Invånare i Topaz Home 2 - Block B-hyreshuset hävdar att orsaken till förseningen är att Thuan Kieu Agricultural and Commercial Services Joint Stock Company (Thuan Kieu Company - projektets investerare) ännu inte har överlämnat underhållsfonden. I nästan två år har invånare lämnat in framställningar till berörda myndigheter, men frågan har inte lösts helt.
Folket vädjar till myndigheterna att ingripa.
Enligt Nguyen Thanh Khai, styrelseordförande för Topaz Home 2 - Block B, undertecknade han och många andra år 2018 kontrakt för att köpa lägenheter i detta sociala bostadsprojekt, utvecklat av Thuan Kieu Company. I oktober 2020 började Thuan Kieu Company överlämna lägenheter till köpare. År 2021 flyttade de boende gradvis in i lägenhetsbyggnaden.
Topaz Home 2 Lägenhetsbyggnad - Block B, Tan Phu-distriktet, Thu Duc City
Efter bostadsrättsägarmötet den 15 augusti 2022 fattade Tan Phu-distriktets folkkommitté ett beslut om att erkänna styrelsen för Topaz Home 2 - Block B, bestående av en ordförande, två vice ordförande och två ledamöter. Den 10 oktober 2022 skickade styrelsen ett brev där de begärde att Thuan Kieu Company skulle överlämna juridiska dokument och över 12 miljarder VND i underhållsmedel enligt behov. Från 2022 och fram till nu har styrelsen upprepade gånger begärt detta, men Thuan Kieu Company har inte överlämnat underhållsfonden.
Vattenöversvämningsincident i hissen i Topaz Home 2 - Block B-hyreshuset år 2023.
Upprörd skickade styrelsen för Topaz Home 2 - Block B-hyreshuset en petition till relevanta myndigheter med begäran om ingripande och lösning. Följaktligen skickade styrelsen den 25 december 2023, för sjunde gången, en petition till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Ho Chi Minh-stadens nationalförsamlingsdelegation , byggnadsdepartementet och Thu Duc Citys folkkommitté med begäran om hjälp och förslag om att ärendet skulle överföras till Thu Duc Citys polis för utredning och åtal mot Thuan Kieu Company för att de inte överlämnat underhållsfonden till de boende.
Kortslutning i vattenpumpen år 2023 i Topaz Home 2 - Block B-hyreshuset.
Enligt styrelsens petition har system som brandskydd, hissar och generatorer efter mer än två års drift börjat fungera felaktigt och försämras, men de har inte underhållits eller reparerats. Detta kommer att leda till incidenter och äventyra livet för de 600 hushåll som bor här.
Ännu mer oroande är att brandskyddssystemet inte underhålls, vilket resulterar i falsklarm, och hela systemet visar tecken på rost och allvarliga skador.
"Med tanke på brandsäkerhetssystemets nuvarande tillstånd vet vi inte vad som skulle hända om en brand eller explosion skulle inträffa i hyreshuset. Livet för 600 hushåll som bor i byggnaden är hotat, och vi vädjar snarast till myndigheterna att ingripa och åtgärda problemet för att garantera de boendes säkerhet", delade Khai.
Har byggherren och styrelsen inte lyckats nå en överenskommelse?
Angående underlåtenheten att överlämna underhållsfonden för Topaz Home 2 - Block B-hyreshuset, höll folkkommittén i Tan Phu-distriktet den 23 februari 2023 ett möte mellan styrelsen, investeraren och relevanta myndigheter.
Vid detta möte begärde Bui Thanh Binh (som representerar investeraren) att styrelsen skulle öppna ett konto i enlighet med lagstadgade bestämmelser (styrelsens underhållsfondkonto har inte namnet på investerarens representant, som för närvarande är biträdande ordförande i styrelsen, som delägare - PV). Eftersom styrelsen inte har följt detta har investeraren inte överfört underhållsfonden.
Hissarna på Topaz Home 2 - Block B är trasiga på grund av bristande underhållsmedel.
Därefter, den 5 augusti 2023, skickade Thuan Kieu Company ett brev till styrelsen angående överlämnandet av underhållsfonden. Thuan Kieu Company uppgav att styrelsen inte hade följt instruktionerna från byggnadsavdelningens inspektion angående upprättandet av kontot, och att det därför inte fanns någon grund för att överföra underhållsfonden.
I ett uttalande till en reporter från tidningen Thanh Nien sa Nguyen Thanh Khai att styrelsen för närvarande har en ordförande, två vice ordförande (en som representerar de boende, en som representerar investeraren) och två ledamöter. Styrelsens underhållskonto innehas gemensamt av ordföranden, vice ordföranden (som representerar de boende) och en ledamot.
Enligt Khai är Thuan Kieu Companys argument att området som är avsett för förskolan inom hyreshuset är byggherrens privata egendom, och därför kräver att biträdande styrelseordföranden (som representerar byggherren) är medägare till underhållskontot, ogrundat. Vid hyreshusmötet 2022 kom de boende också överens om att styrelseordföranden, biträdande styrelseordföranden (som representerar de boende) och en medlem skulle vara delägare i underhållskontot.
Generatorn i Topaz Home 2 - Block B-hyreshuset går ofta sönder på grund av bristande underhållsmedel.
Anmäl till polisen om brott upptäcks.
Den 15 mars vidarebefordrade delegationen från Ho Chi Minh-stadens nationalförsamling klagomålet från styrelsen för Topaz Home 2 - Block B-hyreshuset till byggnadsdepartementet och folkkommittén i Thu Duc City för hantering och svar inom deras befogenheter.
Tidigare, den 24 maj 2023, skickade Ho Chi Minh-stadens byggnadsavdelning ett brev till Thu Duc Citys folkkommitté angående klagomålet från styrelsen för hyreshuset Topaz Home 2 - Block B. Byggnadsavdelningen begärde att Thu Duc Citys folkkommitté proaktivt inspekterar och hanterar eventuella överträdelser (om några) av individer och organisationer som är involverade i lägenhetsprojektet Topaz Home 2 - Block B inom dess befogenhet. Om tecken på straffrättsliga brott upptäcks i förvaltningen och användningen av underhållsmedel för gemensamma utrymmen, ombeds Thu Duc Citys folkkommitté att vidarebefordra informationen och dokumenten till polisen för utredning och hantering.
Enligt Thu Duc Citys folkkommitté samordnade Thu Duc City, efter att ha mottagit ett klagomål från styrelsen för Topaz Home 2 - Block B, med relevanta myndigheter för att samarbeta med Thuan Kieu Company. Thu Duc Citys folkkommitté begärde att Thuan Kieu Company omedelbart skulle överlämna underhållsfonden till styrelsen. Företaget misslyckades dock fortfarande med att överlämna underhållsfonden, vilket påverkade driften av lägenhetsbyggnaden och de boendes liv. Befogenheten att utfärda en rapport och ålägga investeraren administrativa påföljder för förseningen med överlämnandet av underhållsfonden faller dock under byggdepartementets jurisdiktion.
Den 8 november 2023 skickade folkkommittén i Thu Duc City công văn (officiellt brev) nr 6836 till byggnadsdepartementet med en begäran om hjälp med att utarbeta en rapport om administrativ förseelse för förseningen med att överlämna underhållsmedel från investeraren i Topaz Home 2 - Block B-hyreshuset.
Den 8 december 2023 utfärdade byggnadsdepartementet ett svar på dokument 6836 från folkkommittén i Thu Duc City. Baserat på direktiv 2156/UBND-ĐT daterat 30 juni 2022 och 4898/UBND-ĐT daterat 3 oktober 2023 från folkkommittén i Ho Chi Minh City, uppgav byggnadsdepartementet att överträdelsen av att försena överlämnandet av underhållsfonden faller under folkkommittén i Thu Duc Citys administrativa hanteringsbefogenhet.
Därför föreslår byggnadsdepartementet att folkkommittén i Thu Duc City instruerar berörda avdelningar att proaktivt upprätta ett register över administrativa överträdelser mot investeraren i Topaz Home 2 - Block B-hyreshuset för att ha underlåtit att överlämna underhållsfonden.
[annons_2]
Källänk
Kommentar (0)