Utbudet av nya lägenheter i Da Nang förväntas öka.

Utbudet av nya lägenheter i Da Nang förväntas öka.

Inom lägenhetssegmentet förväntas utbudet av nya bostäder öka under fjärde kvartalet 2024 och beräknas nå 2 000–3 000 enheter.

Utbudet av nya tomter i Da Nang och omgivande områden förväntas förbättras under det sista kvartalet 2024.

Den 16 oktober prognostiserade DKRA Consulting – DKRA Groups varumärke för forskning och utvecklingskonsulttjänster – att det nya utbudet av mark i Da Nang City och omgivande områden kommer att förbättras avsevärt under det sista kvartalet 2024, med fluktuationer kring 100–150 produkter, främst koncentrerade till Quang Nam och Da Nang. Den ekonomiska återhämtningen, det kompletta rättssystemet, nedkylningen av räntorna på fastighetslån... är faktorer som förväntas skapa en återhämtning för marknaden under den kommande tiden.

Inom lägenhetssegmentet förväntas utbudet av nya bostäder öka under fjärde kvartalet 2024 och uppgå till 2 000–3 000 enheter. Merparten av utbudet är koncentrerat till Da Nang, medan Quang Nam och Thua Thien Hue fortsätter att ha brist på nya bostäder. Försäljningspriserna fortsätter att vara höga på grund av tryck på insatskostnaderna, men stöds väl av förmånliga betalningspolicyer, rabattpolicyer, stöd för amorteringsperioder för banklån och räntor etc. Marknadsefterfrågan förväntas fortsätta att återhämta sig under tredje kvartalet 2024, men det kommer att bli få genombrott på kort sikt.

Nytt utbud av radhus/villor under fjärde kvartalet 2024 förväntas fortsätta vara begränsat, antalet produkter som lanseras på marknaden förväntas motsvara det tredje kvartalet 2024 och de flesta av dem kommer från nästa fas av tidigare lanserade projekt.

Den totala efterfrågan kan öka något jämfört med föregående kvartal, men det är osannolikt att det blir en plötslig förändring på kort sikt, främst med fokus på projekt med fullständiga juridiska förfaranden och garanterad byggprogress. Primärpriserna förblir stabila, förmånliga policyer och rabatter för snabb betalning fortsätter att tillämpas under fjärde kvartalet.

Sekundärmarknaden kan förbättras jämfört med tredje kvartalet 2024, med fokus främst på produkter som har överlämnats med fullständiga juridiska dokument och har bekväm anslutning.

När det gäller semesterfastigheter fortsätter utbudet av nya fastigheter att vara frånvarande eftersom investerare är mer försiktiga med att genomföra försäljningar. Samtidigt fortsätter marknadslikviditeten att möta många svårigheter och det är osannolikt att det blir några genombrott på kort sikt. Primärpriserna är fortsatt stabila och har inte fluktuerat mycket jämfört med föregående kvartal. Många investerare fortsätter att tillämpa riktlinjer för att stödja räntorna, amorteringstid, förlängning av betalningsplaner etc. i det nuvarande svåra marknadssammanhanget.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html