20-årigt projekt fortfarande "inaktivt"

Men efter nästan 20 år är projektet fortfarande "inaktivt", byggområdet är övergivet, igenvuxet med ogräs, ödelägger mark och påverkar stadslandskapet.

Marken för International Finance Tower-projektet på Tran Duy Hung Street 220 (Yen Hoa-distriktet) har inte varit under bebyggelse på många år.

År 2025 godkändes projektet International Finance Tower av Hanoi People's Committee. Byggnaden tilldelades Bao Viet Life Insurance Corporation på en markyta på 13 159 m², en byggyta på 3 850 m², en byggtäthet på 29,3 % och en total golvyta på 115 000 m² (exklusive källare). Projektet är utformat för att ha 34 våningar högt, 3 källare och en maximal höjd på 150 m, med en total uppskattad investering på mer än 3 579 miljarder VND. Projektets mål är att bygga en multifunktionell höghusbyggnad med kontor att hyra, kommersiella och servicecenter.

På grund av långsam implementering har markytan på mer än 13 000 m² på Tran Duy Hung Street 220 förvandlats till en tät skog, med träd som växer upp till 2–3 meter höga, vilket inte bara slösar bort markresurser utan också påverkar stadslandskapet och förlorar möjligheten att utveckla synkron infrastruktur i ett område med snabb urbanisering. Samtidigt saknar Hanoi mark för att utveckla högkvalitativa kommersiella, service- och kontorsbyggnader, medan mark på ett utmärkt läge överges, vilket orsakar allmän ilska.

Under utredningen av fallet fick vi veta att orsaken till projektets försening berodde på behovet av att justera planeringen och komplettera de rättsliga förfarandena. År 2005 skickade finansministeriet ett dokument där man begärde att Hanois folkkommitté skulle tillåta Bao Viet Life Corporation att använda den 1,6 hektar stora tomten längs Tran Duy Hung-gatan för att bygga sitt huvudkontor. Detta godkändes i princip av Hanois folkkommitté för att tilldela mark till Bao Viet Life Corporation för att studera och utveckla ett projekt för att använda ovanstående tomt för att bygga sitt huvudkontor och kontor, med en markanvändningsperiod på 50 år.

Den 23 december 2005 betalade Bao Viet Life Corporation hela beloppet för markanvändningsavgifter till budgeten med ett totalt belopp på mer än 236,7 miljarder VND och godkändes av staden att bygga IFT-projektet i enlighet med den planering som fastställts av avdelningen för planering och arkitektur i dokument nr 1719/QHKT-P1 daterat 20 oktober 2004. Vid denna tidpunkt samarbetade Bao Viet Life Corporation med State Capital Investment Corporation (SCIC), och de två sidorna kom överens om att låta SCIC genomföra projektet. År 2007 begärde SCIC att justera byggplaneringen för IFT-projektet, och samtidigt kom de två sidorna överens om att etablera SCIC - Bao Viet Investment Company Limited (BSI) i syfte att ersätta investeraren för att genomföra projektet.

Efter många planeringsjusteringar utfärdade Hanois folkkommitté år 2017 beslut nr 3838/QD-UBND, som godkände investeringspolicyn och samtidigt krävde att enheten skulle slutföra projektet och ta det i bruk under fjärde kvartalet 2020. Framstegen fortsatte dock att stagnera på grund av nya regler om markprisramverket, vilket ledde till att investeraren var tvungen att betala nästan 100 miljarder VND i ytterligare markhyra till statsbudgeten. I slutet av 2021 beviljades investeraren ett intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätt och egendom kopplad till marken av Hanois folkkommitté. Men återigen "missade projektet deadline" på grund av nya förändringar i markförvaltningsmekanismen enligt regeringens dekret nr 03/2025/ND-CP daterat 1 januari 2025 om föreskrifter om omdisponering och hantering av offentliga tillgångar såsom hus och mark.

I ett samtal med reportrar på Hanoi Moi Newspaper sa Nguyen Manh Hung, biträdande chef för den ekonomiska infrastrukturen och stadsavdelningen i Yen Hoa Ward, att folkkommittén i Yen Hoa Ward har bjudit in investerarens representant till arbetet och därigenom rekommenderat den behöriga myndigheten att undanröja hinder, främja projektets genomförande snart, undvika slöseri för att möta behoven inom stadsutvecklingen. Hanoi Moi Newspaper kommer att fortsätta att informera läsarna om projektet.

Källa: https://hanoimoi.vn/du-an-20-nam-van-an-binh-bat-dong-714120.html