Hanoi ökar minsta markyta för uppdelning till 50 kvadratmeter

[annons_1]

Enligt beslut 61/2024/QD-UBND från Hanois stads folkkommitté om markfördelning måste tomter i valdistrikt och städer ha en längd och bredd på 4 m eller mer, med en minsta yta på 50 m².

Som anger villkoren och minimiarealen för markdelning och markfusion (genomförande av klausul 4, artikel 220 i marktlagen).

1. Villkor för markdelning för bostadsmark (hela markytan är bostadsmark):

a) Den som är föremål för markdelning måste säkerställa att villkoren enligt punkt b, klausul 1 i denna artikel är uppfyllda, med undantag för följande fall:

+ Tomter som tillhör projektet enligt vad som anges i punkterna a, b, c, d och e, klausul 1, artikel 31 i bostadslagen från 2023;

ha noi tang dien tich dat o tach thua toi thieu len 50m2 hinh anh 1 — Illustrationsfoto

+ Tomten ligger i ett område med en detaljerad skalaplan i 1:500 för varje tomt som godkänts av en behörig myndighet;

+ Tomter knutna till statligt ägda villor som har sålts eller privatiserats men som finns på listan över villor som ska bevaras och restaureras enligt föreskrifterna om förvaltning och användning av gamla villor byggda före 1954 i staden som godkänts av stadens folkkommitté;

+ Tomter i områden med skydd för fornminnen ska uppfylla bestämmelserna i lagen om kulturarv.

b) Uppdelningen av bostadstomter måste säkerställa de principer och villkor som föreskrivs i artikel 220 i 2024 års marklag och följande villkor:

screen_shot_2024-09-29_luc_08.31.08.png

2. Villkor för markdelning för icke- jordbruksmark (ej bostadsmark):

För icke-jordbruksmark gäller förordningen för marktomter som inte är tilldelade eller arrenderade av staten för projektgenomförande. I stadsdelar och städer måste kommersiell servicemark som vill delas upp i tomter ha en bredd intill en trafikväg på 10 m eller mer, med en minsta area på 400 m2.

När det gäller annan icke-jordbruksmark måste tomten vara över 20 meter bred och ha en minsta area på 1 000 m2.

I kommuner måste kommersiell servicemark ha en yta på minst 800 kvadratmeter och annan icke-jordbruksmark måste ha en yta på minst 2 000 kvadratmeter.

Enligt stadens bestämmelser är den minsta arealen för jordbruksmark för att uppdela tomter för ettåriga grödor 300 m2 i stadsdelar och städer respektive 500 m2 i kommuner; mark för fleråriga grödor och vattenbruksmark är 500 m2 i stadsdelar och städer respektive 1 000 m2 i kommuner.

Produktionsskogsmark kan delas upp i tomter om arealen inte är mindre än 5 000 m2.

[annons_2]
Källa: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/ha-noi-tang-dien-tich-dat-o-tach-thua-toi-thieu-len-50m2-post1124816.vov