Instruktioner om hur man återtar ett hus eller mark för tillfällig bostad enligt lagen?

Att låta släktingar och vänner bo kvar i ditt hus eller din mark är mycket vanligt i Vietnam. I många fall kan det dock bli en komplicerad fråga att återkräva huset eller marken efter att ha låtit dem bo kvar om den inte löses på ett lagligt sätt. Den här artikeln kommer att vägleda dig i hur du effektivt och lagligt återkräver huset eller marken du låtit dem bo i.

Verifiera juridisk status: Först måste du tydligt fastställa den juridiska statusen för huset eller marken du hyr ut. Se till att du är den lagliga ägaren till fastigheten. Detta kräver att du har fullständiga dokument som styrker äganderätten, såsom Röda boken och markanvändningsrättighetsintyg. Utan dessa dokument kommer det att vara svårt att återkräva.

Skriftligt avtal: Om möjligt bör du ha ett skriftligt avtal med din hyresgäst från början. Detta dokument bör tydligt ange parternas tid, rättigheter och skyldigheter. Detta avtal kommer att vara ett viktigt bevis vid en tvist. Om ni inte har ett avtal, försök att förhandla för att skapa ett dokument som är fördelaktigt för båda parter.

Att lösa bostadstvister fredligt är alltid högsta prioritet, vilket bidrar till att upprätthålla goda relationer med människorna runt omkring. (Illustrationsfoto)

Skriftligt meddelande: När du beslutar dig för att återta ditt hem eller din mark måste du skriftligen meddela hyresgästerna om ditt beslut. Meddelandet bör tydligt ange tidsperioden inom vilken du kräver att de flyttar, vanligtvis 30 till 60 dagar. Att ge en rimlig tidsram ger hyresgästerna tid att förbereda sig och minskar risken för konflikter.

Förhandling och medling: Om din hyresgäst inte samarbetar är det första du bör göra att försöka förhandla och medla. Organisera ett möte och prata för att hitta en lösning som båda parter kan acceptera. Tålamod och förståelse kan hjälpa er att nå en överenskommelse utan att behöva tillgripa rättsliga åtgärder.

Vidta rättsliga åtgärder: Om alla försök att lösa problemet i godo misslyckas har du rätt att vidta rättsliga åtgärder. Detta kräver att du tillhandahåller tillräckliga bevis för att bevisa ditt ägande och de ansträngningar du har gjort för att lösa problemet. Den rättsliga processen kan vara långdragen och komplicerad, så det är bäst att söka råd från en advokat för att säkerställa att dina rättigheter skyddas.

Följ domstolsbeslut: Efter att domstolen har meddelat en dom, om du vinner målet, måste den person som bor hos dig lämna ditt hus eller din mark. Om de inte följer detta har du rätt att begära att kronofogdemyndigheten ingriper för att säkerställa att domen verkställs.

Att återta ett hem eller en mark kan vara en komplicerad process, men om du förbereder dig noggrant och följer instruktionerna ovan kommer dina chanser att lyckas att vara högre. Kom alltid ihåg att fredlig tvistlösning alltid är högsta prioritet, vilket hjälper dig att upprätthålla goda relationer med människorna omkring dig.

BAO HUNG

Källa: https://vtcnews.vn/huong-dan-cach-doi-lai-nha-dat-cho-o-nho-dung-luat-ar907618.html