Vad händer?

[annons_1]

En rad omstruktureringsbeslut

Vid mötet som hölls den 18-20 maj godkände styrelsen för Hoa Binh Construction (HBC) en rad viktiga beslut gällande personal och ekonomi. Dessa beslut förväntas generera biljoner VND för HBC efter att ha övervunnit en period av finansiell och personalmässig kris.

Det är värt att notera att ordförande Le Viet Hai ledde köpet av 75 % av kapitaltillskottet från Thanh Ngan Real Estate Company Limited, och därmed uppnådde 100 % ägande av projektet 127 An Duong Vuong (distrikt 10, distrikt 6, Ho Chi Minh-staden).

Det totala beloppet som spenderats på detta projekt är 564 miljarder VND, vilket motsvarar det belopp som samlats in genom emissionen av 47 miljoner HBC-aktier. Hoa Binh kommer att emittera 47 miljoner HBC-aktier till ett pris av 12 000 VND/aktie (1,5 gånger högre än börskursen vid den tidpunkt då resolutionen utfärdades).

Projektet 127 An Duong Vuong har en total yta på 15 394,7 m2 och har beviljats markanvändningsrättigheter. Av detta är 6 279,6 m2 avsatt för höghus kommersiella bostäder och service, och 6 567,5 m2 är avsatt för utbildning . Totalt 218 miljarder VND har betalats in i statsbudgeten. Markpriserna runt An Duong Vuong-gatan handlas för närvarande över 100 miljoner VND/m2.

Herr Le Viet Hai (höger) hade en gång för avsikt att lämna över sin karriär på HBC till sin son. (Foto: HBC)

Enligt Le Viet Hai är detta ett lovande projekt som kommer att generera betydande intäkter och vinst för gruppen.

Två nya strategiska aktieägare, Pham Quang Hang och Mai Huu Thung, köpte 47 miljoner HBC-aktier. Det totala antalet aktier som dessa två investerare köpte är exakt lika med antalet aktier som innehas av Le Viet Hai. Hang och Thung kom överens om att köpa till ett pris som var 50 % högre efter att ha fått kännedom om Hoa Binhs svåra ekonomiska situation och förstått dess lovande strategi för att utveckla utländska marknader.

Dessutom godkände Hoa Binh Construction även ansökan och transaktionen för kreditbeviljande med Vietnam Maritime Bank. Samtidigt godkände ledningen återköpet av alla aktier i Mr. Le Viet Hai i Pax International Company och indrivningen av utestående skulder.

Enligt ordförande Le Viet Hai kommer Hoa Binh med dessa strategiska beslut snart att stabilisera sin affärssituation, övervinna svårigheter och utmaningar och återfå sin tidigare position inom en inte alltför avlägsen framtid.

Vidare uppgav herr Hai att av totalt 21 stämningar gällande försenade betalningar har 10 fall fått domstolsbeslut, och Hoa Binh har vunnit samtliga. I dessa fall är den huvudsakliga skulden som registrerats i bokföringen 829 miljarder VND. Det totala belopp som svaranden måste betala till Hoa Binh uppgår enligt domstolsbeslutet till 1 223 miljarder VND, inklusive dröjsmålsränta och andra uppkomna kostnader, vilket är 47,5 % högre än det ursprungliga beloppet.

Har inbördeskriget i Hoa Binh slutat?

För närvarande är det totala beloppet av återvunnen skuld 593 miljarder VND, varav 630 miljarder VND återstår att driva in från de 10 framgångsrika rättegångarna. Hai tillade att fastighetsmarknaden kommer att återhämta sig inom en snar framtid, så skulderna kommer att behandlas gradvis, med en återvinningsgrad på minst 100 %. Det återvunna beloppet kommer att öka med minst 15 % av den förfallna huvudskulden. Under HBC:s affärshistoria har ingen skuld i de finansiella rapporterna någonsin behövt skrivas av av styrelsen på grund av oindrivbar skuld.

Å andra sidan kommer Hoa Binh, med tillämpning av internationella redovisningsstandarder, att omvärdera sina tillgångar inom en snar framtid eftersom siffrorna i deras bokföringsböcker är föråldrade. Till exempel var huset på 235 Vo Thi Sau, Hoa Binhs tidigare huvudkontor, endast bokfört till 5,6 miljarder VND år 2000, men nu får det inte understiga 100 miljarder VND. På samma sätt är huset på 233 Vo Thi Sau och tomten på 1C Ton That Thuyet, distrikt 4, Ho Chi Minh-staden, också föråldrade.

Beträffande det återstående värdet av maskiner och utrustning kan det konstateras att det är mycket högre än det värde som registrerats i bokföringen. Enligt den finansiella rapporten per den 31 december 2022 är den totala investeringen i maskiner och utrustning hittills 2 208 miljarder VND, varav 1 305 miljarder VND redan är avskrivna, vilket endast återstår 903 miljarder VND (motsvarande endast 40 % av den ursprungliga kostnaden).

Faktum är att ställningssystemet inte är nämnvärt rostat eller skadat. Kranarna, lyftanordningarna, betongpumparna etc. är alla i gott skick. På grund av inflationen är det nuvarande inköpspriset för ny utrustning alltid högre än det ursprungliga inköpspriset för dessa tillgångar.

Inom en snar framtid kommer Hoa Binh Construction att justera sitt eget kapital efter att ha genomfört en kapitalökning och omvärdering av tillgångar. Denna ökning av eget kapital kommer att hjälpa Hoa Binh att säkra sina kreditgränser, avsevärt förbättra sin finansiella kapacitet att övervinna omedelbara kassaflödessvårigheter och göra det möjligt att reglera alla utestående skulder till leverantörer och underleverantörer.

Den 18 maj utsåg HBC Le Van Nam (1976) till generaldirektör för Hoa Binh Construction (HBC) med verkan från och med den 1 juni. Nam hade tidigare en viktig position på HBC innan han flyttade till SCG Construction Group som generaldirektör under en period och återvände till HBC som VD från och med den 1 juni.

HBC godkände även avskedandet av Truong Quang Nhat från hans tjänst som biträdande generaldirektör på hans egen begäran. Samtidigt utsågs Nguyen Khanh Hoang (född 1982) till biträdande generaldirektör med verkan från och med den 1 juni.

Genom att David Martin Ruiz avgår från sin position som styrelseledamot för perioden 2022-2027, efter hans avgång, kommer David Martin Ruiz avgång att behandlas och godkännas vid HBC:s aktieägarstämma 2023.

Tidigare upplevde HBC interna konflikter inom företaget. Den interna konflikten på Hoa Binh Construction eskalerade i början av 2023, vilket fick många att oroa sig för att Vietnams ledande varumärke skulle kunna stå inför en katastrofal nedgång.

Inbördeskriget är komplicerat eftersom båda sidor överväger att stämma varandra vid berörda myndigheter, till och med till den grad att de "granskar individers straffrättsliga ansvar".

Tvisten började den 14 december 2022, då styrelsen antog en resolution som accepterade Le Viet Hais avgång som styrelseledamot, och samtidigt valde Nguyen Cong Phu till ordförande för HBC för att ersätta Hai, och utsåg Hieu (Hais son) till generaldirektör för HBC med verkan från och med den 1 januari 2023.

Emellertid, på kvällen den 31 december 2022, tillkännagav Hoa Binh Construction att Le Viet Hais avgång från posten som styrelseordförande hade skjutits upp, med verkan från och med den 1 januari 2023. I beslutet sköts även utnämningen av Le Viet Hieu till generaldirektör upp.

På morgonen den 1 januari utfärdade flera styrelseledamöter, inklusive Nguyen Cong Phu, Le Quoc Duy, Duong Van Hung och Albert Antoine, ett dokument som motbevisade Le Viet Hais uttalande den 31 december 2022, i vilket HBC:s styrelsemöte anklagades för att inte ha det erforderliga antalet ledamöter närvarande.

Nyligen har dock ett antal ledare i oppositionen mot Le Viet Hai successivt dragit sig ur HBC.

Dessa beslut förväntas generera en enorm mängd kapital för Hoa Binh-gruppen.

1. Styrelsen godkände försäljningen av hela kapitaltillskottet från Hoa Binh Innovation Center One-Member Limited Company (HBIC) för 167 miljarder VND. 127 miljarder VND har redan spenderats på projektet, vilket ger en vinst på 40 miljarder VND.

2. Genom köpet av de återstående 75 % av aktierna i 127 An Duong Vuong-projektet (distrikt 10, distrikt 6, Ho Chi Minh-staden) från Thanh Ngan Company kommer HBC att uppnå en ägarandel på 100 %. Priset för sålde HBC-aktier till detta projekt var 12 000 VND/aktie (1,5 gånger högre än det nuvarande priset på börsen).

3. Genom genomförandet av kreditansökan och transaktionen med Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank. Maximal kortfristig kreditgräns på 2 000 miljarder VND. Varav maximal lånegräns på 1 000 miljarder VND; maximal garantigräns på 1 000 miljarder VND. Syfte: att komplettera rörelsekapital, garanti för affärsverksamheten, maximal löptid på 12 månader från dagen för undertecknandet av kreditavtalet för emission av 5 miljoner aktier till Sanei.

4. Genom ett avtal om att överföra markanvändningsrättigheter mellan Mr. Le Viet Hai och Ms. Bui Ngoc Mai för 3 tomter med en total yta på 7 218,6 m2 belägna på Phan Van Hon Street, Tan Thoi Nhat-distriktet, distrikt 12, Ho Chi Minh-staden, för ett pris av 120 miljarder VND.

5. Genom förvärvet av samtliga aktier i Pax International Company tillhörande Mr. Le Viet Hai baserat på hans faktiska insatskapital (138 miljarder VND).

I alla dessa transaktioner kommer Hoa Binh inte att använda kontanter utan endast emittera aktier och återkräva förskott som tidigare använts för affärsändamål. Återvinningen av dessa förskott kommer att ge HBC mer tillgångar för att stärka sin finansiella kapacitet.

"Intern konflikt" hos Hoa Binh Construction: Le Viet Hai begär extra bolagsstämma. Le Viet Hai, som utnyttjar sina rättigheter som större aktieägare, begärde att en extra bolagsstämma skulle sammankallas i Hoa Binh Construction Group Joint Stock Company för att avskeda flera styrelseledamöter.

[annons_2]
Källa