Dröm inte under "landfebern".

Den plötsliga prisökningen i många områden idag beror främst på spekulationer om vilka orter som kommer att bli centrum när administrativa enheter slås samman. Möjligheten att markspekulanter manipulerar priser och skapar artificiella prisökningar kan inte heller uteslutas.

Illustrationsfoto: vnexpress.net

Fastighetsexperter menar att nuvarande markpriser inte korrekt återspeglar det verkliga marknadsvärdet. Det verkliga marknadsvärdet för fastigheter bör baseras på de faktiska behoven hos invånare, säljare, köpare och markanvändande myndigheter och organisationer, särskilt med tanke på läge, juridisk status, infrastruktur, planering, bekvämligheter och den ekonomiska , kulturella och sociala utvecklingen i området. Eftersom markpriserna stiger oregelbundet finns det ingen tydlig referenspunkt, och få faktiska transaktioner har registrerats.

Efter varningar från myndigheter och experter måste köpare vara mycket försiktiga och noggrant undersöka information för att undvika att fastna i en cykel av stigande priser följt av stagnation, med sina pengar "begravda" i marken. I verkligheten köper de flesta som köper mark under perioder med ovanligt höga priser den inte för bostadsändamål utan för spekulativ vinst, och bär därmed betydande risker.

Markspekulationsbubblor, som inte drivs av markens verkliga marknadsvärde , har fått många människor att förlora allt. Den smärtsamma lärdomen är fortfarande relevant, men de höga vinster som genereras av kortsiktig spekulation är ibland för snabba, vilket får många att förbli självbelåtna i "markfebern".

NGUYEN TUAN

* Besök avsnittet "Låt oss diskutera" för att se relaterade nyheter och artiklar.

Källa: https://baodaknong.vn/dung-mo-trong-con-sot-dat-247493.html