 |
| Investeringar och uppbyggnad av vidarebosättningsområdet Thong Nhat-Tan Mai har gjorts för att ordna vidarebosättning för viktiga projekt i distrikten Tran Bien och Tam Hiep. Foto: Pham Tung |
Hantering av situationen med "både överskott och brist" på mark för vidarebosättning
Tran Bien-distriktet är provinsens centrala distrikt, därför pågår för närvarande en rad viktiga projekt och arbeten i området. På senare tid har de flesta projekten försenats, främst på grund av problem med röjning av mark.
Enligt vice ordföranden för Tran Bien-distriktets folkkommitté, Pham Duc Hoang: I distriktet finns det viktiga projekt och arbeten som har svårigheter med att sanera mark. Den största "flaskhalsen" är särskilt vidarebosättningsarrangemanget för hushåll vars mark har återvunnits för att genomföra projekt. Särskilt vid Cai River Road-projektet finns det för närvarande hundratals hushåll som väntar på att få vidarebosättning.
Enligt Dong Nai -provinsens utvecklingscenter för markfonder, enligt paragraf 5, artikel 86 i marktlagen, föreskrivs följande: Mark som återvunnits enligt bestämmelserna i artikel 87 och artikel 79 i denna lag men ännu inte tilldelats eller uthyrts för användning i stadsområden ska tilldelas markfondutvecklingsorganisationer för förvaltning, exploatering och användning; på landsbygden ska den tilldelas folkkommittéerna på kommunnivå för förvaltning. |
Herr Pham Duc Hoang förklarade situationen: Tidigare, när projekt genomfördes, var vidarebosättningsplanen att ordna vidarebosättning för hushåll i vidarebosättningsområden i den gamla staden Bien Hoa. Men sedan implementeringen av den lokala förvaltningsmodellen på två nivåer ligger många vidarebosättningsområden inte längre i valkretsen utan i andra valkretsar.
Enligt de nya bestämmelserna kan Tran Bien-distriktet inte godkänna vidarebosättningsarrangemang för hushåll i projektområdena i distriktet till vidarebosättningsområden i andra distriktet som grund för att godkänna kompensations- och stödplaner. Därför stöter vidarebosättningsarrangemang på många svårigheter, vilket påverkar framstegen med röjning av platser för projekt.
Detta är också ett vanligt problem för de andra åtta valdistrikten som omorganiserats baserat på de administrativa gränserna för den gamla staden Bien Hoa.
Enligt Chu Tien Dung, biträdande direktör för Provincial Land Fund Development Center: Enligt bestämmelserna i punkt k, punkt m, klausul 1, artikel 14 och baserat på punkt a, klausul 1, artikel 17 i regeringsdekret 151/2025/ND-CP daterat 12 juni 2025 som reglerar fördelningen av lokala myndigheters befogenheter på två nivåer, decentralisering och decentralisering på markområdet, hanteras markförvaltningen på lokal nivå av den behöriga markförvaltningsmyndigheten på kommunnivå.
Det finns dock problem och brister i fördelningen av markmedel för vidarebosättning enligt denna förordning. Mer specifikt kommer orter med markmedel för vidarebosättning endast att tilldela vidarebosättningsmark till projekt i den valkretsen eller kommunen för förvaltning. Detta leder till en situation där orter har många markmedel för vidarebosättning och många vidarebosättningsområden men få markförvärvsprojekt, så det finns inget behov av att fördela dem. Samtidigt kommer orter med få markmedel för vidarebosättning men många projekt som måste förvärva mark att sakna markmedel för vidarebosättning.
Baserat på den verkligheten föreslog Land Fund Development Center i Dong Nai-provinsen i början av september 2025 en lösning för att undanröja hinder för detta problem för provinsens folkkommitté.
Följaktligen föreslog Dong Nai provinsiella landfondutvecklingscenter att den provinsiella folkkommittén skulle fortsätta att ge Bien Hoa-avdelningen av landfondutvecklingscentret i uppdrag att ta emot, övervaka, hantera och samordna med valkretsarnas folkkommittéer för att arrangera vidarebosättning för de tidigare vidarebosättningsområdena. Detta för att säkerställa att utbetalningen av offentligt investeringskapital samt arrangemanget av vidarebosättning för projekt som tidigare tilldelats av folkkommittén i den gamla staden Bien Hoa fortskrider utan avbrott.
Förslag om att snabbt behandla byggförfaranden för fyra vidarebosättningsområden
Enligt Land Fund Development Center i Dong Nai-provinsen utför Bien Hoa-avdelningen av Land Fund Development Center för närvarande markåterställning och röjning av mark för cirka 40 projekt i 9 distrikt, inklusive: Tran Bien, Bien Hoa, Trang Dai, Tam Hiep, Ho Nai, Long Binh, Long Hung, Phuoc Tan och Tam Phuoc.
Enligt beräkningar är vidarebosättningsbehovet för dessa projekt nästan 2 400 vidarebosättningstomter och 501 sociala bostäder.
 |
| Cai River Road-projektet behöver för närvarande en stor markfond för att ordna vidarebosättning för hushåll. Foto: Pham Tung |
Samtidigt uppgår fonden för ledig mark för vidarebosättning i vidarebosättningsområdena i 9 stadsdelar till cirka 386 tomter. Dessa tomter är dock utspridda i stadsdelarna och är inte lämpliga för markförvärvsområden för projektgenomförande, så folk har inte godkänt vidarebosättningsplanen. Detta orsakar stora svårigheter i genomförandet av arbetet med att mobilisera människor vars mark förvärvas för att överlämna platsen.
För att möta det akuta behovet av vidarebosättning, särskilt för viktiga projekt, rekommenderar Dong Nai Provincial Land Fund Development Center att den provinsiella folkkommittén instruerar berörda myndigheter att snarast lämna in och utvärdera juridiska dokument om planering för att genomföra infrastrukturbyggnation för fyra vidarebosättningsområden, inklusive: ett 3 hektar stort vidarebosättningsområde i den gamla Binh Da-distriktet, numera Tam Hiep-distriktet; vidarebosättningsområde i Tam Hiep-distriktet; det 6,3 hektar stora kommersiella och bostadsområdena Buu Long och vidarebosättningsområdet i den gamla Hiep Hoa-distriktet, numera Tran Bien-distriktet.
Pham Tung
Källa: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/go-kho-ve-tai-dinh-cu-cho-loat-du-an-trong-diem-3b003f5/
Kommentar (0)