färdigställd infrastruktur, är nordöstra delen (Dong Anh) det nya utvecklingscentrumet med storskaliga stadsprojekt, och fastighetsmarknaden har en anmärkningsvärd tillväxttakt.

Enligt huvudstadens transportplanering fram till 2030, med en vision fram till 2050, kommer Hanoi att bygga ytterligare 10 stora broar över Röda floden. Bland dem anses Tu Lien-bron, som officiellt byggdes under andra kvartalet 2025, vara ett stort lyft för huvudstadens nordöstra marknad. Den nya bron, den internationellt ansedda metropolen som kraftfullt tas i bruk, anses vara en språngbräda för att nordöstra huvudstaden ska bli en ny symbol för Hanoi. I den processen är lyxlägenhetsprojekt oumbärliga - vanligtvis Imperia Signature Co Loa.

Imperia Signature Co Loa-projektet har en bekväm förbindelse till Tu Lien-bron.

Marknadshistorien ger alltid de mest intressanta och värdefulla slutsatserna. Om vi ​​återgår till historien om infrastrukturens roll, så har den faktiska historien i West Lake-området sagt mycket. Hittills, med komplett infrastruktur, har West Lake-området positionerats som huvudstadens nya administrativa centrum, då det kommer att vara området för att arrangera 13 fungerande högkvarter för ministerier och myndigheter på ministernivå.

Med den positionen har West Lake-området blivit ett hett område på fastighetsmarknaden. I slutet av 2024 har det dykt upp lägenhetsprojekt med försäljningspriser på upp till 150 miljoner/m2, och bostadspriser kopplade till mark från 500-600 miljoner/m2. West Lake har också blivit "destinationen" för en serie kontorsprojekt av klass A. Enligt experter kommer allt detta från planeringseffekten och investeringspsykologin hos professionella "jägare" på marknaden.

Nordöstra Hanoi - fastighetsmarknadens nya centrum

Frågan som många ställer sig och letar efter svar på är vilket område som kommer att leda fastighetsmarknaden i Hanois framtida stad? Och det verkar som att möjligheten finns i nordöstra Hanoi (Dong Anh-området).

Herr Nguyen Van Dinh - ordförande för Vietnams fastighetsmäklarförening sa att utvecklingen av Röda flodens två sidor och utvecklingen mot nordöst är en strategisk vision för Hanois utveckling. Starka investeringar i infrastruktur och välplanerade storstadsprojekt, främjande av livsmiljön med landskap och allmännyttiga tjänster, skapandet av ett nytt urbant utseende och en levande marknad i den nordöstra regionen. Detta är och kommer att vara de "nya koordinaterna" för huvudstadens fastigheter, vilket lockar många inhemska och utländska investerare att uppmärksamma, närma sig och söka investeringsmöjligheter.

Tu Lien-bron är ett av broprojekten över Röda floden med storskalig, modern design och potential att främja socioekonomisk utveckling.

Det tidiga byggandet och användningen av Tu Lien-bron inom en snar framtid kommer att bidra till att förkorta restiden från Dong Anh till centrala Hanois eller vice versa till endast 5-10 minuter, vilket bara är ungefär 1/4 av den nuvarande tiden. Och som nämnts kommer Tu Lien-bron att skapa nytt utvecklingsutrymme för Hanoi, vilket minskar befolkningsbördan för det historiska innerstadsområdet. Följaktligen är bostadsprojekt också eftertraktade av många investerare eftersom professionella "aktörer" alla förstår att om de snabbt äger en lägenhet under den nuvarande perioden kommer möjligheten till prisökningar att vara mycket stor inom en snar framtid.

Sedan slutet av 2024 har Imperia Signature Co Loa lanserat sin första produktlinje. Detta är ett banbrytande projekt från MIK Group för att forma livsstilen för nya globala medborgare. Imperia Signature Co Loa har visat enorm attraktionskraft när nästan omedelbart, bara några dagar efter lanseringen, 1 700 lägenheter har funnit ägare.

Cosmopolitan-kvarteret, som förväntas lanseras i början av 2025, kommer att fånga marknadens våg när Tu Lien-bron snart ska börja byggas.

I takt med att fas 1 har varit framgångsrik förväntas MIK Group snart lansera fas 2 av projektet. Med The Cosmopolitan fortsätter de högsta standarderna från fas 1 att ärvas och uppgraderas. The Cosmopolitan riktar sig till VIP-kunder och är en produkt som bekräftar ett personligt avtryck tack vare sitt begränsade läge, unika privilegier och globala standarder. Med dessa banbrytande höjdpunkter kan The Cosmopolitan fortsätta att hetta upp lägenhetsmarknaden i nordöstra delen av huvudstaden, särskilt efter nyheten att Tu Lien-bron snart kommer att börja byggas.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html