Föreskrifter om återkallelse av nyttjanderättsbevis för mark.

(Chinhphu.vn) - Herr A fick ett nyttjanderättscertifikat för mark. Herr A överförde en del av marken till herr B. Det återstående markområdet och certifikatet som tillhörde herr A visade sig ha ett felaktigt markanvändningsändamål. Kan certifikatet återkallas?

Enligt Mr. Trong Long ( Gia Lai ) föreskriver klausul 4, artikel 152 i 2024 års marklag: "Den behöriga myndigheten som utfärdar intyget om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar knutna till mark enligt artikel 136 i denna lag ska inte återkalla det utfärdade intyget i de fall som anges i punkt d, klausul 2 i denna artikel om den person som beviljats ​​intyget har överfört markanvändningsrättigheterna och äganderätten till tillgångar knutna till mark i enlighet med bestämmelserna i marklagen...".

Enligt ovanstående regler kan två fall uppstå:

(1) Markanvändningsrättighetsintyg utfärdat till herr A, herr A har överfört till herr B (det utfärdade intyget återkallas inte i de fall som anges i punkt d, klausul 2 i denna artikel om den person som beviljats ​​intyget har överfört markanvändningsrätten...);

(2) Markanvändningsrättsbeviset utfärdades till herr A. Herr A överförde en del av marken till herr B. Det återstående markanvändningsrättsbeviset för herr A visade sig ha ett felaktigt registrerat markanvändningsändamål i enlighet med bestämmelserna i punkt d, klausul 2, artikel 152 ovan. Kan markanvändningsrättsbeviset återkallas?

Förordningen anger att "Det utfärdade certifikatet inte ska återkallas i de fall som anges i punkt d, klausul 2 i denna artikel om certifikatinnehavaren redan har överfört markanvändningsrättigheterna..." men den specificerar inte hur sådana fall ska hanteras.

Jordbruks- och miljöministeriet svarade på denna fråga enligt följande:

Enligt klausul 4, artikel 152 i 2024 års marklag får den behöriga myndigheten inte återkalla intyget om markanvändningsrättigheter i det fall som anges i punkt d, klausul 2, artikel 152 i marklagen om den person som beviljats ​​intyget har överlåtit rätten att använda marken och äganderätten till tillgångar som är knutna till marken i enlighet med lagen.

Följaktligen, om markanvändaren har överlåtit hela området, kommer den statliga myndigheten inte att återkalla det utfärdade markanvändningstillståndet. Om markanvändaren endast har överlåtit en del av området kommer certifikatet för den överförda delen inte att återkallas, medan certifikatet för det återstående området kan återkallas av den behöriga myndigheten i enlighet med föreskrifter.

Chinhphu.vn

Källa: https://baochinhphu.vn/quy-dinh-ve-thu-hoi-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102260526140219331.htm