Stärka hanteringen och kontrollen av fastighetsprisfluktuationer

(CLO) För att förhindra spekulation, närhandel och prisinflation som orsakar informationsstörningar, och för att snabbt förhindra att auktioner av markanvändningsrättigheter utnyttjas för vinst och orsakar marknadsstörningar, har folkkommittén i Ninh Binh- provinsen just utfärdat ett dokument som ger avdelningar, filialer, sektorer och folkkommittéer i distrikt och städer i uppdrag att stärka hanteringen och kontrollen av fluktuationer i fastighetspriserna.

Under senare år har den statliga förvaltningen av fastighetsmarknaden i Ninh Binh-provinsen fokuserat och kontrollerat på att i huvudsak främja effektivitet och ändamålsenlighet, bidra till att öka intäkterna för den lokala budgeten och främja en rationell användning av markresurser.

I synnerhet har genomförandet av fastighetsprojekt i provinsen blivit en viktig resurs i provinsens utvecklingsprocess, vilket bidrar till utvecklingen av teknisk infrastruktur, urban och landsbygds social infrastruktur, och gradvis förverkligar målet och ambitionen att förvandla Ninh Binh till en centralt driven stad med egenskaperna hos en millenniekulturarvsstad och en kreativ stad.

Ninh Binh stärker ledningen för fastighetsmarknaden. Foto: ST

Utvecklingen av fastighetsmarknaden i Ninh Binh-provinsen är dock inte riktigt hållbar och har fortfarande potentiella risker. Fenomenet med köp och försäljning, ryktesspridning om markpriser som orsakar förvirring, situationen med "uppblåsande priser, upppressande priser", vilket orsakar "virtuell feber" på marknaden förekommer fortfarande... vilket påverkar fastighetsmarknaden, potentiellt orsakar tvister, stämningar, påverkar social trygghet och ordning, och en sund utveckling av fastighetsmarknaden.

För att förhindra spekulation, närhandel och prisinflation som orsakar informationsstörningar, och för att snabbt förhindra att man utnyttjar auktioner av markanvändningsrättigheter för personlig vinning och marknadsstörningar, har folkkommittén i Ninh Binh-provinsen just utfärdat ett dokument för att stärka hanteringen och kontrollen av fastighetsprisfluktuationer i provinsen.

Följaktligen gav folkkommittén i Ninh Binh-provinsen byggnadsdepartementet i uppdrag att leda och samordna med departementen, filialerna, sektorerna, folkkommittéerna i distrikt, städer och relaterade enheter för att inspektera och granska fastighetsverksamheten hos företag, investerare, fastighetshandelsplatser och fastighetsmäklare i provinsen; kontrollera köp och återförsäljning av fastigheter som har utbytts många gånger, särskilt i områden och projekt med ovanliga prishöjningar; inspektera, undersöka och vidta åtgärder för att korrigera prisinflation, prismanipulation, spekulation samt hantera brott mot marklagstiftning, fastighetsaffärslagstiftning och relaterade lagar (om sådana finns) i enlighet med befogenheter. Vid överträdelse av befogenheter, ge råd till och föreslå en hanteringsplan för den behöriga myndigheten i enlighet med gällande bestämmelser.

Organisera inspektioner, ta reda på situationen, klargöra orsakerna till prisfluktuationerna för varje typ av fastighet, såsom enstaka hus och bostadsmark i området under den senaste perioden. Proaktivt hantera i enlighet med befogenheter eller ge råd och föreslå behöriga myndigheter regleringsåtgärder för att säkerställa att marknaden utvecklas stabilt, hälsosamt och hållbart.

Implementera hantering och kontroll av fastighetsprisökningar för att säkerställa att de överensstämmer med faktiska förhållanden i lokala områden, undvika negativa effekter på lokala fastighetsinvesteringar och affärsverksamheter för att säkerställa bostäder för alla medborgare.

Samtidigt bör man stärka den strikta hanteringen av bostadsbyggande av personer i markanvändningsrättsprojekt med teknisk infrastruktur i form av uppdelning av tomter och försäljning av mark i enlighet med lagens bestämmelser, för att undvika situationer där människor lämnar mark tom, utför spekulationer, köper och säljer, "blåser upp priser" och orsakar störningar i fastighetsmarknadsinformationen.

Utöver detta offentliggör organisationen information om fastighetsmarknaden; tillkännager information till myndigheter, organisationer och privatpersoner för att tydligt förstå program och planer för bostadsutveckling; investeringar i infrastrukturutveckling; godkända fastighetsprojekt; projektinvesterare som är berättigade att mobilisera kapital enligt föreskrifter för att säkerställa transparens i marknadsinformation, förhindra bedrägerier, bedrag och bedrägerier inom fastighetsbranschen; planer och planer för markanvändning; fusioner, etablering och uppgradering av lokala administrativa enheter.

Dessutom gav Ninh Binh-provinsens folkkommitté departementet för naturresurser och miljö i uppdrag att leda och samordna med justitiedepartementet, finansdepartementet, byggdepartementet, planerings- och investeringsdepartementet, folkkommittéerna i distrikt, städer och relevanta myndigheter och enheter för att granska organisationen av auktioner av markanvändningsrätter i området för att säkerställa lagenlig efterlevnad, publicitet och transparens; omedelbart upptäcka och strikt hantera fall av brott mot lagbestämmelser i auktioner av markanvändningsrätter under deras befogenhet eller ge råd till och föreslå behöriga myndigheter att överväga hantering i enlighet med föreskrifter för att förhindra att auktioner av markanvändningsrätter utnyttjas för profit, vilket orsakar marknadsstörningar.

Källa: https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html