Förslag om att skjuta upp genomförandet av förordningen om att minska andelen kortfristigt kapital för medel- och långfristiga lån

[annons_1]

Fastighetsmäklarföreningen i Ho Chi Minh-staden (HoREA) har just skickat ett dokument till premiärministern och Vietnams statsbank (SBV) där de begär att SBV snarast överväger att ändra och komplettera cirkulär 08/2020/TT-NHNN, vilket förlänger tillämpningstiden för förordningen om att kreditinstitut ska använda högst 30 % av det kortfristiga mobiliserade kapitalet för medel- och långfristiga lån med 12 månader.

Enligt cirkulär 08 är den 1 oktober datumet för tillämpning av föreskriften om att kreditinstitut får använda högst 30 % av kortfristigt mobiliserat kapital för utlåning på medellång och lång sikt.

För att gradvis begränsa kreditgivning inom potentiellt riskfyllda områden som värdepapper och fastigheter har statsbanken föreslagit en färdplan för att minska användningen av kortfristigt mobiliserat kapital för medel- och långfristiga lån.

HoREA föreslog att förlänga tillämpningstiden för förordningen om att kreditinstitut får använda högst 30 % av det kortfristiga mobiliserade kapitalet för medel- och långfristiga lån. (Foto: Hoang Ha)

Mer specifikt har skattesatsen gradvis sänkts från 60 % från och med den 1 februari 2015 till 45 % från och med den 1 januari 2018, till 40 % från och med den 1 januari 2020, till 37 % från och med den 1 oktober 2020 och till 34 % från och med den 1 oktober 2021.

Att minska andelen kortfristigt mobiliserat kapital för medel- och långfristiga lån till 30 %, med verkan från och med den 1 oktober 2023, är det sista steget för att slutföra den färdplan som fastställts av statsbanken.

Enligt HoREA har dock den nuvarande kontexten för vårt lands ekonomi förändrats mycket annorlunda jämfört med kontexten när cirkulär 08 utfärdades 2020 och står inför enorma utmaningar, på grund av effekterna av "motvind" som har negativa effekter på vårt lands socioekonomi.

Inklusive fastighetssektorn på grund av objektiva, oväntade och oförutsägbara faktorer vid tidpunkten för utfärdandet av cirkulär 08.

För närvarande står ekonomin och fastighetsmarknaden fortfarande inför många svårigheter på grund av motvinden. Många företag inom många ekonomiska sektorer har minskat sin produktion och affärsverksamhet, vilket minskat eller till och med eliminerat sitt kreditbehov.

Fastighetsföretag har fortfarande behov av kredit men har svårt att få tillgång till kredit, främst på grund av att fastighets- och kommersiella bostadsprojekt är "intrasslade i juridiska frågor".

Föreningen fann att om affärsbanker bara överväger att "lucka upp" lite för att tillåta företag att låna krediter "för att kompensera för den ekonomiska" delen av investeringsprojekt som säkerställer genomförbarhet eller har säkerheter såsom markanvändningsrättigheter för överförda tomter i projektet ... så kommer det att hjälpa företag att övervinna svårigheter.

Samtidigt bidrar det till att uppnå kredittillväxtmålet på cirka 14 % år 2023. Den 15 september uppgav statsbanken att det nya kredittillväxtresultatet nådde nästan 12,6 miljoner miljarder VND, en ökning med endast 5,56 % jämfört med slutet av 2022, med nästan 1 miljon miljard VND kvar att pumpas in i ekonomin fram till årets slut.

Därför föreslog HoREA att Vietnams statsbank snart skulle överväga att ändra och komplettera cirkulär 08 i riktning mot att förlänga tillämpningstiden för förordningen om att "kreditinstitut använder högst 30 % av kortfristigt mobiliserat kapital för medel- och långfristiga lån" med 12 månader.

Det innebär att ikraftträdandet bör vara den 1 oktober 2024 istället för den 1 oktober 2023.

Föreningen anser att detta kommer att skapa förutsättningar för kreditinstitut att rimligen använda kortfristigt mobiliserat kapital för utlåning på medellång och lång sikt och förbättra tillgången till kredit för företag och privatpersoner, utan att orsaka "risker" för kreditsystemets säkerhet.

Samtidigt är förlängningen också i linje med regeringens plan att undanröja hinder och främja en säker, hälsosam och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden.

HoREA föreslår ändringar i cirkulären, oroad över att skapa "hinder" för upplåning . Fastighetsmäklarföreningen i Ho Chi Minh-staden (HoREA) har just skickat en namninsamling till premiärministern och statsbanken med förslag om att ändra ett antal förordningar som träder i kraft nästa september mitt i oro över att skapa "hinder" för upplåning.

[annons_2]
Källa