Angående frågan om markåtervinning kommenterade Hoang Thi Loi, biträdande chef för rådgivande nämnden för demokrati och lag i distrikt 1:s fosterlandsfrontkommitté, den senaste tidens verklighet att vissa platser har återtagit folks mark och sedan överlämnat den till investerare för att bygga lyxlägenheter och villor till försäljning till höga priser, vilket inte har något att göra med nationella eller allmänna intressen. Loi rekommenderade att man tydligt måste klargöra återvinning av mark för allmänna intressen. Fronten och andra organisationer måste noggrant övervaka och förhindra fall där man utnyttjar markröjning i det centrala området för andra fördelar.
Advokat Nguyen Thanh Binh kommenterade bestämmelsen i artikel 13 i utkastet: "Markanvändningsrättigheter är en speciell typ av egendom och varor, men de är inte äganderätter...". Enligt honom har individer och organisationer som tilldelats markanvändningsrättigheter under årens lopp överfört markanvändningsrättigheter, men denna överföring skiljer sig inte från överföring av rätten att använda statligt ägda hus. Dessutom har många bostadsbyggprojekt och andra affärsprojekt genomfört markåtervinning och markvärdering mot ersättning som är orimlig och inte i enlighet med civilrättsliga transaktioners natur, vilket har lett till tvister, klagomål och stämningar.
Herr Nguyen Thanh Binh föreslog att det skulle införas regler för att förhindra fenomenet med uppskjutna priser för kompensation för röjning av bostadsmark och mark för odling av grödor.
Herr Binh anser att markanvändare i själva verket inte respekteras för sina markanvändningsrättigheter som tillgångar eller råvaror. Detta är en av de grundläggande orsakerna till många klagomål från folket. Utifrån detta föreslog han att det i utkastet till reviderad marklag tydligt anges att markanvändare har rätt att köpa och sälja markanvändningsrättigheter i enlighet med lagens bestämmelser. Enligt herr Binh bidrar denna bestämmelse till att förhindra fenomenet att pressa ner ersättningspriserna för att röja bostadsmark, mark för plantering av träd etc. vid återvinning av folks mark för bostäder till företag, affärslokaler för produktion, vilket orsakar skada på markanvändarnas intressen, orsakar frustration i statlig förvaltning och social frustration.
Enligt Ho Chi Minh-stadens advokatsamfund är markåtervinning en fråga som rör många organisationer, krafter och många människors rättigheter och försörjning. Detta är också ett av de känsliga områdena. Därför bör det finnas regler för specifika fall för att harmonisera förhållandet mellan staten, investerare och markanvändare. Ho Chi Minh-stadens advokatsamfund föreslog också att lagförslaget bör institutionalisera regler för att säkerställa rättigheterna för personer vars mark återvinns, och bör specifikt ange kriterierna "den nya platsen är bättre än den gamla platsen".
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)