Tvångsförflyttning av 300 barn till internationella skolor och en rad långvariga tvister som mörklagts?

Verkställighetsbeslutet kräver att föräldrar flyttar sina barn till en annan skola inom 30 dagar från det datum då THA publicerade meddelandet; lärare och anställda på skolan måste samarbeta med styrelsen för att lösa sina rättigheter. Det som gör många föräldrar missnöjda är att ovanstående krav ställdes av Thu Duc City THA för att verkställa och återkräva tillgångar i enlighet med Ho Chi Minh Citys folkdomstols domstols beslut i domstol i överklagandemål från den 24 augusti 2020 och THA:s beslut enligt begäran den 12 oktober 2020 från det gamla distrikt 2:s exekutionskontor. Således har det gamla distrikt 2:s exekutionskontor och Thu Duc City nu en ganska lång tidsperiod, upp till 4 år, på sig att välja en mer lämplig tidpunkt för THA.

Detta har därför orsakat att hundratals föräldrar vars barn studerar här blivit upprörda och skrivit under en gemensam namninsamling som ska skickas till många myndigheter. Förutom att behöva springa runt och leta efter en plats att flytta sina barn till en annan skola, har den plötsliga tillämpningen också orsakat betydande ekonomisk skada för många föräldrar. Särskilt de föräldrar som har betalat full terminsavgift för sina barn fram till slutet av åren 2027 till 2030, med ett totalt belopp på flera hundra tusen till mer än en miljon USD för skolan.

En elev på en nivå på Saigon Star International School.

Enligt investeringscertifikatet som utfärdats av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté till Saigon Star International Company Limited, drivs Saigon Star International School på en markyta på 7 654 kvadratmeter i bostadsområdet Thanh My Loi i Thu Duc City. Projektets totala investeringskapital är 300 tusen USD, och driftsperioden är inom 25 år från juli 2005, godkänt av Arunachalam Nandaa Kumar, en indisk medborgare. I detta investeringscertifikat kräver Ho Chi Minh-stadens folkkommitté att skolan under verksamhetens gång regelbundet rapporterar till utbildningsdepartementet och relevanta myndigheter. Den stora och långvariga tvist som uppstått här har dock inte omedelbart informerats av utbildningsdepartementet och de lokala myndigheterna till föräldrar vars barn studerar på skolan.

Marken för byggandet av ovannämnda internationella skola överfördes av Binh Dinh Sugarcane Joint Stock Company (Bisuco), även representerat av Mr. Kumar, från investeraren i bostadsprojektet här, Thu Thiem Investment Joint Stock Company. Nyttjandeperioden för marken för byggandet av denna skola löper ut 2058. För att genomföra investeringen i ovannämnda internationella skolprojekt etablerade Bisuco en juridisk enhet, Saigon Star International Company Limited, som ska agera som investerare.

Förutom marken för den internationella skolan fick Bisuco även överlåtelse av ytterligare fyra villatomter i närheten. De överförda tomterna pantsattes sedan av Bisuco hos ACB Branch för att säkra lånen. För att ha pengar till att betala av skulden till ACB undertecknade Mr. Kumar den 24 och 27 oktober 2016 ett notariebekräftat trepartsavtal med Asia Commercial Bank Asset Management and Exploitation Company Limited (ACBA) och långivaren, ACB Long An Branch, om att sälja alla tomter och tillgångar på den internationella skolans mark.

Saigon Star International School.

Enligt avtalet gick Bisuco med på att sälja till ACBA för 169 miljarder VND, marken för den internationella skolan och tillgångarna på marken såldes för 112 miljarder VND. Parterna åtog sig också att efter att ha undertecknat det notariebekräftade köpekontraktet för ovanstående tillgångar, skulle ACBA ansvara för att betala Bisuco 169 miljarder VND till ett konto som öppnats hos ACB Long An-filialen. Denna ACB-filial bemyndigades sedan att företräda Bisuco för att använda ovanstående belopp för att betala av banklånet för NIVL Joint Stock Company och för att betala av Bisucos skuld till ACB:s finansiella leasingbolag. Det återstående beloppet bemyndigades av ACB-filialen att företräda Bisuco för att betala Bisucos kostnader och skatter relaterade till köpet och överföringen av tillgångarna. Samtidigt användes det som en deposition för Bisucos åtagande att återköpa ovanstående tillgångar inom 24 månader från ACBA.

För att uppfylla ovanstående åtagande, samma dag som tredjepartsavtalet undertecknades, undertecknade Bisuco och ACBA ett kontrakt för att köpa och sälja byggprojektet och överföra marken för att bygga denna internationella skola för 119 miljarder VND. Under genomförandet av ovanstående tre åtaganden, den 31 december 2016, undertecknade ACBA dock ett kontrakt för att hyra Saigon Star International Company Limited (som för närvarande överlämnas till paret Tran Van Thuc och Vo Thi Phuong Thao för att tillfälligt ta över förvaltningen och uppfylla tredjepartsåtagandet) för 1 miljard VND/år. Detta har skapat en möjlighet för paret Thuc och Thao att sedan dess ta över förvaltningen och driften av ovanstående internationella skola med en årlig intäkt på upp till flera tiotals miljarder VND.

Nyligen har Bisuco-representanter upprepade gånger lämnat in klagomål mot Tran Van Thuc (född 1980, bosatt i Hiep Binh Chanh Ward, Thu Duc City) och hans fru Vo Thi Phuong Thao (född 1981, bosatt i Bien Hoa City, Dong Nai) till Ho Chi Minh Citys polisavdelning för "förfalskning av Kumars underskrifter" för att överföra alla aktier i Kumars namn i Saigon Star International Company Limited efter att Kumar överlämnat sigillet och rätten att förvalta skolan för att genomföra ovanstående trepartsavtal. Eftersom Kumar sedan 2017 har återvänt till landet för medicinsk behandling och inte är närvarande för att underteckna överföringen av aktier. I november 2022 bekräftade immigrationsverket för myndigheterna att Kumar hade lämnat landet genom Tan Son Nhat International Border Gate sedan maj 2017 och att det fram till dess inte fanns någon information om Kumars återresa. För närvarande hanteras ärendet av Ho Chi Minh Citys polisavdelning. Dessutom stämmer Bisuco ACBA vid folkdomstolen i distrikt 3 för att "återkräva" de återstående tillgångarna och fallet avgörs av domstolen.

Enligt överklagandebeslutet från Högsta folkdomstolen i Ho Chi Minh-staden daterat 7 maj 2021, undertecknade ACBA den 14 september 2018 ett kontrakt för att överföra ovannämnda internationella skolan till Saigon Star International Company Limited (som för närvarande förvaltas och drivs av Mr. Thuc och Ms. Thao) för mer än 139 miljarder VND. Efter att ha deponerat 5 miljarder VND till ACBA överförde Mr. Thuc och Ms. Thao dock endast 3,5 miljarder VND till ACBA och tog över rätten att exploatera skolan fram till nu. Även de fyra villatomter som Bisuco pantsatte vid ACB Long An-filialen och överlämnade till ACBA för försäljning samtidigt som den internationella skolan för att betala av banklån, överförde ACBA också dem till Mr. Thuc och Ms. Thao.

Sedan dess, den 26 oktober 2018, undertecknade herr Thuc och fru Thao ett avtal om att sälja till herr Nguyen Tan Phat, bosatt i Binh Thanh-distriktet, för 82 miljarder VND. Herr Phat rapporterade till Ho Chi Minh City-polisen och sa att paret efter att ha överfört 32 miljarder VND endast överfört en tomt till herr Phat, de återstående 3 tomterna uppfyllde inte avtalet och visade tecken på undanhållande. Därför anmälde herr Phat handlingen "Missbruk av förtroende för att tillägna sig egendom" med ett belopp på 15 miljarder VND för Thuc och Thao. Under utredningen utfärdade Ho Chi Minh City-polisen en uppmaning om husrannsakan. Thuc och Thao lämnade dock landet i mitten av 2023.

Enligt värderingsintyget som utfärdades av E XIM Valuation Joint Stock Company i oktober 2020 och skickades till ACBA, var värdet av ovannämnda internationella skola mer än 343,8 miljarder VND, och värdet av rätten att använda utbildningsmarken ensam var 329 miljarder VND. Samtidigt, enligt investerarens betalningslista för markanvändningsavgifter för detta projekt, behövde investeraren under de tre på varandra följande åren då projektet just påbörjades endast betala mer än 11,5 miljoner VND för skol- och kommersiella serviceområden. Därifrån anser den allmänna opinionen att staden behöver se över budgetintäkterna för ovannämnda utbildningsmark. I synnerhet är det nödvändigt att klargöra om ovannämnda mark arrenderas av Ho Chi Minh-staden för årlig betalning eller betalning i en klumpsumma för att avgöra om inteckningen av denna mark är i enlighet med lagen eller inte.

Källa: https://cand.com.vn/giao-duc/cuong-che-buoc-chuyen-truong-quoc-te-voi-300-tre-em-va-loat-vu-viec-tranh-chap-keo-dai-bi-bung-bit–i751816/