Att föra staden till floden

Projekt för ekologiskt stadsområde vid floden i Bien Hoa-distriktet, Dong Nai -provinsen. Foto: DVCC

Att utvidga stadsgränsen mot floden bidrar inte bara till att minska trycket på innerstaden utan skapar också utrymme för hållbar utveckling av handel och turism ; samtidigt formar det utseendet på ett modernt stadsområde för provinsen.

Öppna nya platser vid den gamla floden

Dong Nai är välsignad av naturen med en vacker och poetisk flod med samma namn. Detta är den längsta inlandsfloden i landet, med nästan hälften av sin längd som rinner genom provinsen. Dong Nai-floden spelar en speciell roll i historia, kultur och ekonomi , och är nära förknippad med bildandet och utvecklingen av Bien Hoa - Dong Nai.

Faktum är att provinsens stadsområden under de senaste decennierna huvudsakligen har utvecklats längs riksvägen eller spridits ut i områden med trafikfördelar. Även om Dong Nai-floden flyter längs cirka 260 km har landskapspotentialen på båda sidorna inte utnyttjats till sin fulla potential. Förutom vissa fastighetsprojekt, parker vid floden och vallar är det mesta av flodstranden fortfarande övergiven eller används som kajer och lager för byggmaterial.

För närvarande finns det många skäl i provinsen att utvidga stadsområdet mot floden. Det vill säga, den snabba urbaniseringen och den ökande befolkningen gör innerstaden alltmer trång, vilket gör att livsmiljön är mycket svår att förbättra. Området längs Dong Nai-floden har fortfarande en stor, luftig markfond och har fördelen av landskap, historiska och kulturella lämningar. I takt med att livskvaliteten förbättras blir behovet av att bo i gröna stadsområden, med öppna ytor och nära naturen, ett val för många människor.

Dr. Tran Du Lich, medlem av den nationella rådgivande kommittén för penningpolitik och medlem av Dong Nai-provinsens socioekonomiska rådgivande grupp, delade en gång: Inte alla orter har en stor flod som omsluter stadskärnan som Dong Nai. Detta är en särskild fördel som provinsen behöver dra nytta av för att skapa ekologiska stadsområden, främja turism och skapa nya urbana varumärken. För att förverkliga det målet krävs det naturligtvis metodisk planering, tillräckligt starka resurser och stor beslutsamhet i genomförandet.

I Dong Nais provinsiella planeringsplan för perioden 2021-2030, med en vision fram till 2050, identifieras den ekonomiska korridoren längs floden som en av de tre strategiska korridorerna och spelar rollen som provinsens viktigaste utvecklingsaxel. Detta är både en ekonomisk korridor, en internationell trafikförbindelse och en landskapsaxel för att forma stads- och landsbygdsområden.

Många planerings- och arkitekturexperter delar uppfattningen att Dong Nai-floden har stor potential när det gäller ekologi, kultur, historia och stadsutveckling längs floden. Om det utnyttjas i rätt riktning kommer detta område att bidra starkt till provinsens utveckling, särskilt när det gäller ekonomi, turism och transporter. Inte bara det, denna utvecklingsriktning bidrar till att minska befolkningstrycket i centrala områden som: Tran Bien, Tam Hiep, Long Binh.

Projekt för att "öppna vägen" för stadsområden till floden

För närvarande har ett antal gröna, moderna stadsområden bildats längs Dong Nai-floden. Även om de ännu inte är sömlösa, är dessa de första tegelstenarna som skapar en urban axel längs floden, projekt som "öppnar vägen" för stadsområden till floden. Dessa inkluderar: Aqua City-stadsområdet (Long Hung-distriktet), Kim Quy-ön (Bien Hoa-distriktet), SwanBay-stadsområdet (Dai Phuoc-kommunen) ...

Dessutom håller många projekt på att genomföras eller är på väg att genomföras. Ett typiskt exempel är Hiep Hoa Eco-Urban Area på över 290 hektar, inriktat på att bli ett urbant område som harmoniskt kombinerar traditionella och moderna värden, samtidigt som det återställer varumärket "Cuu Lao Pho", som en gång var en av de mest trafikerade handelshamnarna i söder. När den anslutande infrastrukturen är färdigställd kommer denna ö att bli ett nytt service- och kulturcentrum i Tran Bien-landet.

Ett annat storskaligt projekt är det kommersiella och serviceinriktade stadsområdet i Bien Hoa 1 industripark som kommer att bildas efter flytten. Ho Van Ha, medlem i provinspartikommittén och vice ordförande i provinsens folkkommitté, sa: Att flytta industriparken kommer inte bara att lösa föroreningsproblemet utan också öppna upp hundratals hektar mark längs floden. Detta är en gyllene möjlighet att utveckla stadsutrymmen, parker, torg och bilda ett nytt politiskt och administrativt centrum för provinsen.

”Detta är ett modernt grönt stadsområde som återfötts ur en gammal industripark. En omvandling som ingen annan ort i landet har gjort hittills, vilket visar Dong Nais stora beslutsamhet i målet om grön tillväxt och hållbar utveckling, och utnyttjar flodstrandskorridoraxeln”, uttryckte vice ordföranden för provinsens folkkommitté, Ho Van Ha.

Även om det finns projekt som utformas och projekt som genomförs, men om man ser på hela vägen från uppströms till nedströms om Dong Nai-floden, är markfonden längs floden fortfarande mycket stor. Om investeringarna sker synkront med flodvägssystemet, parker och ekologiska stadsområden, kommer provinsen att ha en kedja av sammankopplade stadsområden, vilket skapar nya attraktionskrafter för turism, tjänster och attraherar fastighetsinvesteringar.

Enligt Duong Van Bac, generaldirektör för Novaland Group, har fördelen med en stor vattenyta och regionala förbindelser hjälpt företaget att forma Aqua City till en ekologisk metropol längs Dong Nai-floden. I stadsområdets 1 000 hektar stora markfond är 70 % av området reserverat för grönområden, trafik och allmännyttiga tjänster. Dessutom, med fördelen av 32 km omgivande flodstrand, är alla underavdelningar utformade för att öppna sig mot vattnet, vilket skapar en fräsch livsmiljö, ett verkligt ekologiskt stadsområde.

I provinsens strategiska planer, projekt och system är Dong Nai-floden en av de viktiga ekonomiska korridorerna för att skapa nya markfonder, utveckla grönområden och omforma stadsområden.

För att utveckla den flodnära stadskedjan på ett hållbart sätt kräver provinsen att projekt genomförs i enlighet med planeringen, vilket säkerställer byggdensitet enligt den godkända planen. Implementerings- och driftprocessen måste ha lösningar som skyddar vattenresurserna, inte inkräktar på flödet, inte orsakar jordskred eller föroreningar.

Att utveckla stadsområden längs floden är ett strategiskt steg för Dong Nai för att utöka sitt utvecklingsutrymme, skapa en urban identitet, utnyttja naturvärden och främja turismekonomin. Att utnyttja denna ekonomiska korridor är också en möjlighet för provinsen att positionera Dong Nai på kartan över moderna, gröna och beboeliga stadsområden. Därifrån skapar det fördelar för att attrahera investeringsprojekt av hög kvalitet.

Hoang Lộc

Källa: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/dua-do-thi-tien-ra-song-b09089d/