Kämpar på grund av prisökningen på byggmaterial i slutet av året

Brist på byggmaterial har påverkat byggprocessen för många projekt.

Denna pris"storm" påverkar många byggentreprenörer och många hushålls bygg- och reparationsplaner.

Fastställ en ny prisnivå

Enligt Nguyen Manh Toan, ägare till en byggmaterialanläggning i Tan Hung-distriktet, har priserna på många typer av byggmaterial ökat kraftigt jämfört med början av året. För närvarande ligger priset på tegelstenar mellan 1 300 och 1 600 VND/styck (ökat från 500 till 700 VND/styck), blåsten mellan 500 000 och 550 000 VND/ ^m³ (ökat från 50 000 till 70 000 VND/ ^m³ ). Särskilt byggsand ligger mellan 500 000 och 600 000 VND/ ^m³ , och gul sand når kontinuerligt sin topp när den når tröskeln på 1 050 000 VND/ ^m³. Enligt många ägare av byggmaterialanläggningars bedömning har priset på sand varit rekordhögt de senaste åren, dubbelt så högt som priset under samma period förra året.

Enligt representanter för vissa byggmaterialföretag ökar människors efterfrågan på bostadsbyggande och renoveringar från mitten till slutet av året, samtidigt som projekten måste säkerställa framsteg. Samtidigt är importen av varor ibland passiv och går inte som planerat på grund av att man måste vänta på varor, tidspress och konkurrens gör det också svårt för många byggmaterialföretag. Arbetskrafts- och transportkostnaderna har ökat, medan tillgången på sand och sten stramar åt av gruv- och miljöskyddsregler, vilket gör det svårt för byggmaterialpriserna att återgå till sina tidigare nivåer.

Den kraftiga ökningen av byggmaterialpriserna har lett till en ökning av bygginvesteringskostnaderna. Foto: THANH CHUNG

Entreprenörer och privatpersoner möter svårigheter

De höga priserna på byggmaterial påverkar direkt entreprenörer och de som utför anläggningsprojekt. Till exempel startade projektet att bygga en korsning som förbinder riksväg 17B med riksväg 5 genom Phu Thai kommun i början av december 2024 och förväntas vara slutfört i slutet av december 2025. Nguyen Nam Tung, byggarbetsplatschef, sa att den senaste tidens ökning av byggmaterialpriserna har påverkat byggprocessen, med brist på byggmaterial ibland. För att övervinna denna svårighet, genom att dra nytta av gynnsamt väder, har entreprenören anordnat materialförvaringsutrymmen för att säkerställa byggandets fortskridande.

Det är inte bara svårt för entreprenörer av stora projekt, utan även för hushåll som bygger hus, att ökningen av byggmaterialpriserna överstiger uppskattningen. Herr Nguyen Van Nham i Kim Thanh-kommunen sa: "Även om jag vet att byggmaterialmarknaden fluktuerar och är på uppgång, kunde min familj inte ha förutsett den nuvarande 'skyhöga' ökningen."

Enligt Mr. Nhams bedömning har de flesta byggmaterialen, från tegel, stål, sand, sten till kakel, dörrar etc., ökat. Mr. Nhams hus började byggas i mars och färdigställdes i oktober. Enplanshuset är 120 ^kvadratmeter brett och har en initial kostnad på cirka 1,1 miljarder VND. På grund av den kraftiga ökningen av byggmaterialpriserna "ökades" dock färdigställandekostnaden till 1,4 miljarder VND.

På liknande sätt bor Mr. Nguyen Trung Dungs familj på Dang Hai Street i Hai An-distriktet. Enligt familjens initiala beräkningar ligger den beräknade kostnaden för att färdigställa huset som är under uppbyggnad mellan 1,2 och 1,3 miljarder VND. Men med den nuvarande ökningen av byggmaterialpriserna måste den beräknade kostnaden enligt Mr. Dungs beräkningar öka med cirka 20 till 30 % efter färdigställandet. Dessutom har många familjer planer på att bygga eller reparera sina hus, men eftersom de ser det höga priset på byggmaterial måste de överväga och beräkna tiden det tar att vänta på att priset ska "svalna".

Enligt näringslivet är dock möjligheten att materialpriserna "vänder" på kort sikt mycket låg, då insatskostnaderna och byggefterfrågan i slutet av året förblir hög. Med tanke på att byggmaterialpriserna fortsätter att öka, utan tecken på att avta, vill många företag, entreprenörer och privatpersoner att staten ska vidta åtgärder för att säkerställa balans och stabilisera marknaden. Myndigheterna måste stärka prisinspektionen och tillsynen, förhindra spekulation och olagliga prishöjningar; samtidigt säkerställa en stabil tillgång.

Nyligen skickade byggnadsministeriet ett telegram till folkkommittéerna i provinser och städer. Följaktligen fick byggnadsdepartementet i uppdrag att samla in information om priser på byggmaterial från tillverknings- och handelsföretag, investerare och byggentreprenörer i området. Därifrån kommer denna myndighet att kontrollera och fastställa orsakerna till prisökningen på många material och skicka en rapport till ministeriet för övervakning. Lokala myndigheter uppmanas att främja utfärdandet av licenser för mineralverksamhet som vanliga byggmaterial och förbättra kvaliteten på att tillkännage denna prisnivå för att få mer utbud och förhindra prisökningar...

Enligt byggnadsministeriets 9-månadersrapport för 2025 ökade natursand i vissa provinser och städer med mer än 58 % jämfört med samma period 2024. Byggsten ökade också med 10–18 % varje kvartal sedan årets början. Enligt uppgifter från Institutet för byggnadsekonomi (byggnadsministeriet) fluktuerade sandpriserna i många provinser och städer från 700–800 tusen VND/ ^m3 , på vissa platser över 1 miljon VND/ ^m3 , en ökning med 30–60 % jämfört med första kvartalet 2025. För byggnadsstål ökade priset med i genomsnitt 100–270 tusen VND/ton, beroende på typ och region.

HUYEN TRANG

Källa: https://baohaiphong.vn/lao-dao-vi-vat-lieu-xay-dung-tang-gia-dip-cuoi-nam-525384.html