Da Nang: Låg efterfrågan på tomter, hög efterfrågan på lägenheter.

DNVN - Enligt en rapport daterad 18 juni från DKRA Group, ett fastighetsföretag, var efterfrågan på tomter på bostadsmarknaden i Da Nang och omgivande områden i maj 2025 fortsatt låg, men efterfrågan på lägenheter ökade avsevärt.

Enligt DKRA Groups rapport om bostadsmarknaden i Da Nang och omgivande områden i maj 2025 ökade utbudet av tomter med 7 % jämfört med samma period 2024. Detta utbud är dock till stor del koncentrerat till projekt som lanserats tidigare, medan nytt utbud fortfarande är begränsat, utan några nya projekt lanserades under månaden.

Efterfrågan på tomter i Da Nang och omgivande områden var fortsatt låg i maj 2025.

Den totala marknadsefterfrågan är fortfarande låg, med en konsumtion som endast uppgår till cirka 5 % av det totala utbudet på primärmarknaden. Provinserna Da Nang och Quang Nam har den ledande positionen och står för 100 % av den totala marknadskonsumtionen.

Primärmarknadspriserna förblev relativt stabila jämfört med föregående månad och låg kvar på en hög nivå på grund av effekterna av olika insatskostnader. Enligt DKRA Group fortsätter utvecklare att tillämpa försäljningsincitament och betalningsstöd för att öka likviditeten.

På andrahandsmarknaden ökade genomsnittspriserna med cirka 3 % jämfört med föregående månad. Projekt med färdigställd infrastruktur och juridisk dokumentation, belägna i fullt utrustade stadskomplex, väckte betydande kundintresse. DKRA Group förväntar sig att projekt med tydlig juridisk status, närhet till större transportinfrastruktur och viktiga projekt kommer att dra till sig investerares uppmärksamhet under de kommande månaderna.

För lägenhetssegmentet ökade primärutbudet med 76 % jämfört med föregående år, enligt DKRA Group, koncentrerat till Da Nang. Samtidigt fortsatte Hue och Quang Nam att uppleva en brist på nya projekt. Son Tra-distriktet (Da Nang) ledde vägen och stod för 57,5 ​​% av det totala primärutbudet på hela marknaden under månaden.

Marknadsefterfrågan ökade och nådde 36 % av det totala primärutbudet, vilket till stor del registrerades i ett nytt projekt som lanserades denna månad i Son Tra-distriktet. Primär- och sekundärmarknadspriserna förblev relativt stabila, med likviditeten på sekundärmarknaden koncentrerad till projekt som redan har slutförts och erbjuder bekväm tillgång till centrala Da Nang.

Enligt DKRA-gruppens observationer är många projekt för närvarande i marknadsförings- och reservationsfasen. Nya leveranser i juni och början av tredje kvartalet 2025 förväntas fortsätta att visa betydande återhämtning, koncentrerade till distrikten Hai Chau, Son Tra och Ngu Hanh Son (Da Nang City).

Hai Chau

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-thap-phan-khuc-can-ho-tang-cao/20250618035735246