Kan investerare få tillbaka sina pengar efter att "hyresvärden" Evergrande kollapsat?

China Evergrande, en gång ett av Kinas största fastighetsbolag, har kämpat med en skuldkris i åratal, men har slutligen tvingats till likvidation.

Evergrandes utländska fordringsägare misslyckades med att nå en rekonstruktionsöverenskommelse efter 11 timmars samtal, rapporterade Wall Street Journal .

Enligt experter kommer Evergrande, efter att likvidationsbeslutet har godkänts av den kinesiska domstolen, att hamna i händerna på konkursförvaltare och försöka sälja av gruppens tillgångar för att betala fordringsägarna.

Likvidatorer kan komma att föreslå nya skuldsaneringsplaner till utländska fordringsägare. Evergrande har i åratal använt investerarnas insättningar för nya projekt för att finansiera befintliga byggprojekt.

Mycket av Evergrandes skuld på 300 miljarder dollar består av investerarinsättningar för nya lägenheter, och experter är osäkra på om de kommer att prioriteras framför utländska fordringsägare i likvidationsprocessen.

Logotyp på Evergrande Center-byggnaden i Shanghai (Foto: AFP).

Evergrandes kris har också väckt oro för smitteffekter i andra sektorer av världens näst största ekonomi .

Fastigheter har varit Kinas främsta tillväxtmotor under de senaste två decennierna och hjälpt Peking att uppnå en stark tvåsiffrig ekonomisk tillväxt.

Under senare år har dock många fastighetsjättar tvingats gå i konkurs. År 2023 minskade nyförsäljningen av bostäder från Kinas 100 största fastighetsbolag med mer än en tredjedel till endast 451,3 miljarder yuan.

Inför den situationen har kinesiska beslutsfattare varit tvungna att göra ansträngningar för att förhindra en skuldkris.

Förra veckan tillkännagav Kinas folkbank (PBoC) och finansministeriet åtgärder för att öka likviditeten för fastighetsbolag. Åtgärderna kommer att gälla till slutet av 2024 och bidra till att lindra likviditetskrisen som har plågat Kinas fastighetsjättar.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-lieu-co-the-lay-lai-tien-sau-khi-chua-chom-evergrande-sup-do-20240130192836292.htm