Ho Chi Minh-stadens institut för resurs- och miljöekonomi lämnade nyligen in ett förslag till premiärministern, jordbruks- och miljöministeriet och Ho Chi Minh-stadens partikommitté angående att ersätta pappersintyg om markägande med en digital version.
Enligt chefen för Institutet för resurs- och miljöekonomi härrör detta förslag från andan i resolution 57 om nationell digital omvandling och jordbruks- och miljöministeriets projekt för markdatabas. Dessutom visar nuvarande praxis att hanteringen av tillgångar genom pappersägarintyg för mark avslöjar många begränsningar, såsom förlust, förfalskning, besvärliga administrativa förfaranden och bristande transparens i transaktioner.
Utfärdandet av elektroniska markägarintyg, integrerade med krypterad identifiering, som ersätter traditionella pappersdokument, bidrar inte bara till att hantera markrelaterade transaktioner mer effektivt utan ökar också transparensen.
De flesta experter och företag håller med om förslaget att digitalisera markägarintyg.
I ett samtal med oss uppgav en expert inom finans- och tekniksektorn att integreringen av tomt- och kartinformation i VNeID-applikationen för medborgaridentifiering kommer att medföra många fördelar. Medborgarna kommer att finna transaktioner enklare; myndigheter kommer också att finna det lättare att hantera planering, samla in skatter och förhindra bedrägerier. Digitalisering sparar tid och kostnader och ligger i linje med trenden med elektronisk notariebekräftelse och utvecklingen av en digital förvaltning .
Denna expert noterade dock också att den största utmaningen för närvarande ligger i bristen på synkronisering i markdatabaser. Situationen med spridda och ofullständiga data, tillsammans med olösta tvister, kräver synkroniserade justeringar från rättssystemet, den tekniska infrastrukturen och människors traditionella användningsvanor av pappersbaserade dokument.
Ur ett teknikexperts perspektiv anser Phan Duc Nhat, ordförande för Coin.Help & BHO Network, att digitalisering av markägarintyg är ett revolutionerande steg i samband med en stark digital transformation. Han nämner det framgångsrika genomförandet av denna förvaltningsmodell i flera länder, såsom Estland och Singapore, där fastighetsförvaltningssystem intelligent har kopplats samman med tekniker som blockkedjeteknik, artificiell intelligens (AI) och sakernas internet (IoT).
Digitalisering gör all information om ägande, transaktionshistorik och fastigheters juridiska status tydlig och transparent. Detta kommer att bidra till att minska risken för bedrägerier, begränsa tvister och främja säkrare och snabbare fastighetstransaktioner. Istället för att hantera en stor mängd manuellt pappersarbete behöver individer och organisationer bara några få klick på en digital plattform för att genomföra transaktioner, köpa, sälja eller belåna.
Enligt denna expert banar digitaliserad data också väg för tillämpningen av stordataanalys och AI vid värdering av tillgångar, vilket hjälper investerare och tillsynsmyndigheter att fatta mer korrekta beslut och minimera spekulation och manipulation av fastighetspriser. När marknaden fungerar på en grund av transparens och rättvisa kommer utvecklingen att bli mer stabil och hållbar.
För att förverkliga denna lösning behöver regeringen dock fortsätta att investera kraftigt i teknisk infrastruktur, förbättra den rättsliga ramen och säkerställa informationssäkerheten. Om dessa utmaningar tas itu med grundligt kommer digitaliseringen av markägarbevis att bidra till att modernisera fastighetsmarknaden, förbättra förvaltningseffektiviteten och skapa en grund för långsiktig utveckling.
Som någon som ofta hanterar fastighetsdokument stöder Vo Hong Thang, biträdande generaldirektör för DKRA Group, starkt förslaget att avskaffa pappersbaserade markägarintyg. Att integrera markägarintyg med personliga identifikationsnummer som Citizen Identification Card (CCCD) eller Vietnam Identity Card (VNeID) sparar inte bara kostnader utan synkroniserar också data, vilket hjälper regeringen att reglera marknaden, kontrollera tillgångar och hantera skatter mer effektivt. Medborgarna behöver bara ange numret för att få tillgång till fullständig fastighetsinformation, vilket ökar transparensen och bekvämligheten i transaktioner.
Thang betonade dock att Vietnam för ett framgångsrikt genomförande behöver noggranna förberedelser vad gäller teknisk infrastruktur, inklusive hanteringsprogramvara och ett synkroniserat databassystem. Samtidigt behöver en specifik övergångsplan utvecklas för att undvika flaskhalsar som kan påverka ekonomisk verksamhet och människors rättigheter. Att mobilisera inhemska teknikföretag att delta är en viktig lösning för ett framgångsrikt genomförande av programmet för digitalisering av markägarcertifikat.
Källa: https://nld.com.vn/co-can-thiet-bo-so-hong-giay-196250528145722741.htm
Kommentar (0)