"Chockerande" antal renoveringar av gamla lägenheter i Hanoi och Ho Chi Minh-staden

Byggministeriet har just skickat en rapport som sammanfattar genomförandet av lagar relaterade till lagutkastet om stadsutvecklingsförvaltning till justitieministeriet för utvärdering.

Enligt rapporten hade landet i slutet av september 902 stadsområden, inklusive 2 särskilda stadsområden ( Hanoi , Ho Chi Minh-staden), 22 stadsområden av typ I, 36 stadsområden av typ II, 45 stadsområden av typ III, 94 stadsområden av typ IV och 703 stadsområden av typ V. Urbaniseringsgraden för hela landet nådde cirka 42,6 % (år 2015 var den 35,7 %).

Livskvaliteten i stadsområden har gradvis förbättrats. Den genomsnittliga bostadsytan per capita i hela landet är 23,2 m2/person, i stadsområden är den 24,5 m2/person och på landsbygden är den 22,5 m2/person.

Hela enhet 1 i byggnad A i Ngoc Khanhs kollektivbostadskomplex (Ba Dinh-distriktet, Hanoi) har allvarligt förfallit och tillhör faroklass nivå D (Foto: Manh Quan).

Lägenhetsrenovering: Trög

Renovering av gamla hyreshus är en viktig fråga i processen för stadsförnyelse och återuppbyggnad i centralt drivna städer, särskilt i Hanoi och Ho Chi Minh-staden.

Byggministeriets rapport visar dock en häpnadsväckande siffra: Renoveringen av gamla flerbostadshus är endast slutförd vid 1,14 % av det totala antalet gamla flerbostadshus i Hanoi och 1 % i Ho Chi Minh-staden.

I Hanoi fanns det enligt statistik år 2020 1 579 gamla flerbostadshus, varav de flesta byggdes mellan 1960 och 1992.

"Under de senaste 20 åren har endast cirka 1,14 % av de totalt mer än 1 500 gamla hyreshusen och gamla kollektivbostadsområden som har reparerats, renoverats eller förnyats färdigställts. De flesta gamla lägenheternas yta är mellan 30 och 50 m2/lägenhet; i synnerhet i Van Chuongs kollektivbostadsområde (Dong Da-distriktet) har cirka 70 % av lägenheterna en yta på mindre än 30 m2", meddelade byggnadsministeriet.

De flesta av dem har byggts ut och reparerats för att "leva tillfälligt", vilket är ganska farligt och negativt påverkar stadens skönhet. Med tiden, på grund av bristande regelbundet underhåll, har stadens infrastruktur skadats, vilket har lett till att många gamla flerbostadshus har försämrats allvarligt; vissa är allvarligt skadade och utgör en fara för strukturen.

"Det långsamma genomförandet av stadsrenovering och försköning påskyndar försämringen av stadsinfrastruktur och miljöföroreningar; misslyckas med att tillgodose människors legitima behov av att hantera effekterna av klimatförändringar, högvatten och översvämningar i städer; misslyckas med att säkerställa säkerheten i urbana bostadsområden när incidenter som bränder, explosioner, förgiftningar och epidemier inträffar; orsakar försvinnandet av urbana kulturella särdrag som är förknippade med typiska bebyggelseområden; misslyckas med att förbättra det urbana arkitektoniska landskapet och minskar stadens konkurrenskraft", konstaterade byggnadsministeriets rapport.

Bland de 401 inspekterade gamla flerbostadshusen finns 80 gamla flerbostadshus med faroklass D (den farligaste nivån), men Hanoi har bara genomfört 32 renoveringsprojekt för gamla flerbostadshus, varav 18 projekt är slutförda.

I Ho Chi Minh-staden, enligt statistik från byggnadsministeriet, har endast 2 gamla hyreshus renoverats eller nybyggts av 237 hyreshus enligt planen sedan handlingsprogrammet för stadsförsköning och renovering av gamla hyreshus som inleddes av Ho Chi Minh-stadens partikommitté från 2016 till 2020.

Dessutom finns 3 flerbostadshus under uppförande med en omfattning på cirka 260 000 kvadratmeter golvyta med mer än 2 000 lägenheter.

Allvarlig miljöförorening, överallt

Byggministeriet rapporterade att de flesta stadsområden fortfarande inte har separata dräneringssystem, och att regnvatten och avloppsvatten rinner genom samma system. Andelen avloppsvattenrening som uppfyller standarder och föreskrifter innan det släpps ut i miljön är cirka 17 %. Några stadsområden har ganska höga nivåer, såsom Lao Cai City med 40 %, Sapa Town med 50 %, Dong Ha City (Quang Tri) med 40,9 % och Thu Dau Mot City (Binh Duong) med cirka 33,3 %.

Det mesta av det återstående kommunala avloppsvattnet renas inte eftersom det inte har investerats i att bygga reningsverk.

"För närvarande har ytvatten i floder, sjöar, kanaler och diken i innerstäder mestadels förorenats på grund av avfall från stadsutvecklingsverksamhet. Deras självrenande förmåga är låg, och många sjöar har blivit platser för att lagra avloppsvatten från omgivande områden", konstaterade byggnadsministeriet om den aktuella situationen.

I många stadsområden har sjöar blivit lagringsplatser för avloppsvatten, vattnet har ingen cirkulation. Föroreningar av sjövatten förekommer inte bara i stora städer (speciell typ, typ I) utan även i mindre städer (nivå II, nivå III).

I många år har floden To Lich i Hanoi varit i ett tillstånd av "svart vatten" och dålig lukt, vilket avsevärt påverkat människornas liv i huvudstaden (Foto: Nguyen Hai).

Trots ansträngningar att förbättra genom renoveringsprojekt bekräftar byggnadsministeriet att ytvattenföroreningar i dessa områden fortfarande är ett framträdande problem i de flesta stadsområden. Intrång i flodbäddar och kanaler sker överallt, vilket gör att vattenytan smalnar av och flödet hindras.

I två speciella stadsområden, Hanoi och Ho Chi Minh-staden, har nivån av organisk och näringsmässig förorening förekommit i många år och har inte förbättrats mycket, vanligtvis i vissa floder och kanaler som To Lich-floden, Lu-floden, Set-floden (Hanoi) och Tan Hoa-Lo Gom-kanalen, Ba Bo-kanalen och Tham Luong-kanalen (Ho Chi Minh-staden).

I mindre stadsområden har vattenkvaliteten i innerstädernas floder och kanaler också försämrats, och halten av näringsämnen och organiskt material överstiger vietnamesiska standarder. Lokalt har föroreningsnivån i vissa floder nått en ganska allvarlig nivå, såsom Phu Loc-floden (Da Nang), Bac Hung Hai-floden (Hai Duong), Nha Le-floden (Thanh Hoa), Ben Dinh-kanalen (Vung Tau)...

Många kanaler och flodsektioner har renoverats och föroreningsnivån har minskat, men nyligen har föroreningsnivån tenderat att öka igen. I vissa områden förekommer vattenföroreningar fortfarande under lång tid, vanligtvis floden Bac Hung Hai; Nhue-Day-floden, särskilt gränsområdet mellan Hanoi och provinsen Ha Nam och flodsektionerna som rinner genom Hanois innerstad; Chau Giang-floden (Luong marknadsområde, Yen Bac kommun, Duy Tien, Ha Nam); Dong Nai-flodens avrinningsområde...

Källa: https://dantri.com.vn/xa-hoi/giat-minh-con-so-cai-tao-chung-cu-cu-o-ha-noi-va-tphcm-20231028155923115.htm