Föreslår en särskild mekanism för att hantera över 11 400 överskottsfastigheter (hus och mark).

Efter omstruktureringen och effektiviseringen av den administrativa apparaten väntar tusentals överskottskontor och tomter på avyttringsplaner. Som svar på denna situation har finansministeriet officiellt lämnat in ett utkast till resolution till regeringen om specifika mekanismer och strategier för att "frigöra" frysta tillgångar, säkerställa åtstramningar och bekämpa slöseri.

Det finns fortfarande 11 412 överskottsfastigheter (hus och mark) som inte är helt bearbetade.

Hittills har arrangemanget av kontorsutrymme för den nya sammanslagna apparaten i stort sett säkerställts baserat på gällande standarder och föreskrifter. I ett uttalande till pressen på eftermiddagen den 1 juni uppgav Nguyen Tan Thinh, chef för avdelningen för förvaltning av offentliga tillgångar ( finansministeriet ), att arrangemanget av offentliga tillgångar alltid har genomförts synkront och beslutsamt ända från den organisatoriska omstruktureringsfasen.

Bevis på denna ansträngning är att orterna har slutfört den inledande bearbetningen av 26 447 fastigheter, med högsta prioritet till viktiga sektorer: 3 015 fastigheter har omvandlats till skolor, 648 till hälsostationer och 2 385 till kultur- och idrottsanläggningar.

Processen att fullt utnyttja överskottstillgångar möter dock fortfarande betydande hinder, både vad gäller praktisk implementering och marknadsförhållanden. Rapporter från lokala myndigheter, per slutet av maj 2026, visar att det fortfarande finns 11 412 överskottsfastigheter som inte har bearbetats fullt ut eller utnyttjats effektivt. Av dessa har mer än 3 200 fastigheter inte ens haft en bearbetningsplan utvecklad. Vid ministerier och centrala myndigheter, även om mer än 3 440 fastigheter har bearbetats, är över 700 andra fortfarande i färd med att behandlas.

Processen att effektivisera organisationsstrukturen och omorganisera administrativa enheter har skapat en stor mark- och bostadsfond för socioekonomisk utveckling - Foto: VGP

Fru Tran Dieu An, biträdande chef för avdelningen för förvaltning av offentliga tillgångar, noterade att obalansen mellan utbud och efterfrågan är den största utmaningen, eftersom en stor mängd tillgångar samtidigt förs ut på marknaden medan efterfrågan i många områden minskar på grund av omlokalisering av administrativa myndigheter. Många kontor är småskaliga, belägna i avlägsna områden eller saknar kommersiella fördelar, vilket gör det svårt att hitta hyresgäster eller utnyttja dem. Dessutom är det gamla kontorssystemet, utformat för den gamla organisationsmodellen, ofta oförenligt med de operativa behoven hos ett modernt system, vilket skapar betydande tekniska hinder för återanvändning.

Föreslå en specifik mekanism för hantering av överskott av hus och mark.

För att ta itu med dessa problem har finansministeriet lämnat in ett utkast till resolution till regeringen om specifika mekanismer och strategier för att påskynda bearbetningen och utnyttjandet av överskottsbostäder och mark efter att organisationsstrukturerna har effektiviserats och administrativa enheter har omorganiserats genom förenklade förfaranden.

Tran Dieu An, biträdande chef för avdelningen för offentlig tillgångsförvaltning

I detta sammanhang föreslog finansministeriet en rad banbrytande och flexibla lösningar. Regelverken kommer att förenklas maximalt, särskilt när det gäller att fastställa hyrespriser, och lokala myndigheter kommer att ges större decentraliseringsfrihet att proaktivt besluta om exploateringsmetoder.

Det är värt att notera att utkastet möjliggör flexibla justeringar av hyrespriserna om inga hyresgäster hittas efter offentliggörande, i syfte att undvika att långa perioder av tomma fastigheter leder till försämring och slöseri.

Angående planeringsrelaterade frågor uppgav chefen för avdelningen för offentlig tillgångsförvaltning att nuvarande lagstiftning starkt har decentraliserat lokala myndigheters befogenheter att justera planering. Kommuner kan proaktivt göra lokala justeringar för att underlätta marktilldelning och uthyrning i enlighet med bestämmelser.

I de fall där planjusteringar ännu inte är möjliga, tillåter dekret 102, som vägleder genomförandet av marklagen, kortsiktig exploatering av tomter under en period på högst 5 år. Denna form kräver inte auktioner eller budgivning som vid normal marktilldelning eller uthyrning, och kräver inte heller omedelbar överensstämmelse med markanvändningsplanering eller planer. Enligt finansministeriet är detta en relativt flexibel mekanism som skapar förutsättningar för orter att snabbt ta överskottsbostäder och mark i bruk och undvika slöseri med offentliga resurser.

Under den kommande perioden kommer förvaltningen av offentliga tillgångar inte att begränsas till att granska rutiner utan kommer att vara nära kopplad till varje myndighets chefs ansvar. Resultaten av hantering och utnyttjande av överskottsmark och -fastigheter kommer att bli ett viktigt kriterium för att utvärdera ledarnas prestationer inom ministerier, sektorer och orter.

Dessa specifika strategier förväntas undanröja hinder så att denna överskottstillgång från den offentliga sektorn snabbt kan omvandlas till en konkret resurs, vilket i hög grad bidrar till landets socioekonomiska utvecklingsmål.

Per den 27 maj finns det fortfarande 11 412 anläggningar som inte har slutfört saneringsprocessen eller inte har utnyttjats fullt ut. Av dessa har 5 329 anläggningar överlämnats till bostadsföretag eller markutvecklingsorganisationer för förvaltning men har ännu inte tagits i drift; 2 823 anläggningar har fått sina saneringsplaner godkända men har ännu inte genomförts; och 3 260 anläggningar har ännu ingen saneringsplan…

För centrala ministerier och myndigheter har 3 446 fastigheter (hus och mark) behandlats. 702 fastigheter är dock fortfarande obehandlade, inklusive 474 som ännu inte har fått ett handläggningsbeslut.

Källa: https://phunuvietnam.vn/de-xuat-co-che-dac-thu-de-xu-ly-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-238260602122908584.htm