Omvandla till urbant - kommersiellt

En fabrik i industriparken Bien Hoa 1 rivs och flyttas. Foto: VAN PHONG

Flyttningsinsatser

För att genomföra projektet att omvandla Bien Hoa 1 industripark till ett urbant - kommersiellt - serviceområde i kombination med miljöförbättringar måste Dong Nai- provinsen återkräva cirka 329 hektar mark från hushåll, individer och företag. Provincial Land Fund Development Center har återkrävt mer än 129 hektar ren mark, varav det prioriterade området är mer än 70,5 hektar och den återstående arealen är 58,5 hektar. Sedan början av juli 2025 har folkkommittén i Tran Bien-distriktet (Dong Nai) aktivt mobiliserat, så de flesta tillgångarna som tillhör människor i det prioriterade återhämtningsområdet har flyttats.

Samtidigt går nedmonteringen och flytten av företagens anläggningar i Bien Hoa 1 industripark fortfarande långsamt. Southern Basic Chemicals Group har fyra företag (Southern Rubber, Southern Battery, Southern Basic Chemical och Welding Rod Industrial Gas) i de prioriterade områdena (1 och 2) som ska flytta före den 31 augusti. Enligt gruppens ledare håller enheten med om provinsens policy, men det finns många maskiner och utrustning, och miljöförfarandena på den nya platsen är komplicerade, så flytten kan inte slutföras ännu... Herr PVT, chef för KVT LLC, sa att företaget specialiserar sig på gjutning av gråjärn, segjärn och köp och försäljning av mekaniska produkter sedan 2008. Företaget har investerat miljarder i maskiner och utrustning. När Dong Nai-provinsen har en policy för att omvandla Bien Hoa 1 industripark till en annan funktion hoppas herr T. att provinsen kommer att ha lämpliga policyer, stödja flyttkostnader och skapa förutsättningar för att hyra mark för att bygga om fabriken.

Enligt ledaren för Dong Nai-provinsens folkkommitté etablerades policyn för att flytta Bien Hoa 1 industripark för många år sedan. Tidigare har myndigheterna följt korrekta procedurer och regler för att säkerställa företagens rättigheter vid flytten. För närvarande går flytten av fabriker och företag i Bien Hoa 1 industripark fortfarande långsamt, så Dong Nai-provinsens folkkommitté uppmanade företagen att övervinna svårigheterna, snabbt slutföra flytten och återlämna platsen till staten så att lokalbefolkningen kan genomföra projektet med att omvandla industriparkens funktion och bidra till stadsförsköning och miljöskydd.

Bildandet av urbana - kommersiella - serviceområden

Bien Hoa 1 industripark grundades 1963 under namnet Bien Hoa industripark. Efter den 30 april 1975 bytte Bien Hoa industripark namn till Bien Hoa 1 industripark och var den första industriparken i landet. Den 28 januari 2021 utfärdade premiärministern ett dokument som godkände att Bien Hoa 1 industripark skulle tas bort från planeringen av industriparker. Provinsiella folkkommittén godkände också projektet att omvandla Bien Hoa 1 industripark till ett urbant, kommersiellt, service- och miljöförbättringsområde i februari 2024.

Det urbana, kommersiella och serviceområdet omfattar Dong Nai-provinsens politiska och administrativa centrum med en yta på cirka 44 hektar och ett serviceområde på mer än 286 hektar. Bien Hoa 1 industripark har ett gynnsamt läge med anslutning till det urbana transportsystemet, såsom riksväg 1A (Hanoi-vägen), riksväg 51, tunnelbanelinje som ansluter till centrala Ho Chi Minh-staden... och kommer att bli en viktig knutpunkt som förbinder de funktionella områdena i Dong Nai-provinsen i framtiden. Nyligen tilldelade folkkommittén i Dong Nai-provinsen första pris för idén "Bien Hoa Dong Pho", designad av konsortiet Encity International Consulting Joint Stock Company och PT Studio Rancang Urban Selaras, med målet att bygga ett administrativt, kommersiellt och servicecenter mot nettonollutsläpp efter att Bien Hoa 1 industripark har omvandlats. "Bien Hoa Dong Pho" är ett administrativt och kommersiellt centrum som utvecklats i samarbete med kollektivtrafik, ett modellstadsområde som följer nettonolltrenden. Tillsammans med detta kombineras industriparkens urbana arkitektur hållbart med det naturliga landskapet, med ett stort grönområdessystem som sömlöst förbinder torg och stadsparker med Dong Nai-floden.

Enligt Vo Tan Duc, ordförande för Dong Nai-provinsens folkkommitté, hoppas kommunen att efter att Bien Hoa 1 industripark omvandlats till ett urbant, kommersiellt och serviceområde, kommer den övergripande landskapsarkitekturen vid Dong Nai-floden, Cai-floden och Hiep Hoa-ön att kombineras harmoniskt och uppfylla kraven på harmoni mellan arkitektoniska verk, särskilt i samband med provinsens politiska och administrativa centrum med torg, parker och flodlandskap med en skala värdig ett politiskt och administrativt centrum i provinsen beläget i Bien Hoa - Dong Nai med en historia på mer än 300 år.

Dong Nais byggnadsdepartement fortsätter att undersöka och ge råd till den provinsiella folkkommittén för att genomföra relaterade planeringsprojekt, fortsätta att organisera arkitekttävlingar för det provinsiella politiska och administrativa centret för att få fram den vackraste, mest rimliga, ekonomiska och genomförbara planen så att den snart kan genomföras och tas i bruk 2029.

Kommentar (0)