Country Garden har fått godkännande från fordringsägarna att förlänga sina yuan-denominerade obligationer som förfaller den 2 september, en livlina för fastighetsbolaget mitt i en växande fastighetskris i världens näst största ekonomi .
Förlängningen innebär att Country Garden kan betala tillbaka sin skuld i omgångar under tre år istället för att behöva uppfylla sina skyldigheter senast den 2 september.
I omröstningen den 1 september godkände 56,08 % av Country Gardens inhemska fordringsägare förlängningen, 43,64 % motsatte sig den och 0,28 % avstod från att rösta, enligt ett officiellt dokument som delats med obligationsinnehavare.
När Kinas bredare fastighetsskuldkris går in i sitt fjärde år är utmaningarna för Country Garden, landets största fastighetsbolag sett till intäkter, långt ifrån över. Företaget har nu en total skuld på cirka 187 miljarder dollar.
Country Gardens huvudkontor i Foshan, Kina, 22 augusti 2023. Foto: Forbes
Under ledning av en av Kinas rikaste kvinnor, Yang Huiyan, spelar Country Garden en avgörande roll i den nationella ekonomin med fler än 3 100 bostadsprojekt i städer och cirka 70 000 anställda.
Denna enorma skala hjälpte Country Garden att "överleva" krisen som orsakade Evergrande Groups konkurs 2021.
Nedgången i sektorn fortsätter dock att hota Country Gardens överlevnad, som riskerar att drabbas hårdare än Evergrande eftersom dess projekt är fyra gånger större än Evergrandes (800).
Country Garden meddelade den 30 augusti en nettoförlust på 48,9 miljarder yuan (6,7 miljarder dollar) under första halvåret 2023 och varnade för risker för konkurs.
Om detta verkligen händer kommer Kinas fastighetskris att förvärras, vilket sätter ytterligare press på inhemska långivare.
En byggarbetsplats för fastighetsbolaget Country Garden i Peking, Kina. Foto: Asia Financial
Country Garden missade två betalningar på sina obligationer på 22,5 miljoner dollar i juli. Respitperioden för dessa betalningar löper ut nästa vecka.
Fastighetsbolaget måste också göra månatliga räntebetalningar i dollar på andra utländska obligationer som förfaller under resten av 2023, enligt CreditSights. Det har också onshore-obligationsbetalningar på totalt 12,6 miljarder yuan som förfaller senare i år.
Fastighetssektorn, som står för ungefär en fjärdedel av Kinas ekonomi, har sedan 2021 gått igenom en kris efter en annan.
I takt med att företag som Country Garden brottas med ekonomiska svårigheter har Peking infört en rad stödåtgärder, inklusive sänkta bolåneräntor och hävt vissa restriktioner för bostadsköp.
Myndigheterna förbereder ytterligare åtgärder för att rädda företag från den fördjupade krisen, rapporterade Reuters .
Nguyen Tuyet (enligt Bloomberg, Reuters)
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)